經過對幾個樓盤的對比，莫雯雯看中了京郊白雲尚都這座住宅小區。此小區位於京都快速公路的附近，出了小區轉個彎就可以行駛上去往京都核心區的高速公路，地理位置極為便利。
小區的北邊十米內就有一座巨大的商品批發市場，各色生活用品一應俱全，還可以買到最新鮮、價格最低的優質蔬菜與水果。
小區的南邊3公裡處，是一所三甲醫院，該醫院已經與京都一所知名三甲醫院進行了合作，有些知名的醫生每周都會來此醫院進行坐診。
小區旁邊有一所高端私立幼兒園，硬件設備非常好，幼兒園裡居然還有400米的標準跑道，遊泳室、籃球館、網球場一應俱全。在京都核心區，這種品質的幼兒園每個月學費大約為元左右，而“京郊”的入托價格隻有3600元而已。性價比有著天壤之彆。
小區的西南方向2公裡處，就有一所公立小學，也是與京都的一所知名公立小學聯合辦學，將來孩子上學也不成問題。
小區內生活配套設施非常齊全，小區的環境也很好，青磚鋪地、水係蜿蜒，到處都是鬱鬱蔥蔥的樹木，充滿了盎然的生機。
……
莫雯雯與袁小天此刻正站在小區9號樓1單元的16層的一套大戶型之內。房子的視野非常好，沒有任何遮擋，透過巨大的圓弧形落地窗，可以看見不遠處的一座軍官學校的操場。操場上現在還有軍官學員在進行著訓練。
“兩位，感覺怎麼樣啊？這裡都是精裝修，都是按著五星級酒店的品質進行的裝修，電器都是配好的，房門都排著品牌的電子鎖，連鑰匙都不用了，你們可以直接拎包入住的。”房產銷售是一個年輕小夥，他笑容可掬的介紹著這套房子。
“裝修倒是不錯，房子格局也好，這多少平米來著？”袁小天麵帶滿意的在房間裡轉悠著。
“1101novel.com平，三室兩廳兩衛…格局相當不錯，南北通透，尤其是視野開闊，窗外沒有任何遮擋，這個戶型是我們公司的保留戶型。”房產銷售大聲的說著“我是看在兩位小姐姐長得漂亮，才費了半天勁申請下來的。如果當天訂房，還能有95折優惠呢！給姐姐們介紹好房子，我心裡也開心啊。”
“呦，小嘴真甜啊，可真會說話！”袁小天打趣的說道。
“咱們也算是交個朋友唄，以後找姐姐們聊天，可不要不理我就行。”房產銷售笑著說道。
莫雯雯並沒有理會房產銷售的親熱，她隻是麵帶微笑的看著這套房子的細節，從表情上看，她是比較滿意的。
“這房子不錯，多少錢啊？”莫雯雯考察了許久，才開口問道。
“6800元一平，咱房子品質比周邊樓盤要高，所以價格也會貴一些。”房產銷售說道，他同時拿出手機快速的計算著“這房子總價是816萬元，如果今天能訂房，那可以打個九五折，總價是7752萬。”房產銷售的目光中充滿了期待。
“現房？”莫雯雯笑了笑問道。
“是的，現房！”房產銷售說道。
“這房子品質不錯，地理位置也好，又是現房…按理說應該很火爆才對，為什麼我看銷售中心人氣不旺啊，是有什麼瑕疵嗎？”莫雯雯一邊思考一邊問道。
“唉…”房產銷售歎了口氣“現在不是地產調控嘛！大環境不好，買樓的人也就少了，以前這裡是很火爆的，在售樓中心買房子的人能排出去兩公裡的隊伍，每人看戶型隻限兩分鐘，而且還要預交8000元的意向金…那個時候房子真是好賣啊，現在嘛…是低潮了。”
房產銷售拿出了手機，播放了幾段視頻給莫雯雯與袁小天觀看。果然像銷售中介說的一樣，一兩年前此樓剛開盤的時候，銷售確實異常火爆。
“還有彆的嗎？房本要要多久能出？”莫雯雯繼續問道。
“這個…大概一年之內吧…肯定能出房本。”說到此處，房產中介麵露一些不自然的神情。
“你直說吧，房本有什麼問題嗎？地產商還在抵押？還是怎麼了？”莫雯雯看出了房產中介的情緒，隨即問道。
“那倒沒有…就是…”房產中介說道“這個地，是地產商屯了好多年的，二十年前房地產商就拿到了這塊地，然後因為位置太好了，所以一直捂著不開發，直到大前年才開始預售…所以70年的產權，現在隻有47年了。”房產中介支支吾吾的說道“不過現在產權續期，也不是什麼大問題，國家都出政策了，交個幾千塊就可以續期，問題不大。”
“哦…”莫雯雯若有所思的說道“就這個問題嗎？其他還有什麼問題？”
“沒有了，真的沒有了…這個我敢用人格保證。”房產銷售急忙說道。
莫雯雯看了看袁小天，並沒有再說什麼。
“怎麼樣？兩位姐姐，今天能定嗎？”房產銷售繼續問道。
“這一層是幾戶啊？幾部電梯？”莫雯雯望著窗外廣闊的大操場悠悠的問道。
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“三戶，兩部電梯。其他兩個戶型，一個是90平的，一個是85平的。”房產銷售說道“要是姐姐們覺得預算超了，看看這兩個戶型也可以的，不過他們就不是南北通透了。”
“去看看吧。”莫雯雯與袁小天在房產銷售的陪同下，將同層其他兩個略小戶型的房子也參觀了一下，整體裝修的都很好，風格統一，房間格局也非常合理。
“嗯，不錯。”莫雯雯在房子裡緩步轉悠，並不急著表態。
“怎麼樣，姐姐，今天能定嗎？”房產銷售有些急切的問道。
“要是一次性付全款，價格還能便宜嗎？”莫雯雯突然問道。
“一次性付全款？”房產銷售有些意外，他拿出銷售手冊查了起來，過了片刻，他急忙說道“還能享受3的折扣。”
“一層呢？”莫雯雯繼續問道。
“什麼？”房產銷售與袁小天都異口同聲的問道，都露出了吃驚的表情。
“一層，全部！”莫雯雯堅定的說道。
“你等會，我算算…三套一共是295平，總價是101novel.com06萬元，九五折是19057萬元，一次性付款？”房產銷售有些不相信的問道。
“是的。”莫雯雯看著他們吃驚的神情，隻是笑了笑，沒有再說什麼。
“一次性付款，還能享受3個點的折扣…”房產銷售快速的按著計算器，不一會便說道“18455萬，三套的總價，這折扣很大了，合著每平才6256元啊。”
“再便宜點，你問問，如果再便宜點，我今天就定，當天簽合同，當天一次性全部付清。”莫雯雯笑著說道。
“…”房產銷售怔了一下，說道“姐，有實力啊！我再請示一下我們領導。”
房產銷售急忙走到房子外邊去打電話請示領導了。
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