雖說在沈秋生看來稍微有那麼點過火，但他知道這個時間段的物流公司沒那麼好乾，不凶一點，狠一點，你的車可能連馬路都開不上去，實屬“時代特色”。
到了九二年下半年，真正影響到沈秋生未來發展的幾件事，也終於出現了。
第一件事，就是沈秋生在海南投資的地塊已經正式開始對外銷售。
這一年時間裡，海南的房價不斷上漲，從最低的一千三四，已經漲到接近五千。
沈秋生蓋的那片小區，其實年中的時候就已經完工，早就可以賣了，但他一直捂盤惜售，就是在等這一刻。
到了年底，百川房產宣布開盤，無數人湧入售樓部。
不僅僅因為房價飆漲，很多人跑來投資，更因為沈秋生蓋的房子跟人家不一樣。
他不蓋彆墅，也不蓋高樓，隻蓋小戶型。
類似公寓，但比公寓大一點。
兩個臥室，一個衛生間，一個廚房，加一個客廳。
那個年代的房子，有獨立衛生間的很少，說白了，就是級彆不夠。
大多數人還是在上公共廁所，環境惡劣，熏臭難聞。
沈秋生更是花大力氣在小區裡搞了一片果樹，號稱隻要住進來，水果隨便吃。
再加上當時玻璃出口不暢，不得不內部傾銷，價格非常低。
他乾脆把大部分房子的外立麵都搞成玻璃的，看起來就像大都市的寫字樓一樣奢華。
內部也進行統一裝修，什麼石膏線啊，膠漆啊，能上的都給你上。
在毛坯房都沒幾個人能搞懂的時代，沈秋生已經開始做精裝房了。
這是超越時代的策略，讓他一炮而紅。
彆人的房子定價五千塊一平方，他直接定六千，整整貴了一千塊。
即便如此，依然有無數人瘋搶。
在海南，沈秋生投資了一個億，蓋了大概五萬平方的房子，按照這個價格，他的利潤最少可以達到兩億以上，可謂絕對的暴利！
百川小區的熱銷，帶動了周邊的房價，短短兩個月時間，在九三年年初的時候，已經漲到接近七千。
在當時的國內，這個房價可以說獨一份，哪怕十年後的京都，也隻是它的一半而以。
也是在這個時候，沈秋生做出了一個讓所有人都不能理解的決定。
百川小區剩下的房產，總計一萬五千平方，二百二十三套房子，進行拍賣，並且底價是一塊錢。
當然了，沈秋生設定了一個保底價格。
說簡單點，就是如果最終拍賣價格達不到他要求的保底價格，這次拍賣等於無效。
儘管如此，這個消息一出，整個海南都轟動了。
一塊錢買一萬五千平方？
隻要腦子沒壞掉的人都知道，過程中會有無數人爭搶台階，但一塊錢的起拍價，還是吸引了無數人。
這場讓整個海南沸騰的拍賣會，就在百川小區的門口，無論個人還是企業，隻要通過驗資都可以參與。
拍賣會開始的那天，連姚雨葭都特地跑到浦江坐飛機趕過來。
看著小區門口烏壓壓一片人，她其實也不太理解沈秋生為什麼要這樣做。
之前沈秋生解釋過，這裡的房產泡沫太大，最多做到九三年年初就得離場走人，否則可能會陷進去。
可無論從哪方麵看，房產也不像會崩盤啊。
每天來這裡買房的人都在增加，房價一漲再漲，如果不是沈秋生刻意壓著價格，其實百川小區就算賣到八千塊一平方都有人買。
ap.