第644章 關係戶_社會你彪哥的民國生涯_思兔閱讀 

第644章 關係戶(1 / 2)

世界很大,世界很小。

人和人之間關係,既複雜又簡單。

就像一棵樹,最開始樹的脈絡很少,等到中年,壯年,這棵樹的樹乾也就是在巔峰。

而根據樹的不同,脈絡也都各不相同,有多有少。

等到老年呢,樹乾開始衰敗,自然脈絡也會越來越少,直到消失。

所有眼睛都聚焦到彪哥身上。

幾乎沒人認識這個這麼有氣魄的暴發戶,不禁交頭接耳起來。

笑笑把身子坐回原位,目視前方。

這是一種炫耀,更是一種挑戰。

仿佛他在此刻告訴所有人,老子現金流就好幾個億,你們有興趣就來吧。

更告訴所有人,老子此刻要進軍四九城,今天給大家張一個麵相。

說實話,這錢不錢的,他並不看重。

但今天這風頭出了那就是不虧。

再坐彆看才十來個人,但那個身價也不低,也都是在四九城混的,今天算是認識這幫人,以後有人想背後搞他那也的合計合計。

雖然現在就是初步認識。

但,人麼,初步認識就已經打開這個渠道了。

人最難的就是打開這個渠道。

很顯然彪哥的這個帶頭示範作用起到了很好的效果,不一會的功夫,呂老板就借了八九個億,這些資金早已遠遠超過他的預想。

所以今天顯得特彆興奮。

畢竟在這個年代,玩房地產,拚的就是資金,你沒足夠的資金,大門你都進不去,如今的門檻那是相當的高。

到底多高呢?

09年北京地王北京大龍地產以505億元,拍下位於北京市順義區天竺開發區的一塊住宅用地,這房子沒蓋呢,就這空地均價就達到了兩萬多,接近三萬一平。

對於這麼嚇人的價格,呂老板他們自然也知道,所以他也隻配在四環小打小鬨。

有人問了,膽子這麼大的麼?

嗯。

膽子就這麼大,都是玩接力棒的,誰怕誰,不行保證金不要了唄。

(地價上來了,評估價錢也會跟上,銀行房貸按照地價評估走,所以彆看拍賣這個價,但隻需要繳保證金,剩下的走銀行貸款,實際他出的沒幾個錢,然後再拿保證金,拍賣,再找銀行貸款。。。啥也不耽誤,這保證金,是要看拍賣當時評估來,而不是按照百分之十,百分之三十來,而且繳納保證金還有時限,通常是半年,最長能拖到三年,但人家三個月就能蓋好售樓處可以開始賣了,嗯嗯。。。又多了啊。)

彆看舉牌那麼狠,但根本扣不下你手中多少流動資金。

所以呂老板手裡的這二十來億現金流,可以做老多事了。

(這個時代的很多大型地產商,手裡的現金流,其實也就二三十億,而且很多都是暫款,真正手裡握著的,很多都是負數,所以他們就隻能玩,一個蓋子,蓋四個碗的遊戲,都屬於不要命的,千萬彆看年報,那個都是騙子。)



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