當晚,他們住在了瓊萊克鎮上一家小旅館,第二天早起一路向南,去洛杉磯東南方向的阿曼達農場。
這家農場麵積隻有三百二十英畝,種植的全部是紅心卡拉卡拉橙,農場的果樹種植剛到第四年,即將進入盛果期。
“農場主人和喬治的情況差不多,同樣投資股市虧空,隻好忍痛割愛了,不同的是他的橙子還沒有采摘,預計將有四五千噸的產量,去除采摘,包裝之類的成本,將有三十到七十萬的利潤!接手後投入不需要太多!”瑟希爾介紹農場的情況。
“他們是機械化采摘,還是人工采摘,還有日常的修枝剪葉,驅蟲農藥也需要不少人手吧?”曾凡也不算完全一無所知。
“嗬嗬,那裡的人工成本沒有想象的那麼高,有很多廉價的移民存在,雇傭起來也很方便,反而不像湯姆森農場找臨時雇工那麼難!”瑟希爾說道。
“你還是律師呢,雇傭非法移民是違法的,不知道嗎?”開車的喬瓦尼說道。
“我說的是合法移民,這點不用你提醒!”
到達阿曼達農場的時候同樣已經午後了,農場主人阿曼達是個墨西哥裔移民,粗壯的身材穿著一身白色西裝,與整個農場的風格很不協調。
農場的麵積不是很大,都是大片的掛滿果實的橙子樹,幾套南美風格的住宅,倉庫和農機,員工宿舍,還養了幾百隻雞。
參觀遊覽加會談總共不到一個小時,他們就告辭離開了,後續又有人到來,看來有意收購這個農場的人很多。
“怎麼樣,不太滿意這裡?”回去的路上,瑟希爾問曾凡。
“我不喜歡這個農場主,感覺他不太老實!”曾凡說出自己的感覺。
“嗬嗬,那我們去考場最後一個貝拉農場吧,那裡的農場主是個美女,你應該會留下好印象!”
貝拉農場莊園距離洛杉磯不到一百英裡車程,麵積隻有一百八十英畝大小,卻是麻雀雖小五臟俱全,種植了十幾種果樹,有草場有農田,還有幾個大棚的蔬菜花卉,養殖著很多類型的牛馬羊,有一個五六英畝大小的湖泊,還養了雞鴨鵝鴕鳥等禽類,像一個小型動物園。
動物雖然很多,管理的卻是井井有條,並沒有想象中那麼臟亂差,莊園中散落布置著幾十棟不同風格的房屋,出租給來度假的遊客居住,還有一個會所類建築,有健身設備,室內泳池,宴會廳等等,遊客的一日三餐等服務。
這裡更像是一個度假酒店,事實也是如此,農場的管理者艾米麗原先就是某個五星級酒店的經理,所有的員工都按照五星級酒店的標準進行培訓,很大一部分收入也來自遊客,至於種植和養殖的這些農牧產品,一部分自產自銷,多的部分供給市裡的超市酒店,也是供不應求的狀態。
農場的經營狀況很好,每年都有穩定的營收利潤,員工的工作熱情也很高,這個農場酒店的口碑名氣都很不錯,附近已經出了好幾家效仿者。
農場的主人貝拉是個小有名氣的畫家,這裡的設計也是出自她的手筆,她不是因為炒股虧空要出售,隻是在這裡住久了想換一個地方而已。
“能說說你為什麼想買下這個農場嗎?”跟隨農場主貝拉和農場經理艾米麗參觀完農場後,幾個人進入貝拉自住的房子,坐在客廳裡商談具體事項,農場主人率先發起提問。
“隻是手裡有一些閒錢想做投資而已,周末也可以有個休閒度假的去處!”曾凡實話實說。
“有人想出五百萬買下這裡,我都沒有賣,我隻有三個條件第一,不許裁員;第二不許降薪;第三,每年利潤百分之五十獎勵員工!你能接受嗎?”貝拉藍色的眼睛注視著他提出要求。
“嗬嗬,你這條件不夠嚴謹,我答應你的要求買下來,過一段時間轉賣不就可以了?”曾凡感覺她的要求有漏洞。
“你很坦誠,那就加上一條,十年內不許轉賣!”貝拉有點語塞的說道。
“貝拉女士,既然你並不缺錢,為什麼非要賣掉這裡呢?”喬瓦尼忍不住問道,在他看來,這是優質資產,每年不用花費多少心思就可以源源不斷的產生利潤,沒理由拋棄掉。
“我的人生就像一場漫長的旅途,既然決定繼續前行,就不想因為有所牽絆而回頭,不知道你能不能明白我的意思!”貝拉緩緩的解釋道。
不止喬瓦尼聽得一頭霧水,其他人同樣不能理解,或許藝術家的想法就是這麼與眾不同吧。
曾凡很喜歡這裡,和兩個顧問短暫交流後決定買下來,用喬瓦尼的話來說,農場很多房屋裡都有貝拉的畫作,現在價值不高,未來卻有很大升值潛力,十年後,很可能這些畫作就能讓他獲得不菲利潤。
雙方都不是斤斤計較的人,達成意向,擬訂合同一簽,開出一張支票付款,剩下的就是走一下必要流程了,一下午的時間,曾凡就成了這座小型農場的主人。
從決定出售開始,貝拉就已經收拾好了行裝,簽完合同就讓艾米麗召集所有員工,宣布了農場易主的消息,將曾凡他們介紹給所有人,將合同中的條款告訴所有人,然後開上自己的汽車,在眾多員工告彆聲中瀟灑離去。
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“艾米麗,以後還是由你實際管理這個農場,我不會經常過來,由瑟希爾和喬瓦尼替我進行監督,你有什麼需求和困難可以找他們解決!”曾凡對農場的經理說道。
“貝拉女士不同意我們進行廣告宣傳,農場房間的入住率一直在五成以下,不知道以後是不是還這樣?”艾米麗詢問道。
對她來說這是一份不錯的工作,貝拉喜歡清靜,認為人太多影響客戶體驗,可是人多了意味著她們實際收入增加,換了老板不用擔心被裁是好事,她也想好好表現,讓老板不是因為合同才繼續用她。
“我不懂經營,具體的策略你和他們商量,我不要求利潤最大化,隻是希望這裡的服務和口碑,還有員工的工作熱情不會因為農場易主有太大的變化!”曾凡提出自己的要求。
農場裡可以騎馬馳騁,可以去小湖邊垂釣,現成的牛羊,也可以自住燒烤,去菜園果園采摘,體會收獲的樂趣,還有一個小型的兒童樂園,帶孩子來的家庭也不用發愁沒有可玩的地方。
送走了貝拉後,他們幾個人在農場中散步,心態和剛才參觀的時候已經完全不同了。
“這個農場的盈利狀況良好,可以和銀行抵押借一筆錢,將湯姆森牧場一起收購過來,那邊價格已經很低了,明年春天隻要投入十萬引入一批小牛,就能正常運轉起來,以後的利潤也不會少!”喬瓦尼提議道。
“公司交給你們經營,具體怎麼操作我不乾涉,隻有一個要求,違法的錢不掙,有違道德良知的錢不掙!”曾凡說道。
相比國內,這裡的人對他的年齡並不是很在意,他是老板,人家就拿出對待老板的態度對待他。
處理完農場的事情,曾凡的請的假也快用完了,本來計劃去傑西卡的電視劇劇組去探班,也隻能放棄掉。
當天晚上,他就一個人登上了回國的航班,離開了洛杉磯。
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