“這幾天這邊的事情忙完我也要回金陵了。”
“在看到魔都這邊明珠廣場開業獲得的巨大成功後，金陵那邊的領導已經急了。”
“他們已經給我電話要我們儘快回去主持金陵明珠廣場開業了。”
“他們那邊會在其他方麵儘量配合我們！”
兩年以來的頗有有些算是大風大浪磨礪過的伊明珠，氣質真跟以前有些不同。
初見時她是一個嫻靜而美豔的柔弱富婆。
現在可能是因為林濤在背後撐著，整個人開始轉變成意氣風發的淩厲女總裁。
而且可能是雙修的原因，伊明珠看起來竟然比前兩年還要年輕一點。
“金陵那邊倒是不急，主要精力還是要多放在京都，魔都，深市這三個地方。”
“你也知道，東三省那邊有個萬達也開始在走我們的模式，所以在核心城市地點我們要先快速占領市場。”
作為全華國將來超一線城市的存在，其他一二三線房價崩得一塌糊塗的時候，隻有這三個超一線城市的房價依舊堅挺
“嗯，那個地產公司確實很有背景，如果不是我們提前兩年開始布置，又有die銀行充裕的資金支持，怕是競爭不過他們！”
伊明珠輕歎口氣點頭表示道，在華國做地產，雖然資金充裕是重要的一點，但想拿好地主要還是要看後台關係硬！
“沒事，我們以快致勝，做綜合體還是主要要看招商能力。”
“我們可以通過與眾多品牌商家建立戰略合作關係，在其他項目建設前就確定了主力店的入駐。”
“比如與沃爾瑪、gui，prada等品牌能力合作，根據他們的需求進行量身定製，包括店鋪麵積、層高、設備等方麵的設計。”
“用這種先租後建的方式，提前明確了商戶需求，還可以降低了後期招商壓力，增加了前期運作資本。”
“這樣主力店按建成後第91天起租，相比一般情況的半年免租期，提高了租金回收率。”
林濤給出相應競爭策略。
“可惜像v愛馬仕這些奢侈品品牌的入駐決策高度依賴商圈能級。”
“入駐也隻會選像我們旗下魔都高端產品線區域。”
“隻有這種高端位置因定位匹配，可能無需額外補貼就以可吸引這些品牌。”
伊明珠認可林濤作出的發展方向。
對於愛馬仕、v等頂級品牌，由於其自帶流量且議價能力極強，像在其他一二線地方，往往要求商場提供免租金、免費裝修、黃金位置等條件。
“也就你引入的gui和prada要好談很多。”
“林濤，作為一個年輕的男人，你對功成名就就沒有一點想法嗎？”
伊明珠看著眼前這個男人，雖然一直站在幕後當甩手掌櫃。
但他在核心資源上的付出，比如資金來源。
還有和在濠江和美高梅，永利，金沙、銀河等合作提升明珠的品牌價值。
對明珠地產的貢獻都是無可代替的。
按照正常情況對於年輕男人來說，這些都是功成名就風光無限的出頭機會。
而林濤竟然願意在背後默默操作，全部讓她這個女人去承接這份榮譽和成就。
現在的官方報紙對她的讚美她都不好意思去翻看了。
“你看他們都給你立了什麼人設了？”
“賢惠端莊優雅漂亮的單親媽媽！”
“有社會擔當的美女企業家！”