草看我乾嘛啊,彆他娘的看我,你該說說你的,彪哥眨眨眼。
陳書記長歎了聲。
“鬆下其實真正的經濟學家,遠在天邊近在眼前,那就是咱們偉大的範大人,我最近根據範大人的發言,總結出一套最新的經濟理論,我定義為刺激經濟理論,因為是範大人首先提出並且整理的,這個理論被我定義為,範大人您給這個理論一會起個名字哈。”
臥槽。。。這老貨這是在玩自己呢把,搞什麼鬼?
咋自己還成經濟學家了?
但由彆人說出來,彪哥感覺自己還是十分通暢舒服地,沒想到陳書記還這麼會說話。
“嗯嗯。。。那啥,你先說說咱們怎麼解決鬆下現在的難關。”
陳書記微微一笑。
“現在貴國主要發愁的就是傳銷帶來的虧空是吧?其實解決不難,我們也隻需要找一個支點,用政府乾預的形式,提供大量的工作,並且找到新的利潤增長點這就都可以解決,按照剛剛兩位說的房地產的確是一個非常高效的蓄水池,但現在就缺政府負債啟動是吧?那咱們換一種思想去做這件事,我知道現在倫敦還是紐約的金融場所,最新都在發行一種,抵押風險債券,這種債券利息雖然高一些,但隻要是項目好,認購情況還是不錯的。”
(大清就發行過,也一直靠著這種東西續命,後來北洋政府也都靠著這個給士兵,公務員開工資,直到解放後。)
鬆下沉默了會,這種風險抵押債券,他也知道,但是利率非常高,通常都在百分之八,到百分之十左右,可以說借債成本那是相當的高,所以很少有人願意借這種錢,說白了這種錢就有點像高利貸,凡是正常人,都不太願意去借,自然島國現在已經債務纏身,在去借這筆錢。
“國會很難通過這筆借款。”
陳書記搖搖頭,“誒。。現在歐美的債券市場有著十分大的漏洞,隻要這樣這樣。。。在這樣這樣。”
鬆下有田抬起頭,直勾勾的看著陳書記。
“這樣不好吧,弄不好會讓我們島國毫無信義的。”
“誒。。。此言差矣,隻要你們國內地產項目始終都在正值,那你們抵押物品的資產就會永遠上漲,這樣你們就會能像歐美市場永遠借到錢,你們在用歐美市場借到的錢去貼補本國的房產市場,幫助其繼續升值,這就是一個根本沒有風險的投資。即使最後房地產價值不漲了,你們完全可以把地產按照市值抵售給那些歐美人,他們也不吃虧是不?。。。。”
按照陳書記的邏輯,就是大量借外幣,他們本國就可以借著這些外幣進行做錨點,發放大量日元,而這些外幣根本不用流入到市場上,市場上有了大量日元,自然就可以啟動房地產市場,啟動房地產市場以後,隻要讓全世界看到島國的地產高速增值,那就可以去歐美發行大量地產債券,在用這些地產債卷,繼續投資國內地產市場。
借錢投入地產——蓋房子炒地——地價增值——老百姓,銀行,國家都得到利益——在價錢投入地產。
臥槽。。。這個閉環,聽起來好像是十分完美。
這就等於在地球上發明永動機,不用吃草,不用喝油,他卻可以永遠乾活,永遠停不下來。
鬆下有田有點開竅了。。。。這不就是用彆人錢,讓自己發財,幫助自己搞建設麼,但利息怎麼辦,以後借的越多,這利息還的也是越多。
“那利息。。。。”
陳書記不愧是老謀深算,大手一揮。
“利息這都小事熬,隻要島國房子升值程度,高於利率,那島國永遠都會借到錢,咱們再換一步說,那些國外的投資者,如果看不好島國的地產,那完全我們可以借新還舊麼。那就是借來的本金償還利息。。。具體做法。。。再弄個陰陽合同,如今大英帝國和大老美,都有保險公司,咱們可以把這些債卷讓保險公司做擔保,並且你也可以把這些債卷的發行方在變一下,讓英格蘭皇家銀行,花旗銀行,彙豐銀行,他們代為國外發行,這樣又可以分散風險,即使將來出事了,他們保險公司是第一責任人,而彙豐,花旗等銀行,他們都是你們委托的分發轉包商,他們隻要是認為島國地產是優良地產,他們首先自己就會握有大量債卷,出事也是他們第一個出事,跟你們島國有啥關係?”
“呦西。。。。呦西。。。。”
懂了,聽君一席話勝讀十年書。
果然啊,還的是彪哥發明的經濟理論,就是他娘的超前,超前這個時代不知道多遠,不知道甩了這個時代經濟學家多遠,就這眼光。
就這理論,就這思想,那是大大的優良。
陳書記他也沒想到,平時天天晚上給人上黨課,還是有點用的哈。
就他這東拚西湊的經濟理論,直接就給鬆下這家夥給忽悠住了。
見鬆下還在回味剛剛陳書記說的,彪哥貼近陳書記小聲說道。
“我啥時候說什麼理論了?這玩意是啥玩意?”
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