1850美洲黃金大亨！
“太好了！謝謝老板！”科尼興奮地搓著手說道。濃
“美洲行可以和你合作，不過工薪階層承擔風險的能力有限，你不許在加州賣期房隻能賣現房，一旦讓我發現你在加州賣期房，後果可不僅是中止合作這麼簡單。”梁耀敲打科尼道。
“期房？”
聽到這個陌生的詞彙，科尼起初是一臉懵逼的，不過很快就自然而然地聯想到了期貨，等到想明白的那一刹那，不由得恍然大悟，大開眼界，感覺自己的任督二脈都被打通了。
老板到底是老板，真是鬼才啊，賣期房，我怎麼沒想到呢，原來房子還能這麼玩。
“你小子在想什麼呢？不要動歪主意。”看著科尼一副浮想聯翩的樣子，梁耀敲了敲桌子嗬斥道。
“我在想你們大清的商人真黑心，房子都敢賣期房。”科尼嘿嘿笑道。
“你小子拐著彎罵我是吧？滾！”梁耀喝令科尼滾出車廂。濃
同時他也意識到自己有些多心多嘴了，現在美利堅就壓根沒有期房這玩意兒。
“這就滾，這就滾。”科尼離開了梁耀的私人車廂，來到了他和卡耐基的車廂。
梁耀乘坐專列出行的時候，科尼一般和卡耐基同住一個車廂。
“前輩，老板可都說了不讓賣期房，老板向來說到做到，您彆往老板槍口上撞啊。”卡耐基見科尼仍舊一臉興奮，好心提醒道。
“老板隻說不讓在加州賣，沒說不讓在紐約費城波士頓這些地方賣。”科尼猛吸了一口煙，喃喃自語道，“要是賣期房，資金周轉率能提高不少啊。”
尤金市是在尤金村的基礎上發展起來的城市。
這座城市是目前俄勒岡州最大，人口最多，經濟最為發達的城市。濃
這意味著該市不是俄勒岡州的首府。
美利堅各州的經濟中心一般不與行政中心重合，比如紐約州的首府在奧爾巴尼，得克薩斯州的首府在奧斯丁，加利福尼亞州的首府在薩克拉門托。
俄勒岡州的首府位於尤金市以北的塞勒姆，塞勒姆目前是俄勒岡州境內僅次於尤金市和波特蘭市的第三大城市。
俄勒岡州的華人分布相對比較有規律。
越是南方，越是靠近加州的地方，華人占比就越高。
尤金市擁有將近13萬的人口，這幾乎占了俄勒岡州將近一半的人口。
在這13萬人口中，又有10萬是華人。濃
尤金市的華人占比也遠高於俄勒岡州的平均水平。
華人更喜歡稱呼尤金市為俄城，近兩年，俄城這個地名出現在各大報紙，甚至是官方文件的頻率越來越高。
按照預定的行程安排，梁耀途經俄城的時候將在俄城進行短暫的考察。
由於俄城的老市長托馬斯成為俄勒岡州副州長已經是板上釘釘的事情了，托馬斯在兩周前就辭去了俄城市長的職務。
俄城人民選出了他們的新市長。
新市長是來自江西南康府馬家堰一個叫做許梓材移民。
許梓材是很多俄勒岡移民甚至是加利福尼亞移民的偶像。濃
和伍元華、潘正煒等人不同。許梓材是純正草根出身的移民。
太平軍和湘軍在江西鏖戰，江西九江、南康、饒州、南昌、撫州、廣信等府飽受兵禍之苦，幾成廢墟。
當地的江西人為了謀生前往閩粵通商口岸移民加州的不在少數。許梓材便是浩蕩移民大軍中的一員。
一個非典型的成功移民往往比典型的成功移民更能夠引起大眾的共鳴。
許梓材可以說是疊滿了成功移民的debuff。零資產開局，非閩粵浙籍貫移民。
有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有幫派。
加州第一批成功的移民的代表是廣州行商以及部分閩商，少數浙商。濃
這些人是帶著資產移民加州的，也是早期梁耀重點栽培扶持的對象，可以說是站在風口上直接起飛了。
這批人現在既富且貴，成為了加州頂層的華人代表。
第二批成功的移民則是以1851年前的移民為主，這批移民主要來自粵閩二省，他們勉強吃到了加利福尼亞淘金的福利，部分幸運兒也在此時積累了第一桶金富了起來，躋身上流。
這批成功的移民也算是為他們的同鄉探路了，因此後續來到加州的閩粵浙移民，多少能夠得到一些照拂，開局也比其他地區的移民要容易一些。
這也是為什麼加州發家的移民以此三省移民居多的原因。
而許梓材不屬於這兩種典型成功移民中的任何一種。
為了爭取更廣闊的上升空間，1853年，許梓材在內華達的卡森淘得第一桶金之後，許梓材便帶著自己的老鄉來到俄勒岡州發展，另辟蹊徑，成功地成為了俄勒岡州上流社會的一員，實現了彎道超車。濃
江西籍的移民在聽說許梓材在俄城取得成功後，紛紛前來俄城投奔許梓材，因此俄城的江西籍移民占比非常高，俄城的十萬華人移民有七萬是江西籍。