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馮婧看了夏若飛一眼，點頭說道“我讚成咱們公司能拿下一整棟市中心的寫字樓，也是實力的一種體現，而且現在公司發展速度這麼快，將來辦公場所肯定還要擴容，一次性能拿下的話對將來的發展也有好處”
“那就試著接觸一下吧”夏若飛微笑著說道，“不過咱們也不用太主動，博君方麵想要出手套現，肯定是出現了資金缺口，所以著急的是他們，晾一晾他們還能再壓壓價。”
這筆交易可不是小數目，前不久桃源公司拍下了電建集團手中的資產，是10到15層一共六層樓，成交價格達到了27個億，而博君地產方麵則是1到9層，一共九層樓，市場價格接近4個億了，隨便壓一點價格，都是一大筆錢。
馮婧點了點頭說道“我知道了董事長，我還有一點顧慮”
“你說。”
“博君地產既然是資金鏈有問題，那他們肯定是要求全額付款的，而且對付款時間肯定也要求儘快，我覺得分期支付的方案他們必然不會接受。”馮婧說道。
作為公司總經理，馮婧非常清楚公司流動資金的情況。
玉肌膏大賣之後，桃源公司賬麵上的錢多了不少，但實際上花費也同樣不少。
桃源公司的員工待遇普遍都比其他類似行業企業員工的工資要高，而最近又頻頻招聘新人，目前員工隊伍已經突破了三百人，每個月工資的支出就好幾百萬了。
另外不久前還支付了購買大樓的首期款1個億，玉肌膏發售帶來的現金流大部分都砸進去了，而且剩下的17個億也要在三個月內支付。
如果不考慮博君地產的那九層樓，桃源公司的資金還是非常充裕的，但若是真要買下剩下的那些樓層，這麼短的時間內即便是玉肌膏再發售兩次，即便那些合作的渠道商以最快的速度回款，那也是不可能達到4個億的。
夏若飛點點頭說道“分期支付的方案咱們就不考慮了，他們肯定不能接受的，否則也沒有必要出售位置那麼好的大樓。”
馮婧說道“明白董事長，那我這幾天先聯係銀行。”
“聯係銀行”夏若飛有些好奇地問道，“乾嘛”
“申請貸款啊”馮婧一臉理所當然的表情說道，“咱們公司的優質資產有很多，尤其是製藥廠現在簡直就是下金蛋的母雞，用製藥廠做抵押，貸款一兩個億問題不大的，再加上這段時間玉肌膏銷售的回款，支付博君地產的項目就足夠了”
“向銀行貸款”夏若飛沉吟了片刻之後說道，“還是算了吧資金的問題我能解決。”
馮婧哭笑不得地說道“董事長，你該不會是準備一直都不向銀行貸款吧做企業哪有不負債的咱們公司一直以來的負債率都為零，這簡直就是業內奇葩了貸款一兩個億，對我們公司來說負債率還是非常低的，資金狀況也非常健康，根本不用擔心。”
如果請專業機構對桃源公司估值的話，桃源農場加上桃源製藥廠，以及澳洲仙境農場一半的股權，公司市值應該不會低於10個億。
主要是仙境農場那邊價值非常高，另外玉肌膏異軍突起，也會直接拉高整個製藥廠的估值。
這樣算起來，貸款一兩個億，負債率才百分之十幾，已經是低得不能再低的了。
夏若飛笑了笑說道“馮總，咱們公司的經營模式決定了並不需要大規模的擴張，也不需要大範圍的鋪設門店，而且我們的核心競爭力其實還是技術，因此零負債經營也很正常啊”
馮婧苦笑道“這我當然知道，所以之前我也沒有說過要去銀行貸款發展的事情啊現在不是購買大樓資金不足嗎去貸一點款就什麼問題都解決了。以我們公司的發展速度，玉肌膏的吸金能力，一兩億的債務根本不算什麼問題。”
“資金的問題我來解決。”夏若飛微笑道，“如果實在湊不夠的話，到時候再去申請貸款，咱們就按照4個億來準備，你這邊儘可能的抽調資金，缺口還有多少到時候給我個數字，我來想辦法。”
夏若飛說到這，又半開玩笑地說道“銀行貸款利息可不低，不想讓他們賺這個錢。”
馮婧撲哧一笑說道“摳門兒利息才幾個錢不知道有多少企業想從銀行貸款呢銀行批多少他們都敢要，誰還計較幾個利息啊有時候資金困難了，找高利貸短期拆借的情況都不少呢”
“開個玩笑嘛”夏若飛笑嘻嘻地說道，“對了，公司人事結構方麵我有一些想法。”
夏若飛一說到正事，馮婧也立刻坐直了身子，做傾聽狀。
夏若飛想了想，說道“最多兩三個月，咱們公司總部就要搬遷到市區去了，公司人事結構這邊我感覺一直都沒有理順，為了公司的長遠發展，咱們有必要趁這次搬遷的契機，好好的調整一下。”
馮婧深有同感地說道“我同意董事長，你有什麼具體的想法嗎”
公司管理這一塊倒不是馮婧能力不夠，而是公司的發展太快了，可以說從一開始桃源公司就走在一條快車道上，而玉肌膏發布之後更是在不斷地加速當中。
在這樣的快速發展期，公司的新進人員多，各項事務繁雜，即便是馮婧也不可能那麼及時地進行調整。
而且說到底她還是個職業經理人，很多事情都是需要夏若飛拍板的，在大方向的問題上夏若飛沒有主動提，她也不能越俎代庖。
夏若飛說道“我的設想初步是兩級架構，公司總部是一級，製藥廠和農場分彆成立子公司。”
實際上製藥廠和農場的業務本來就各具獨立性，分開運營是比較合適的。
彆的不說，光是財務這一塊就急需要獨立出來，否則有什麼資金的進出都要到總部去審核批準，牽扯的人力物力都很大。
夏若飛接著說道“還有就是電商這一塊權重越來越大，我的意見是從營銷部獨立出來，單獨設立一個電商部”
接著夏若飛又說了一下自己這兩天的一些初步設想。
包括工資分級製、總部的部門劃分和職能任務等等。