“購物廣場和寫字辦公兩部分，各占整個海天商務中心總資產的百分之多少”
“購物廣場占三分之二，寫字辦公占三分之一。”
老高對此似乎並不知情，“原來是這樣此前我們並未考慮寫字辦公這部分資產。”
“這是個整體，任何情況下兩者都要同時考慮。”關雲天道。
“價格呢關總能不能給個報價”
關雲天搖了搖頭，“高總，是你們主動提出收購請求，按理說應該由你報價才對，不過，為了報價和出價不要差得太離譜，我可以通報一下整個海天商務中心的投資情況。”
昌達集團投資整個海天商務中心，主
要分為接手原來的海天商務中心爛尾工程地上物、購買土地、完成後續建設和內外裝修等幾大部分，總共投資了接近十億資金。
“那我們願意出資十億，收購海天商務中心。”聽了關雲天的通報，老高爽快地給出了報價。
“高總何必這麼著急既然你們認定了海天商務中心，想必對這個項目的價值是做過認真分析的，但我們的董事會至今還不知道這件事呢。”
“沒關係，這是我們的報價，不影響你們開董事會。”
“儘管這是非正式報價，昌達集團也沒經董事會研究，恕我直言，我認為高總這個報價不太靠譜。”
“關總，昌達集團在海天商務中心一共投資還不到十個億，我報價十億，怎麼叫不靠譜呢”
“高總，事發突然，我建議今天到此吧，達成的意向是雙方同意就鑫源控股收購海天商務中心的請求進行接觸，至於報價什麼的，還是以後在正式場合再說。”關雲天道。
“談了這麼半天，什麼事情也沒定下來，這效率不高啊”老高感慨道。
“這不是到農貿市場買菜，給錢拿著就走，即使到4s店買輛普通轎車，也要看一看，甚至試駕一番，收購一個公司，你想一兩個小時就達成協議，這效率高的讓人害怕哦心急吃不了熱豆腐，當萬事俱備的時候，昌達集團的工作效率，是你想象不到的。”關雲天也不客氣。
下班鈴聲響起，關雲天邀請老高和他的司機去昌達集團機關食堂吃工作餐。午飯後，老高準備返回省城，臨行前他問關雲天何時開始正式談判，“一個星期後再聯係。”關雲天道。
當關雲天在董事會上宣布這一消息時，在場的各位董事會成員都感到震驚，“海天商務中心才運營了不到兩年吧，怎麼又要轉讓出去了”這是大家的共同疑問。
“你們覺得突然，覺得震驚，我當時甚至比你們的情緒還要激動，甚至有些憤怒。”關雲天把省城的鑫源商業公司上門提出收購請求的情況，向董事會做了簡單通報。
“這就跟股票市場的收購方，向被收購方發出收購要約的情況差不多。”葉佳怡道。
“被收購方也有拒絕收購的權力呀”行政總監老徐道。
“是的，對方第一次在電話裡跟我談這件事，就被我當場拒絕了。誰知前兩天又從省城找到這裡，跟我在辦公室談了半天，真有點鍥而不舍的勁頭。”
“關總，你對這件事情是怎麼看的”財務總監老丁問道。
“最初，我也是完全抵觸的態度，但對方提到一些問題，比如海天商務中心的業務跟昌達集團的主業相去甚遠，不利於集團公司對其進行掌控，其次，投資海天商務中心，占用了近十億資金，運營第一年不算，即使第二年的前三季度，淨利潤也不足百分之十，這樣的投資收益率實在太低。對這些問題進行反思後，重新審視了整個海天商務中心的投資，覺得確實存在一些問題。”
“看了海天商務中心每季度的財務報表，我也有同感。”
“事到如今隻是答應對方可以接觸，什麼也沒確定，今天跟大家通報這件事，主要想聽聽各位的意見。”
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