都說裝修就是個無底洞，這確實不假，但最為重要的是，費心費錢費力的裝修，還不就是為了把屋子布置成自己喜歡的樣子。
而眼前這個屋子秦方就比較滿意，甚至讓他自己去裝修，他都沒有把握能裝成這個樣子。
再想到自己現在住的那個擁擠的出租房，直讓他感歎自己當初去投資這麼多黃金乾嘛，拿出一部分來買一套房，那現在生活質量也是大大提高了。
眼下的他自然還沒有意識到，這黃金也是會給他帶來一筆還算不錯的收益。
以前沒有接觸到也就不覺得，現在他隻感覺那裡實在是不堪入目。
秦方看了許久，各個角落、能想到的地方基本上都檢查過了。縱然有一些不太滿意的地方，但想著能找到一個還算滿意的房子也不容易，他也就決定如果沒什麼其他大問題的話就直接拿下算了。
裡裡外外都看了一遍之後，秦方回到餐桌旁，粗略的抹了一下凳子上的灰，然後坐下來向於經理問道“這房子掛出來挺長時間了吧”。
於經理搖搖頭說“不是，你也看到了，這房子還是不錯的，若是掛出來時間長估計早就讓人買走了。房主可能之前也沒打算賣，臨時有變故才決定賣的吧”。
秦方一聽，也不可置疑的點了點頭，好像還真是這麼回事，這種房子，若是價格合適的話，應該還是比較搶手的。
“這房子麵積多大呢？我一下給忘了”，秦方繼續問道。
於經理毫不遲疑的說“建築麵積105平，套內麵積在82點幾，得房率還算可以”。
這個得房率還可以？這個秦方可不敢苟同，按照他這個說法，得百分之二十多的公攤麵積了，得房率實在是算不得高了。不過市場上基本上都是這樣，也沒得辦法，反正不會為誰一個人而改變，而他能做的，也就是順應市場。
秦方繼續問道“房東要賣多少錢來著”？
“五百八十萬，這是房東給出的賣價，如果最終總費用的話，還需要加一點手續費和交易費用，預計總共在六百萬的樣子”。於經理乾脆的說道，不過語氣裡還是掩飾不住的開心，就秦方給他的感覺來說，成交的概率那是相當的大，這也就讓他更有動力了。
價格什麼的秦方之前就了解過，心裡是有預期的，對他來說，倒是完全沒有問題的。
秦方也就直白的說道“這房子雖然也有一些缺點，比如采光不佳這些。但總體來說也還是能接受的，這大冷天的在外麵找來找去的也不容易，要不你聯係一下房東吧，看他是不是誠心要賣，如果是要賣的話就安排見麵敲定一下”。
既然有基本上符合條件的，秦方確實也是懶得再去找了。他好歹也是一個老板，雖然說可以比較閒，但也不能天天為了這點事在外奔波啊。再說了，十全十美的也難找，再去找一個，也未必就會比這個好。
於經理聽到秦方這麼說，頓時臉上都笑開了花，房主既然掛了出來，當然是打算賣的。秦方這邊這麼說，便是準備買了，那這個交易離敲定就很近了。
於經理忙撥通了電話，開口就說道“你好許總，我在帶客戶看您的房子啊”。
那一邊在說什麼秦方聽不清楚，他隻能根據於經理的話語和表情判斷。
隻聽於經理在興奮的說道“是啊是啊，有客戶覺得你這房子還可以啊，想問你是不是還決定要賣”。
“哦，要賣啊，那可太好了，正好這邊有顧客有興趣，你看你什麼時候有時間安排你們麵談一下”。於經理邊說著還邊衝著秦方笑，一副胸有成竹的樣子。
不知道那邊說了一句什麼，於經理和笑容也沒那麼燦爛了，起身邊往陽台走邊說道“這挺突然的啊，之前也沒聽你說啊”。
後麵的話秦方也沒有刻意去聽，他隻在乎結果，至於其他的，那是中介要解決的問題。
他隱約聽到於經理說道“市場確實不是恒定不變的，可最近也沒有什麼大的波動啊，你這個是不是突然變得太高了”。
“可之前也沒聽你說啊，你這個讓我們很被動啊”。
“臨時決定的，你這突然這麼來一下，我都不知道要怎麼跟買家說了，再說人家也不一定買啊”。
“叫我去溝通啊，溝通沒問題，你這邊確定是這個樣子了，沒有其他的餘地了嗎”？
“可是買家的選擇也大的很啊，到處都是房子，這個你也知道的”。