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第二百五十一章 各方登場(2 / 2)

所謂掛靠,是一個行業現象。目前,隻有施工資質的單位,是不能對工程進行總包的,你最多隻能二包,利潤中,首先就被設計單位拿走一部分了。隻有那種既有設計又有施工的單位,才有總包資質。

而成立一個設計公司,必須要的條件是,你得擁有相應資質的技術人員,數量與比例,都有規定。所以,找幾個有資質的人過來,隻用他的資質,他不用上班,隻是每個月給人家打掛靠費過去就行。成立這種小設計公司,如果正規的專業人員請多了,那成本就大了。

而c姨的市場方案是,將容城大樓盤的室內開發設計帶施工,生意都要攬下來。她成為總包公司,從材料到施工到設計,上下遊一條龍,這才叫大而全,通吃,規模就大了。

她總包下來,再分包給小包工頭施工,她僅用這個資格,就可以分得利潤,隻需要做好質量速度的控製,就可以了。

在容城這個地方的工程,隻需要三級資質就可以了,這東西,在省城辦理,憑借c姨的關係與動作,相當順利。

而賣建材,由於她代理著好些個品牌,品種也就包攬了中高檔建材的全部產品,所以,這就叫一條龍。

當然,下麵,她要做的工作,也就明確了。自己不能長期在容城駐紮,那就得找幾個項目經理。當然,冬子是不可能給她打工的,最好的人情,最好的人才,隻能使用在刀口上。她找的項目經理,主要是對接她所拉的關係。比如到政府相關單位跑手續的,比如到甲方去對接的,比如搞市場推廣的,比如賣場的現場管理及經營的。

如果這幾個人找恰當了,那她就可以做到甩手掌櫃的地步,有冬子這個監督者在,她就放心了。

“我負責發展的高點,你負責守住底線。小陳,這恐怕得犧牲你的一些業餘時間。”

冬子還能夠說什麼呢?畢竟人家對自己有大恩不說,還有小簡李雯的利益在,況且,人家還分了自己名義上的1呢。

這幾個經理的稟賦,他們也商量過。熟悉人情事故是必須的,稍微有點專業知識與管理經驗就更好了。在容城這個地方,要樹立品牌形象出來,那經理的形象,最好要說得過去。如果一個五大三粗的黑大漢當經理,恐怕與公司整體形象,有些不符。

“至少,表麵上,從裝飾到人本身,得現代一些,對吧?”冬子笑著說到。

“大概是吧,這方麵,我有些經驗,我來招,招好了,你過來幫我提意見。”

冬子想,這是c姨謙虛了,她一個老江湖,看人這方麵,比自己強了好幾條街。隻不過,冬子倒是很爽快地答應了,平時業餘時間,多來轉轉。畢竟,這裡是他老家及新家的對門,來去方便。再過幾個月,自家的新房就要交付了,今後自己的生意也在這條街上。

電視轉播出的開業慶典,已經引起了當地人極大的興趣。還有一個人,特彆關注,那就是,已經到容城近兩個月的何姐。

她在半推半就的狀態下,接受了廖苕貨的邀請,進入了容城。半推半就是裝出來的,怕廖苕貨看貶了她。其實,她出獄後,也沒地方去。

來到容城,住進了小廖租的房子後,她可不是簡單地等著這個愣頭青的臨幸。她每天出去轉,了解容城的行情,裝出有大事要乾的樣子,很讓廖苕貨佩服。

“我到你這裡來,不是因為你這裡有多好,本來武漢鄭州都有人要請我過去。但是,我一想,你這人對我還算誠懇,況且,容城的市場啟動了,如果我不幫你賺點錢,你恐怕也發不了財,算了,誰叫你那麼逗我喜歡呢?”

