研究完開電子廠的事情，李抗戰把大女兒李笑笑，兒子李然哄睡著。
接著關了燈，做一些夫妻之間該做的事兒。
翌日。
李抗戰跟著婁曉娥一起，去了李氏集團。
在這裡等著火鷹東跟保雨港上門。
李抗戰燒了九十度的水，泡了工夫茶。
火鷹東直接牛嚼牡丹，連續喝了好幾杯。
李抗戰嘴角直抽抽，糟踐了。
這可是他從內地帶回來的好茶葉啊。
保雨港到是文雅。
“抗戰，你快說說吧，看給火兄急的。”
李抗戰笑道：“那好，咱們先說說。”
“我的初步計劃是，在觀塘，屯門等地選擇荒涼之地！”
火鷹東：“觀塘吧。”
聞言，保雨港也點頭讚同：“觀塘的確好一點嗎。”
火鷹東怕李抗戰不知道觀塘的現況，以及來曆，給他仔細解釋。
“早期的觀塘稱為官富場，曾是經濟和軍事的戰略要地。
觀塘山麓一帶包括九龍灣在內，原是一片鹽場，而產鹽及向製鹽商征收稅項便成為當時政府的收入來源。
觀塘的原名為官塘，字麵解作由官府擁有的池塘。
據說，由於注滿海水的鹽場貌似池塘，加上大部分的鹽場均由官府擁有，所以得此名稱。”
保雨港接茬：“觀塘最早曆史記載可以追尋至南宋。
當時觀塘一帶建立了一個官方鹽場，並由鹽官主理，是當時東莞縣內四大鹽場之一。
南宋孝宗隆興元年1163年），官富場產鹽量未如理想，曾一度廢置，後來因鹽產量回升才恢複設置。
元朝時期，被改為官富巡司，於明朝時則被改為官富巡檢司。
直到康熙元年1662年），清朝政府為了防止沿海居民接濟位於台灣的鄭成功政權，因此實行遷界令，逼使沿海居民向內地遷界五十裡，鹽場亦因而被廢置。”
“1950年之前，觀塘一帶頗為荒蕪，隻有一些石油油鼓及垃圾堆填區。由於第二次世界大戰之後，香港的工業急速發展，荃灣和牛頭角兩個工廠區已經飽和。
1954年，香江於觀塘對出海麵展開填海工程，填海140英畝，並於1957年完成。
填海土地，即觀塘南部，作為工業發展用途，觀塘北部則發展為住宅區。
初時，觀塘工業區隻設有架空電線，1960年才改為地底電線。
1960年7月，香江公布有關觀塘區發展的綜合性藍圖，其中於觀塘劃出14英畝的土地建立商業區，使觀塘成為觀塘區的中心地帶。
我們看好觀塘也是因為，觀塘如今有水，有電，到時候隻要接水管，走電纜，就能解決這兩項民生問題！”
“加上，觀塘肯定是要大力開發的，我們也算借這一股東風。”
李抗戰：“是很不錯，但最終還是要看地皮的價格。”
保雨港：“貴不了，觀塘還有很多荒涼地帶。”
李抗戰：“不怕荒涼。”
“隻要我們通水通電，修橋鋪路，能通車，就不怕沒人來。”
“到時候搞幾項惠民工程，醫院，學校，加上商業區，房價就算沒有市中心的貴，也會有得賺。”
“再說了，咱們是移山填海，填海造地，這可是惠民工程，上麵隻會象征性的收取一點。”
“最重要的是人口，如何讓人員流通，甚至是留住人。”
李抗戰很自信的笑道：“我有辦法引流，甚至留住這些人。”
隻是他們很想知道李抗戰用的什麼辦法，可是李抗戰卻不肯說下去了。
這就讓人很鬨心，人都有好奇心，李抗戰這麼吊著他們的胃口，可他們又不能強迫人家說。
火鷹東：“那咱們就讓下麵的人，先做出個大體的預算。”
李抗戰：“按照一百英畝來做預算吧。”
保雨港沉聲道：“那就是六百多畝地了。”
幾十萬的平方米聽上去很多，但李抗戰覺得，還不夠。
要不是怕不給批，他願意拿下來更多的地皮。
保雨港：“抗戰，我跟火兄商量了。”
“這次，我們倆各占百分之二十五。”
李抗戰知道這二人的心思，但沒想到會這麼識趣。
人家的好意，李抗戰也不好拒絕。
“那就多謝二位關照了。”
“不過，除了填海造地，那些荒涼的現有地皮也不能放過，要當做添頭送給咱們。”
“填海造地付出的代價偌大，還不如直接買那些空地。”
“是啊！”火鷹東歎道：“麻煩又費力，還不是因為便宜，有利可圖。”
李抗戰：“這次，我的計劃期限是兩年。”
“這也太急了！”
李抗戰搖頭：“最晚不能超過兩聯。”
如今眼瞧著70年要到了，留給自己的時間不多了。
再有三年四年，石油危機爆發，到時候全球通貨膨脹，引發了金融海嘯。
香江的故事暴跌，地皮的價格會跌百分之三四十，房子的價格也會相應的跌百分之三四十。
他要在這之前把房產，地皮賣出去。
等到石油危機的時候，在地價買回來。
又或者，上市，以融資的手段讓外資介入，然後落袋為安，抽身而退。
1973年10月第四次中東戰爭爆發，石油輸出國組織opec）為了打擊對手以色列及支持以色列的國家，宣布石油禁運，暫停出口，造成油價上漲。
當時原油價格曾從1973年的每桶不到3美元漲到超過13美元。
自此，由中東地區爆發戰爭引發的石油危機蔓延全球。
這就是這次石油危機的原因，導火索。
所以，李抗戰怎麼可能會被套牢呢。
甚至，他還會在這之前，把李氏集團的股票都拋售出去。
等到危機爆發，再底價從股市上收回來。
如今李氏集團已經是市值百億的大集團了，如果不倒騰一手，李抗戰的財富會瞬間縮水，蒸發掉億點點。
“對了，有件事要跟兩位老兄商量。”
“咱們在濠江的建材生意，還是撤出來吧。”
火鷹東：“把利潤全都交給大佬和？”
李抗戰：“是的。”
“並不是因為我跟他之間的姻親關係，才做的這個決定。”
“我是這麼想的，以後濠江的建材我們負責提供，他們賺多少錢咱們不管、”
“但是咱們可以當中間商賺差價，在原有的基礎上加價賣給濠江。”
“這樣，省心省力，還省事，雖然賺的沒以前多了。”
“可是咱們的大本營在香江，濠江那邊咱們的投入的精力太多了。”
“而且，濠江還要付一筆運輸費用。”
“看似少賺了，其實也沒少賺多少，濠江太小了，人口還沒香江多，不值得我們牽扯我們太多的人力，物力，精力。”
“還有一點，以後不允許濠江再賒欠，當場錢貨兩訖！。”