老謝好歹現在還是市政協的副主席，以他的身份去職能部門辦事，雖然基本沒有受到刁難，但工作人員跟他一絲不苟地講原則，有些事跑幾趟都辦不下來，他是急不得說不得，隻能耐著性子等待，否則，怕工作人員說他想搞特權。這就是為什麼人家江副縣長在縣裡，隻用了半個多月就辦妥的事，老謝用了三四個月還沒完全辦利索的原因。
每每想起這些，老謝就感到疲憊，但華源市政界都知道老謝在做這件事，而且他跟關雲天也有過承諾，所以，他不能半途而廢，即使騎虎難下，也要硬著頭皮往前走。
讓老謝沒有想到的是，他跟市裡現在分管財稅的副市長談稅收減免和財政補貼事宜，對方竟然找出幾條比較牽強的理由，想拒絕他的要求。老謝原來就在市府分管財稅金融，他對有關政策了如指掌，當然不能苟同他的這位繼任者的說法。
老謝知道，這位繼任者不是他退居二線時推薦的人選，此人從外單位空降，有強大的背景，估計是故意不給他麵子。但是，養老項目畢竟是市府明確支持的民生工程，老謝找到市府一把手，才最終把問題解決了。
涉及到項目用地也是辦的不痛快，在關雲天麵前，老謝曾信誓旦旦地說華源市土地資源豐富，但真正向土地部門要求項目建設用地，卻讓他很傷腦筋。
老謝此前估計的確實沒錯，華源市的建設用地並不緊張，但土地部門給出的地塊距離市區足有二十公裡，那裡環境條件極差，蒼蠅蚊蟲肆虐，交通不便，連道路綠化都需要投資單位從頭建設，憑心而論，那樣的位置興辦養老機構，即使建起來，也沒有老人願意去那裡養老。再說，以關雲天的精明，如果市裡把養老機構的位置定在那樣的地方，他也不可能接受。
對於土地部門的態度，老謝當然不滿意，但對方請他諒解，因為區位好的建設用地，政府要拿到土地市場拍賣，實現利益最大化。老謝曾經在市府主管過財稅金融，地方政府對土地財政的依賴，他是知道的，而養老項目的建設用地，因為項目屬於政府支持的民生工程，不僅不能在地價上要高價，還要給予適當優惠，這
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就讓土地部門為難了。
老謝非常清楚，在這種位置的地塊上，關雲天寧願不在華源市做項目，也不會同意土地部門的意見。
為了把項目促成，老謝隻好厚著臉皮再次親自去找市府的一把手，苦口婆心地講述養老項目的社會意義和項目位置的利害關係，也許看在曾經都在市府共事的情分上，一把手終於同意給土地部門的分管領導打電話，讓他們把養老項目建設用地定在離市區較近的位置。
看見老謝情緒不高，關雲天關切地問“老領導，你是不是遇到什麼困難了”
“困難哼，天天都能遇到，不過好在都一一克服了，但是說實話，這個看上去名正言順的民生工程，是我經手過的最拖遝的項目，跟我最初的預想完全不一樣”
“說句俗話，還不是因為你手中沒有權力了，要是你還在原來的位置上，就這麼點事，我看都不用你親自出麵，你的秘書或司機就能幫你把事辦了，甚至隻需打幾個電話，下麵那些職能部門就能主動替你辦妥。”
“說的沒錯。為了公事，現在我拉下這張老臉去求他們，我都不知道自己圖的啥”老謝無奈地說。
“圖啥圖的是對得起你自己的良心，因為你想為華源市的老年人辦點事實。其實你一個退居二線的領導，完全可以在辦公室混日子，待遇一分也不少，何苦操這份心”關雲天道。
“是啊，要是早知有這麼多麻煩事，我才不出麵呢。”
午飯時，聊起養老項目的投資，老謝道“在你的龐大計劃中，投資都來源於昌達控股公司，你就沒想過吸收民間資本的加入嗎”
“民間資本昌達控股是上市公司，除了省城的項目，我們在其他地方的投資都將來自於股票市場的融資，股市不就是個民間資本的彙聚場所嗎”關雲天道。
“隨著你們在其他地市的養老項目逐漸實施，對資金的需求肯定會越來越多，我的意思除了股市融資，你們是不是可以對周圍的社會資本敞開大門”
關雲天想了想，“可以這樣做，但無論社會還是民間資本，都對收益預期要求較高，你知道養老項目利潤微薄，我們連銀行的資金都不敢輕易動用，害怕利息對我們的經營成本構成巨大壓力，對回報要求更高的民間資本，我們就更要敬而遠之了。”
“你怎麼解決越來越多的資金需求難道你們要不斷增發股票嗎即使監管部門允許，投資者未必能買賬。”
“首先，即使下一步昌達控股公司要在其他地市做養老項目，也隻能是循序漸進地一個一個展開，不可能在多個城市同時進行，這對資金的需求就遠沒有想象那麼大；其次，不斷增發股票根本不現實，我們不能讓投資者反感。解決投資所需的資金有兩個途徑，第一，養老項目雖然利潤不高，但收益穩定，多家機構投資者願意持有昌達控股的股權，如果需要資金，我們可以向他們定向增發；第二，昌達集團在上市公司中占股達到百分之四十五，如果董事會其他股東不願跟隨，單憑昌達集團的股權收益，也可以把其他地市的項目往前推進。”關雲天道。
“我還為你們的資金鏈感到擔憂，看來是我多慮了。”
“謝謝老領導的關心但我說過，昌達集團做事，從不倉促上陣。”
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