這一套說辭,把廖苕貨唬得一愣一愣的。不是說他不聰明,久曆江湖的他,早就變得油滑了。但是,存著對過去美好時光的懷念,存著當年第一桶金的回憶,存著對她身體還有些留戀,廖苕貨願意相信她的話。更重要的是,兩人的需求契合了。

廖苕貨掙大錢的期望值,隨著容城那不安的摩托炸街聲,變得迫切起來。而他所有認識的高手們,沒有哪一個,比何姐更聰明。

“對對對,何姐,你是我的貴人,我盼了你好幾年了,就是想等你回來拯救我。”

回來,這個詞是小廖衝口而出的真話,何姐知道,這小子,已經被自己再次收服。

關於裝修沙石的問題,苕貨以前的方法都失敗了。而何姐卻幫他想出了一招,順利啟動。

其實,根本不需要跟住戶麵對麵結仇,那會受到舉報的。住戶裝修,其實是用自己的家底來的,那是他們的核心利益,他不輕易讓步,你如果要明著找他們要錢,那是心頭上剜刀,最後矛盾激化。

采取的是另一種辦法,就是利用小城地方消息傳播的第二渠道,散播某個沙廠不好的消息。

選擇了一家不大的沙廠,排名第三,與他結仇。然後,通過住戶,收羅閒散人員,到處散播,他家的沙質量不好,有礦渣,或者有泥漿。都采取“聽說”或者我家某人試過等傳聞方式傳播,讓他的沙買不出去。

自己不推銷沙,隻阻礙彆人的生意,讓彆人有苦難言,而且還沒什麼證據來告。

“這都是老百姓自己傳的嘛,與我有什麼關係?”有道上的人來打招呼,苕貨總是這樣說。這些,也是何姐教他的。

所謂沙裡有礦渣,這其實是借用了容鋼礦沙的標本。容鋼練鐵時,需要使用粗沙,這東西經過工廠流程過後,就會廢棄,但裡麵,夾雜了工業流程中遺留下的玻璃纖維,有時,不注意抓一把沙起來,裡麵的玻璃纖維,紮進皮膚,你一扯,它就斷了,嵌在皮膚裡,醫生都沒辦法。隻有等你那皮膚痛癢過後,全部脫落了,那玻璃纖維才會離開你。

這是容鋼附近的部分人,曾經有過的痛苦記憶。有的孩子們,在礦沙上玩,惹了這個東西,把家長都搞得神經緊張。

而新的裝修市場,以新商業步行街為中心,就是以容鋼人為中心的,所以,傳聞有傳播力。人們總是對焦慮及恐懼的事情,有傳播興趣。這就是所謂,狗咬人沒人傳,人咬狗,就是新聞。

況且,這些礦沙是廢棄物,拉到遠處填埋場丟了。如果有黑心老板拿它當建築沙來,那從利益角度上來看,也有這個動機。所以,大家的懷疑就成了自然。

所謂泥漿,是另一個層麵的次品。沙不乾淨,有泥漿,會嚴重影響建築質量。一般,容城的沙廠,都是從江底出來的。大型挖沙船開到江中間,挖出的沙經過數十米以上的水的不同壓力的衝淘,泥漿基本上就沒有了。出來的,都是合格的粗沙。

但也有個彆人,為了省錢,不用開船到江中間,隻在江邊,岸上支一個挖掘傳送設備,這種沙,由於離泥馬岸近,所以含泥量大,再加上,經過的水的距離近,水流不快,也衝不走泥漿,所以,出來的沙,含有大量的細泥。

這裡,也有老板的利益動機,所以,大家也寧可信其有不可信其無。

其實,這個擔憂本質上是不存在的。沙廠這個行當進入門檻並不高,大浪淘沙,留下來的沙廠,機械齊備,產品質量也沒什麼大的毛病,如果有毛病,在長年殘酷的存量競爭中,早就被淘汰了。一個生存超過五年的沙廠,基本上沒大多質量問題。區彆,最多就是價格。

有動機有傳聞,當然生意就不好了。老板也知道是哪個搞的鬼,就準備攤牌。江湖各大佬聚齊了,沙廠老板與苕貨麵對麵。火並是不可能火並的,得談條件。

而談判之前的事,何姐都已經跟苕貨推演了好幾遍了,就等著這一天呢。

“我們不記以前,以前我們的爭鬥都是誤會,各位老大都來了,我們給老大一個麵子,如果可以談合作,那就談。不就是為了錢嘛。”

這就算說到根上了,對方馬上敏感起來“你想要多少錢?”

要知道,從狼嘴裡搶肉,是一件非常危險的事。大佬們知道進入了關鍵環節,都睜大了雙眼。

“我不要你的錢,大哥們都在,我怎麼敢吃你的黑呢?我隻是想合作,你得給我一口飯吃,我的兄弟們都快餓死了。”

這話軟中帶硬,包含的意義就豐富了,這話的模式,也是何姐教的


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