整個公司,都在朝著良好的方向發展,趙鵬最近反倒覺得自己沒太多事可做了。
橙俊門店如今每天都由周江南在管理,從業績情況來看,管理得相當出色。
如果不算趙鵬的個人業績的話,與之前趙鵬帶店時相比,也是有增無減。
“看來是時候準備開拓新區域了。”
趙鵬在自己的辦公室裡,獨自若有所思地想著。
中海國際的市場,如今已基本飽和。安家天下現有的四個門店,能夠覆蓋大部分中海國際的樓盤。
就算要繼續新開門店,最多也就再新增一兩個門店。
所以在目前中海國際趨近飽和的情況下,選擇到其他區域拓展,是安家天下發展的關鍵。
“問題是接下來,朝哪個方向發展呢?”
趙鵬對這個問題有些拿不準。如果安家天下要進一步發展,最佳的方向有三個。
第一個方向是,中海國際社區西南方向的城外區域。
這個方向主要的樓盤有派克公館、西江月等,以剛需戶型為主。
沒錯,也就是之前趙鵬所在的,奇跡地產派克公館店的位置。
如果朝這個區域開店,樓盤的熟悉度肯定沒有任何的問題。
隻是缺點在於樓盤總價低,二手房傭金也低。
選擇這個片區的客戶,大多是剛需客戶,所以趙鵬心裡有點猶豫。
第二個方向是,中海國際的正東方。
也就是蓉城的主城區——金牛區的蜀漢路板塊。
這個方向的樓盤主要是學區房,總價高,適合高端客戶。
趙鵬覺得目前來看,這可能是最適合安家天下發展的區域。
但這個區域也存在問題,那就是蜀漢路板塊基本已被蓉城的三大中介——奇跡地產、大唐地產和伊城地產壟斷。
這三家在蜀漢路板塊的門店眾多,所以這個位置雖然總價高、成交量好,但競爭激烈。
如果安家天下在此開店,就得做好與三大中介競爭的準備。
第三個方向是,中海國際社區的西北方向。
這個板塊和中海國際一樣,從行政位置上屬於高新西區板塊。
但這裡樓盤稀少,多數是工廠,所以趙鵬首先就把這個方向給排除了。
“蜀漢路和派克公館,到底選哪一邊呢?”
趙鵬抬頭望著天花板,始終無法下定決心。實在是這兩個區域各有優劣,難以抉擇。
“大鵬,你在想啥呢?哎,最近店上有幾個客戶,找不到合適的房子,煩死了!”
周江南推門而入,看到趙鵬躺在沙發上望著天花板,不知在思考什麼。
他一屁股坐到趙鵬身旁,背靠沙發,歎了口氣說道。
“沒什麼,怎麼回事?客戶要的房子咱們區域沒有?”