很多時候,人的記憶會出問題的,就比如那個‘曼德拉效應’,他們一直以為,富貴鄭家非常的富有,太子昆頭上也有很多光環,而且他最大的光環就是與少女訓練生們‘青梅竹馬’,可以說,他的人生就是彆人羨慕的一生。
白手起家,抓住機遇,然後一飛衝天,與大佬們把酒言歡,談笑間,生意就完成了。
可是現實是,陸續有富貴關係的大廈被賣掉,被大陸的企業,或者歐美的企業所買下。
“富貴鄭家也不行了啊,真是沒有想到,這個擁有和黃、會德豐兩家洋行的企業,也有沒落的時候。”
“聽說他們擴張,是借了不少錢,如果不還,短期就會倒閉,現在是壯士斷腕。”
“不過這麼多大廈,當年沒有少借錢啊。”
“當年太子昆可是很犀利的,可是現在……唉~看來不能多借錢,有多大能力,做多大的事情。”
“地產五虎,他們就沒有事情,李老板的長實,常備一百億港元,用在最危險的時候準備的。”
“富貴係太激進了,怕是要成為二流甚至三流家族了。”
……
香江市民議論紛紛,本土公司裡的掌舵人們,此時此刻卻有些生氣,這富貴鄭家為什麼不把物業賣給他們。
“老細,我聽說,他們這些買物業的時候,全是現金,簽訂合同之後,馬上打錢。”
“哦,那個啊。”李老板愣了一下,馬上給錢是不可能馬上給錢的,他交易的時候,是給撻訂先,給個二到三成的定金,剩下的半年之後再給。
這也是香江物業交易的正常流程,大家都是這樣操作的。很少有人例外,除非某些特殊情況。
“老細,價格比現在的市價還要高一成。”
李老板更不願意多花這個錢了,他說道“算了,我們看看其他物業,有便宜的再下手;北美那邊的情況怎麼樣了,我們投資的互聯網企業,今年能上市麼?”
“這個沒有問題,能上市的。華爾街的人,他們認為我們投資的互聯網企業,非常有潛力。”
“那就好,你盯著一下,我們隻是在北美試試水,未來互聯網這個東西,大有可為。”李老板笑著點頭,內心為自己又一次成功點了一個讚。
現在香江這些企業,都是目光短淺,香江才多大的地方,隻有走出去,才會看到世界的廣大。
早些年,他就拉著其他地產五虎,投資了加國的地產項目,也於92年的時候,投資了島國的收租項目;他自己也獨自投資了北美的酒店項目,可以說,他在海外有不少的投資。
95年開始,他又看中了互聯網,這一次,他又投資了一家互聯網企業,今年底應該能上市的。
與這些海外項目相比,大陸的投資才是最多的,他的投資理念就是地段、地段、地段。
他在北上廣深都投資了不少地方,達到了六十億rb的規模,主要是囤地;有些地方,他還被邀請到了西南,讓他投資一個項目,那個偏僻的地方,他是看不上的,但是礙於關係,花了幾億,買了一塊地,囤在那裡;像這樣的項目,他在很多省會城市都有。
這比原時空的時候,投資少多了,這可能與他現在企業規模有關,曆史被鄭昆改變之後,他失去了和黃,沒有了很多企業,讓他失去了許多現金奶牛,最明顯的,就是失去了四大屋邨,這四個項目,至少能為他帶來四百億港元明的暗的收益。
還有其他更多的項目,都沒有,這讓他的無形損失非常的嚴重。是金子總會發光的,東邊不亮西邊亮,李老板再次走出了不一樣的人生路。
另一家企業也很窩火,那就是恒隆地產,他們當年投得的地產項目,最後差點全虧光撻訂費,最後賣給了富貴關係,他們隻得到了一幢大廈,雖然最後地產回暖,賺了不少錢,但是,心裡仍然不舒服。
現在,看到富貴關係,把那十三個地產上蓋項目,全部出售了,他們心裡能舒服才怪呢。
“唉,當初太激進了,如果當時有錢,這些都會是我們的。”
“不能這樣說,如果大家看好地鐵上蓋項目的話,就不會隻有鄭家來接盤啊。”
當時就是找不到彆人,而且他們也不想把撻訂費全損失掉;他們也知道這個事情,而且,從後麵的發展看,他們也沒有能力,繼續地鐵上蓋項目的發展。
陳氏父子相顧無言,隻能怪當初太樂觀了。
這樣的對話,在香江很多地方出現,他們主要討論的,就是富貴鄭家,賣出了多少物業。他們也沒有想到富貴鄭家,賣出的物業太多了,真的太多了,這……快有香江二十分之一的物業了吧?
現在,他們隻想知道,他們鄭家,到底欠了多少錢,才能讓他們賣出了這麼多物業。
和黃有三個貨櫃碼頭,可以說,占據香港三分之一現代貨櫃數量,這些都沒有賣;但是,卻賣了很多商業地產。
會德豐也賣了不少商業地產,讓人不勝唏噓。
不過有人盤點後,發現,如果不賣這麼多物業,那麼,富貴鄭家,應該是香江第一家族的。
僅從現在富貴係保留下的產業,就有香江國際機場、少了大量商業地產項目的和黃與會德豐、其他三十多家上市沒有商業項目的公司;其中港燈就控製著香江的電力供應,水泥公司還壟斷香江的水泥市場,雖然生產工廠在大陸。
就在這個時候,有消息傳來,富貴鄭係甩賣物業,除了還貸款之外,還有為了升級天水圍工業園,還有升級在大陸的那些企業設備與技術。
現在的實業特彆難做,為了競爭,也隻能升級設備,用來滿足歐美那邊的市場需求。
”這不是搞笑麼?鄭家的行為我很佩服,不過搞實業,那不是準備破產麼?實業,是沒有發展的,勞心勞力,收益還少,不如炒房子,炒股,炒期貨啊!“
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