民國時期，上海大部分的房屋由於地皮控製在少數幾個大地產商手裡，都無法買賣。房屋隻能長期租賃，這筆長期租賃的費用就叫頂費。
支付頂費後，房客就獲得合同規定年限內的房屋使用權，也可以把房子轉租出去，自己做二房東。或者直接把房子轉租給彆人，問他們收取頂費，這樣房屋的支配權就再次轉移到了支付頂費的人手中。
魯迅說：“聽說大陸銀行要在虹口開發一片新房子，疏才兄的鹽業銀行沒有這種想法嗎？”
李諭說：“我對房地產沒興趣，不過前幾天張伯駒從北京專門過來，給我看了一份圖紙，要聯合金城銀行、中南銀行、大陸銀行，以四行的名義在蘇州河畔建造一座倉庫。我讓他們繼續修改修改，增加一下整體剛度。”
“倉庫是重地，增加剛度確實可以防止偷盜。”魯迅說。
“防的可是大盜！”李諭說。
魯迅又說：“還有，聽舍弟以及茅盾等人說，虹口的自來水和電力供應不如租界，先生有沒有辦法？”
李諭說：“這是個好問題，我回到實業協會後，就研究解決。”
魯迅高興道：“先生出麵就妥了。我見虹口裡用華電的房屋，燈泡亮度沒比蠟燭強幾分，自來水也時有時無。”
虹口那一帶不少地方是租界越界修路後圈進去的，其實還屬於華界。
租界內的自來水和電力供應由工部局提供，華界內由閘北水電公司提供。工部局的水和電質量較好，價格也比較低廉，所以以前虹口很多住戶都會安裝租界的水管和電線。
隻不過久而久之，工部局認為既然用我們的水電，就應該收取管理費。
上海的地方政府肯定不同意，因為收了管理費就真成租界了，所以堅決不同意，此後華界的水電全都改歸閘北水電公司提供。
魯迅來的時候正趕上這場改造。
李諭說：“要是你覺得景雲裡的水電不太好，可以去住英國人建造的拉摩斯公寓。”
魯迅立馬搖頭說：“拉摩斯公寓太貴，頂費要500元，每個月房租也高達50元。”
李諭說：“如果還沒有定下來住處，可以暫時住在我這兒，房間空著很多，還有不少宋版藏書。”
魯迅拱手感謝道：“麻煩先生了！”
李諭笑道：“不必客氣。”
月租50元的房子在上海就不錯了。
當然了，徐誌摩和陸小曼租的房子更好，一個月房租150元，畢竟位置好不少，離著李諭的大同大學不遠，屬於租界裡的靜安區塊。
魯迅和徐誌摩都屬於高收入人群，每個月能賺好幾百大洋。
而其他很多剛來上海的滬漂，大多隻能住“亭子間”之類的簡陋小隔間，因此還誕生了“亭子間文學”。
——以前有人把魯迅也劃歸亭子間文學裡，可能是因為魯迅寫了本《且介亭雜文》，取自租界兩個字的一半。
但迅哥在上海住得其實比他們好太多了……
迅哥此後十年一直住在上海，算起來換過四處住所，但都是租賃的。這四處房子離著很近，方圓不超過一平方公裡。
前兩處房子在景雲裡，之後還是搬入了第三處房子拉摩斯公寓。
據迅哥自己的日記回憶，他對上海的住處不是那麼滿意，經常抱怨上海的冬天太冷，沒有火爐；夏天則有很多蚊子，不能做事，這些方麵沒法和北京相比。
迅哥的兒子周海嬰出生後，冬天經常被凍感冒，沒辦法，隻能在1933年，搬入了最後一處房子大陸新村，這裡緊挨內山書店。
大陸新村的房租更貴，一個月63元，但可以使用煤氣爐，冬天暖和一些。
魯迅在豫園暫時住了下來，然後再慢慢搬家。
他對李諭的這些藏品同樣愛不釋手，經常在收藏了大量宋版書的藏書樓裡待上半天，又或者隨便寫點東西。
李諭叫他一起吃飯時，魯迅就在埋頭寫作。
“今天做的是獅子頭，先彆寫了。”李諭叫他一聲。
魯迅寫完最後一個字，起身說：“來了。”
李諭隨口問：“要投稿？”
魯迅說：“反駁一下梁實秋的一篇文章。”“為啥反駁？”李諭說。
魯迅說：“他在報上發了《盧梭論女子教育》，我看不慣。”
“女子教育？”呂碧城正在擺碗筷。
魯迅笑道：“夫人還是不要看了。”
其實這就是兩人長達數年的大罵仗的開端。
特彆經典的那句“喪家的”“資本家的乏走狗”就是魯迅罵出來的。
不過這是兩三年後的事情了。而且最早是馮乃超罵梁實秋是“資本家的走狗”。
梁實秋於是回懟：“（馮）說我是資本家的走狗，是哪一個資本家，還是所有的資本家？我還不知道我的主子是誰，我若知道，我一定要帶著幾份雜誌去到主子麵前表功，或者還許得到幾個金鎊或盧布的賞賜。”
於是魯迅拿出了“喪家的”這個定語，指的就是梁實秋說不知道自己主子是誰。
論打筆仗，迅哥可是第一流的。
魯迅突然問道：“我閒著沒事看了一些大同大學《科學雜誌》的文章，其中提到科學界也有紛爭，我還以為科學最純潔，一就是一，二就是二哪。”
李諭說：“科學界的爭論不太一樣，針對的是還有很多未知因素的東西，已經蓋棺定論的東西，科學界基本沒有異議。”
“不包括那些相信地球還是平的人？”許廣平問。
李諭說：“這些人用不著科學界自己去反駁，但凡看他們一眼，就輸了。”
魯迅剛吃了一整個獅子頭，哈著熱氣，給李諭豎了個大拇指：“還是科學界更高雅。”
李諭笑道：“今年我還會去一趟歐洲，參加一場頂級的辯論，彙聚了這個世界最強的幾十位物理學家的辯論。”
魯迅歎道：“要是文藝界也像科學界這樣辯論就好，現在大家動不動就聊到什麼人性、政治上，這東西哪能說得清？隻能持續打筆仗，有時感覺無聊的很。”
“先生的戰鬥力還是很強的，”李諭說，“另外，我已經提前寫好介紹信，今年中國人應該還會拿到一次諾貝爾物理學獎，希望讓當局安排個正式的瑞典公使。”
魯迅唏噓道：“當局？那就不太好說了！不過我看南邊的勝算要更大一點，因為我剛從廣州過來。”
李諭說：“頒獎要到年底，估計那時候能差不多見個分曉。”
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