我本港島電影人！
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沙田。
吳孝祖站在愛美高風扇廠廠房前，目光閃爍。麵前這一座廠房已經屬於1024火車頭工作室了。
麵積與相隔不遠的愛美高主廠區相比不值一提，一座超大足球場大約10800平米，眼前的占地大約五分之四，也就是九千多平米，換算成平方尺，將近10萬平方尺。
如果能拆遷，吳導演估計自己能分一個小區。沒錯，不是一單元、一棟樓、而是一個小區，
港人最大的夢想是千尺豪宅。吳孝祖屬於十萬平尺的狗大戶了。
唯一可惜，眼前這塊地，隻能作為工業用地，不可以進行住宅開發和商業開發，直接限製了它的價值。
後世，邵六叔大手筆拿下更偏僻的將軍澳、7800萬港幣就拿下了52萬尺的土地。換算來講，邵六叔在98年的地價低於吳孝祖此刻的拿地。
但，當時的將軍澳屬於不毛之地，連土地都需要重新填坑。吳孝祖眼前可是有著規整廠房建築和周邊完善公共交通配套設施。
將軍澳當時建立影城，港政府本就是希望影城帶動周邊經濟，然後在周邊進行商業開發。說白了邵六叔做的就是開荒老黃牛的角色，自己拉土來填坑不說，一磚一瓦都需要他來自己建造。
實際，當時邵六叔本就滿肚子怨氣，看好的一塊地硬生生被人搶走。將軍澳這塊地在多方權衡下，也就半賣買送給了邵老六。
後世，將軍澳邵氏影城也成為了邵氏的最要資產，價值幾十億。邵老六之所以可以控製tvb這麼多年，手中掌控影城資源製衡也有著很大關係。
相比而言，此刻的沙田要比將軍澳繁榮了不知多少。
港島也有農村！
…
“阿祖，怎樣？看著屬於自己的廠房，有何感想？”
身後蔣二少一臉醋味的望著眼前大廠房，吃味道，“真不知你運氣怎麼這樣正，500萬就換來了一處廠房和地皮。如果這個地段拿出去賣，轉手最少能翻三倍。
劉鸞雄還真的是狗大方……”
盯著眼前進進出出的劇組工作人員，蔣誌強恨不得取而代之。這樣交通便利、空間適當的廠房，全港都不好尋找。
“都趕上嘉禾的國泰片場了……金公主攝影棚、製片廠、錄音室、剪輯棚都無法全都放在一起。這還真的是讓人羨慕。”
吳孝祖笑笑不語。
當初劉鸞雄忍痛割肉，裡邊的緣由吳孝祖自己都還沒有琢磨清楚。他隻知道，收獲的一定遠遠大於付出。
“這處廠房裡邊實際並不像表麵這麼光鮮，畢竟隻是愛美高廢棄的舊廠房。
不然，當初《雙雄》在這裡改造場地的時候也不會那麼順利。裡邊很雜亂，也正是如此，我才選擇這裡邊的一間公用衛生間改造成《恐懼鬥室》拍攝場地。”
吳孝祖笑道，“眼前這就是樣子貨。同對麵那處愛美高的主廠房沒辦法相提並論。”
“你不會以後真打算在這裡安頓，做實業了吧？廠公？”蔣誌強開玩笑給吳孝祖起了個外號。
“做實業就算了，不過可以做些和實業沾邊的產業。”
吳孝祖目光直視著廠房，對身旁的蔣誌強道，“你覺得如果買一條錄像帶拷貝、翻錄的二手設備生產線，得唔得？”
“錄像帶……”
蔣誌強皺起眉頭，“現在錄像機、錄像帶售價很貴，遠不如去戲院看電影更劃算。