“那3800多萬是他的嗎?他還欠著銀行五億多呢!”那人挺不服氣的說道。
“要是他的1000套房子沒有全部租出去,或者房價突然大跌的話,他把哭都哭不出來。”
“那如果我跟你說,人家現在已經1000套房子,差不多都租出去了,那你覺得他還會哭都哭不出來嗎?”卓總很認真的說道。
“而且以現在的房地產市場的趨勢而言,你覺得會出現大跌的可能性嗎?”
“我跟你說,如果他現在要把那些房子賣了,按照原價6400賣,他都賺了每平方米將近2000塊了,而且我可以很肯定的跟你說,按照6400塊每平方米不打折,絕對不會很難賣出去了。”
“這可才僅僅過了三個多月的時間,照目前這個樣子,到年底的時候房價可能還要往上漲一點,明年至少漲幅百分之十以上。”
“今年政府供應的建設土地,明顯減少了很多了啊!未來幾年房價上漲,那已經成了定局了,現在拿地價是上漲到多少錢一平方米了?”
“兩三年以後,這些土地開發出來,上市以後開盤價那得多少錢一平方米?”
“那這樣說來,你豈不是賣虧了?”那個看不起易安國是個窮小子的人說道。
“就算他以後真的成功了,發達了,那也是因為伱幫了他,要是沒有你幫他,他一輩子都是窮光蛋一個,隻能進廠打螺絲。”
“如果你不是你幫他,銀行憑什麼會給他貸款?而且是貸款五億啊!”
“這就要看你怎麼想了,說虧也不虧,至少我及時的回籠了5億資金,償還了銀行的貸款,在銀行那邊獲得了極高的信用,以後想再貸更多的款,也更方便一些了。”卓總說道。
“雖然我的確幫了他,沒有我的幫助,他的確不可能買下1000套房,貸款五個億。”
“但是那我也不隻是為了幫他,我也是為了幫我自己。”
“而且就算我願意幫忙,你以為是隨便一個人,他都有那個膽量讓我幫他,就算我想給他1000套房,你以為誰都敢接手?”
“現在你的樓盤不是正在開賣嗎?要不然你也去找一個窮小子,讓他從你那裡買個幾百套房,你看一下人家願不願意要你的幾百上千套房,然後欠銀行幾個億。”
“至於你說的欠銀行幾個億,那也叫是一回事嗎?全國有幾個億萬富翁,幾十億的資產的人,是不欠銀行錢的?”
越有錢的人,欠銀行的錢越多,這就是現實。
對方被卓總的一番話,說的有點啞口無言了。
其實他也挺羨慕卓總,一口氣賣了1000套房子,這種事情可以說是從來沒有過的事情。
要知道,正常的1000套房要賣多久啊?
雖然說過了這幾個月,銷售行情已經稍微有些起色,房價也在慢慢的恢複原價了,甚至成交量也有所上升了,但一千套房沒有個半年,甚至是一年,你是賣不完的。
而且藍色海岸作為後海一帶售價最高的樓盤,雖然銷量也是挺高的,但要賣完1000套房子,也沒那麼簡單。
而且雖然便宜了很多,但是隻要賣出去了,就不可能虧本,還是有錢賺的,隻不過賺的比較少一點而已。
但是人家因為資金的回籠,又迅速的拿下了一塊地,現在政府方麵供應的開發用地,可是大不如前了,今年比去年的土地,少了一半都不止啊!
這意味著後麵的土地會更貴,以後的房價也會更貴,人家提前拿到一塊地,那就已經賺了很多了。
易安國很快就趕到了萬豪酒店,腳下穿的是廉價的皮鞋,他原本是穿拖鞋的,但想著畢竟是來大酒店,穿上人字拖有點大裝逼了,主要是怕酒店保安以衣冠不整,恕不接待,拒絕他進去酒店裡,那就尷尬了。
身上穿的也是很普通的短袖t恤,休閒褲,全身上下加起來也就200塊錢的價值。
倒不是他故意要把自己打扮的這麼寒酸,隻是他以前穿的衣服都是這種地攤貨,皮鞋也是他最好的一雙鞋了。