至於寫字樓，基本都是不對外出售的，隻留著出租。
這就是商業地產開發的好處，隻要自己有資金實力，無論是出售，還是自己留著持有，都是可以的，完全取決於企業自己的決定。
就算是公寓樓，也可以選擇不出售，隻出租，隻不過回收資金會比較慢，但是可以出租保值增值，等到房價繼續上漲到一定的時候，再出售，賺的會更多。
但是易安國還是覺得賣了算了，把自己該賺的錢賺了就算了，不要太貪心了，否則資金會很緊張了，很難順利的繼續開發，下一批的商業地產開發項目。
本來是想著好賣就賣，不好賣就留著自己出租的，但最後還是因為太好賣了，所以全部公寓都賣掉了。
不過就算賣掉了，也是可以每月收物業管理費，持續為公司帶來收益的。
而把所有多餘的該賣的商鋪賣了，還有公寓樓也賣了之後，開發的成本基本上也都收回來了，剩下的寫字樓，酒店和商場，超市，店鋪之類的，等於就是純賺下來的了。
如果把這些寫字樓，酒店，和商場，超市，店鋪全部出售完的話，那價值可是不菲的，可以說這個商業地產開發項目的利潤，真的是太可觀了，簡直就是暴利啊。
易海洋也很快就行動起來了，派出了不少人，前往內地進行投資考察，直接收購一批當地瀕臨破產的企業，這樣直接就可以進行整改生產，而且還有熟練的生產工人，可以大大的提高時間效益，和投產速度。
第1家收購的就是西江省省城的一家，800多人的床上用品生產企業，緊接著又收購了一家600多人的內衣生產企業。
之後又陸續的收購了毛巾廠，服裝廠，涼席廠等，進行了大刀闊斧的改革。
首先是聘用一批優秀的生產企業管理員工，招聘一些技術好的熟練工人，選購優質的麵料和其他的生產材料。
沒有好的材料，肯定生產不出好的產品。
沒有好的工人，也一樣的生產不出好的產品。
隻有萬事俱備之後，才有可能生產出質量好的產品。
同時還要嚴格控製生產成本，產品質量再好，生產成本如果過高，就會導致最終的銷售價格過高，如果銷售價格太高的話，那就根本沒有什麼競爭優勢了。
安靜製造的產品，最主要的目的就是要質量好，但同時又要價格低。
隻是質量好，但是價格高也沒用啊！如果價格比那些大品牌的價格還高，那消費者又怎麼可能會選擇購買，安靜製造的產品呢？
雖然安靜網上超市，或者是線下的實體超市，獲得了很多顧客的支持，但是麵對高價的商品，顧客一樣會選擇不支持你。
同樣的價格，甚至比你的價格還低，我可以買到大品牌的產品，大品牌的產品，質量同樣有保障，那麼我為什麼要選擇購買，安靜製造的產品？
況且大品牌的產品，都是多年生產的老企業，而你安靜製造的產品，隻不過是一家剛剛生產產品的企業，質量好不好，用了才知道。
萬一你安靜製造的產品，質量還不如那些大品牌生產的產品，那我不是虧大了。
就算是你的產品質量，跟那些大品牌的產品質量相差不大，但你價格沒有任何優勢，我為什麼要選擇你？
所麼安靜製造，想要在市場中殺出一條血路，就必須要保證質量的同時，還要保證價格便宜，否則你是競爭不過那些大品牌的。
如果不跟那些大品牌競爭市場的話，你要跟那些價格低，產品質量不太好的產品競爭市場，那你在價格上也還是沒有優勢啊！
很多人是明明知道，那些產品的質量可能不怎麼好，但是人家價格足夠低呀！買人家二件產品的錢，可能還沒有你一件產品的價錢那麼貴，所以你又怎麼指望，這些顧客會支持你的產品呢？
要想贏得市場，所以必須要做到價廉物美，既要價格便宜，質量也要有保證，隻有這樣才能贏得顧客的信任，才能夠最終贏得市場。
還是那一句話，易安國的安靜製造，可以不賺錢，但是也不想虧本，至少也要維持一個收支平衡，自負盈虧了。
一開始我可以投資，作為啟動的資金，但你不能讓我長遠累月的，一直對你投資吧？
你可以不盈利，但是你不可以一直虧錢啊。
第一批試產的樣品出來之後，易海洋讓人送了過來，給易安國和他的家人使用，順便提點建議。
易安國試穿了一下安靜製造的涼拖，和內衣褲，感覺還是挺不錯的，穿著挺舒服的，然後易安國又問了一下易海洋，打算放在網上超市賣多少錢？
聽了易安國的報價之後，易安國又看了一下安靜網上超市的同類產品價格，這個價錢其實還是不便宜的。
不過這是和那些質量一般的，比較低價的產品相比，安靜製造的價格，可能會比較高一些，甚至比有些產品的價格要高得多。
但是想到這個質量，易安國又覺得，易海洋的報價並不算高，也還是可以接受的。
“這些東西的成本價是多少？利潤又是多少？”易安國想了想問道。
“現在統計出來的成本價，按照我剛才的報價，大概還有百分之三十的毛利潤。”易海洋說道。
“但是我們的網上超市也是需要運營成本的，還有廣告宣傳推廣成本，加上工廠也需要有利潤，沒有利潤是很難長久堅持下去的。”
“所以我個人覺得，工廠和銷售，總共百分之三十的毛利潤並不算多，另外我們還有稅收方麵的支出。”
“我問你的成本，本來就應該已經包含了這些方麵的成本，我問的是總成本多少？就是扣除了所有的開支之後的成本。”易安國有點不爽的問道。
“扣除了所有的成本之後，以這個價格出售，還能有多少利潤點？”
“這個目前因為還在試產樣品的階段，具體的成本，沒有辦法完全統計出來。”易海洋有點不好意思的說道。
“等以後正式量產之後，成本肯定還會進一步的壓低，那個時候才能真正的計算出，一件產品的總成本是多少。”
“而且這個還要跟產量有關，跟銷量也有關，如果銷量越大，產量越大，那成本價就還有進一步降低的空間。”
“畢竟原材料的采購數量，也決定了采購價格，采購量越大，價格肯定也越便宜。”
(本章完)
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