到達院內正屋前，有個中年人正在廊下喝茶，見到張賓，起身迎接。
幾人打過招呼，開始談正事。
之前說好，談價格彭萬華不說話，由張賓這個本地人來談，畢竟欺生這種事全國各地都有。
彭萬華雖然兜裡揣著票子，但也不想被當凱子宰。
“佟叔，這院子你開個價吧？”張賓道。
叫佟叔的中年人思考了一下，伸出三個手指頭。
“三千塊？”張賓問道。
見對方點頭，張賓搖搖頭道，“你這院子好多地方都壞了，你看窗子都壞了好幾處。你這屋要是在城裡，倒也說得過去，但你不看這是啥地方？”
彭萬華想起了《家有兒女》裡的那個姥姥。
那個姥姥看著不顯山不露水其實是個富婆，1980年花了兩萬六千塊在故宮隔壁買了個上千平的大四合院。她幾個兒女吵著分家產，這四合院分不過來便想賣了，據說十個億都不賣。
扯遠了，說回來，那可是和古代皇帝做鄰居，這裡都到了四五環了。
彆說靠近中關村，中關村也是後來才發展起來的，現在周圍許多都是荒地、墳地，能賣三千塊屬實貴了點。
“那你還個價唄，隻要合適，絕對沒話說，我反正住夠了，等賣點錢就跟我兒子去香江。”中年人道。
他家院子剛發還回來不久，兒子在香江，他也不想在這多待，又怕院子再次被收走，隻想賣出去了事。
張賓伸出兩個指頭。
“兩千？！”中年人吃了一驚，苦笑道，“你這殺價也太狠了。”
張賓搖頭道，“一點也不，而且還住了這麼多人，就算買回來也不能把他們趕出去，還得花錢把他們請出去。要是不趕，一個月收那二、三十塊房租，還不夠修補費的，太不合算了。
你看你這壞了的地方，修修補補起碼幾百塊就搭進去了，我們要是把人請出去重新租房子，不是又要幾百塊？前前後後起碼也得花一千五。”
佟叔聽了，也忍不住點頭，房租是房管所代收，他從房管所拿到的租子平均一家才不到兩塊錢。
這點錢能乾啥，維修還得他自己出錢，房租都不夠維修費的。
而且這院子雖大但人多吵得厲害，他實在不想要了。
不過為了講點價還是直搖頭，“我這院子麵積大，你四處瞅瞅都沒我這麼大的。尤其是後院，還有個湖，雖然院牆倒了，但是地皮是我的，你們要是買點磚砌起來，也是你們的。”
張賓笑了：“叔，不是這麼算的，我們是住家不是住院子，再說了牆砌起來不得用磚石、人工，還不得再花一大筆錢？”
中年人聽了直皺眉。
張賓也不催促，對他道：“行了叔，你再考慮考慮吧，反正我家住在前麵同慶街那邊胡同裡，你喊一聲就能找到我。”
說完，拉著彭萬華轉身走了。
走了一段路，才開口道：“哥，剛才那家滿意不？”
“還行，麵積不小。”彭萬華道。
“那你稍等兩天，我再磨磨他講點價，絕對給你個低價。”張賓開心道。
“真要是講不下來價也沒事。”彭萬華挺中意的，尤其是看了後院那一大片，還有個湖，雖然破敗了，但整整還是能恢複的。
估計那中年人祖上古代闊綽過，那麼大一塊地，他多花點錢也樂意。
張賓笑著道：“您放心吧，現在買房子的少，有工作的都等著分房，不舍得花這冤枉錢；沒工作的，不樂意買，一個月一、兩塊錢就能租著房子，誰還樂意花那大價錢？
真要想買的，誰還買破四合院啊？都是想買樓房呢。對了，還有一個院子，你要不要今天一起看了？”
彭萬華點點頭。
兩人沿著昆明湖東路走了兩、三裡路，七拐八轉，來到一個大胡同前。
胡同很大，熱熱鬨鬨的。
彭萬華和後世印象中的景象仔細對比了下，才發覺原來是海澱公園附近。
這裡後來拆遷蓋了彆墅，前麵建了兩座高爾夫球場。
走進胡同中間，到了一個朱門院子前，一個老頭在門口抽煙。
“關叔您老身體康健。”張賓打了個招呼。