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雖然雙方都對這宗土地感興趣，但價格漲到三百三十萬，對方認為在目前地價處於低位的情況下，有點不值了，十五號地塊本身麵積又不大，即使區位不錯，也算不上十分理想的地塊，再繼續競價，意義已經不大，便決定放棄。於是，昌達地產以單價三百三十萬的價格，拿下了這塊土地。
對於十八號地塊，關雲天有言在先，如果價格合適，可以拍下來作為昌達地產公司的土地儲備。
下午輪到十八號地塊競拍的時候，主持人宣布起拍價為八十萬，包括昌達地產在內，一共隻有五家企業參與競拍。按照事先商定的策略，昌達地產的代表隻需跟隨，不主動參與競價，然後根據實際情況伺機而動。
通過三輪競價，當價格升到一百萬時，其中的兩家企業退出競爭，對於這樣的地塊，拍賣師也提不起興趣，但拍賣還得繼續進行，“十八號地塊現在的單價是一百萬，你們三家還要不要繼續競價”
“我們加五萬。”其中一位代表舉牌競價。
“我們跟隨。”昌達地產的代表舉牌。
另一家房企的代表緊隨其後，“我們再加五萬。”
“好，十八號地塊的單價現在漲到一百一十萬，還有沒有繼續競價的一百一十萬，一次”
“昌達地產再加五萬”
拍賣師勉強提高了嗓音，“昌達地產又加五萬，現在的單價是一百一十五萬，一百一十五萬，一次一百一十五萬，兩次”
“我們再加一萬”
另一家企業的代表馬上跟進，“我們也加一萬。”
看見加價幅度變得如此之小，拍賣師有點哭笑不得，“在已經競拍的十七宗土地中，還沒有見到這麼競價的，好吧，既然幅度小，在時間上就抓緊點，現在的單價是一百一十七萬，誰還繼續競價”
拍賣師話音剛落，昌達地產的代表舉牌報價“我們加三萬”
也許這個報價有點出乎預料，現場出現了短暫的沉寂，過了十幾秒鐘，拍賣師從詫異中回過神來，“昌達地產又加三萬，現在單價正好一百二十萬還有沒有繼續競價的一百二十萬，一次有誰還要繼續競價一百二十萬，兩次”故意停頓了將近一分鐘後，拍賣師進一步提高嗓門道“沒有競價的了一百二十萬，三次”
隨著拍賣錘重重地砸在桌上，昌達地產公司以單價一百二十萬的價格，拍得第十八號地塊。
國土局申副局長是昌達地產公司在省城聘請的顧問之一，根據他的測算，與去年同期相比，昌達地產公司這次拍得的四宗土地，起碼節省兩億資金。
建委的曹副主任也是昌達地產聘請的顧問，知道情況後，他跟關雲天開玩笑，“關總，等個兩三年，這四宗土地即使不開發，轉手倒賣出去，也能掙它個億。”
“曹主任，昌達地產不是奸商，我們是有良心的企業，做人做事首先做到遵紀守法，問心無愧，我們從來不倒賣土地，再說，真要是放在那裡兩到三年不開發，可能你們這些職能部門也不會允許，我可不想跟你找麻煩。”
接手海天商務中心的時候，地麵建築物的框架結構主體工程已經基本完成，昌達地產公司接過來，需要做的第一件事便是工程收尾，預計這項工作在元旦前夕便可結束。
參加完省城的商業用地拍賣會，競標小組其他成員返回各自崗位，關雲天到昌達地產公司省城辦事處，順便了解海天商務中心的工作進展，項目經理老楚見關雲天的到來，急忙跑到辦公室找關雲天商量工作。
“關總，海天商務中心收尾工程將在元旦前結束，接下來是不是該考慮內外裝修了”見麵後，老楚二話不說，直奔主題。
“是啊，主體框架完工後，可不就應該考慮內外裝修了嘛，不過元旦至春節這段時間，天氣冷，施工不便，而且大家都在準備過年，施工隊估計也沒有心思乾活了，等過了春節再說吧。”
“內外裝修施工這一塊，你打算怎麼辦”
“像海天商務中心這種項目，裝修施工跟主體框架的工程量及投資額度基本相當，這麼大的工程，施工單位自然要通過招標確定咯。”關雲天道。