第308章無限風光在險峰
在眾人交頭接耳，暗流湧動的時候，時間漸漸到了九點。
一個穿著紅色長裙，風姿卓越的漂亮女子拿著話筒走了上來。
“大家好，我叫陳亞秋，是本次拍賣的主持人，歡迎各大企業參與本次土拍……，讓我們歡迎國土ju楊局長，為大家講話。”
官方主持的活動，講話是免不了的節目。
大家也非常配合的奉上了熱烈的掌聲。
等到冗長而又繁瑣的講話環節過去，時間也到了近十點。
最後一個帶著白手套的中年人走上台後，昏昏欲睡的眾人連忙打起精神。
拍賣要開始了。
“大家好，我叫林權，負責此次拍賣。接下來讓我們看第一個地塊。”
官地拍賣不同於古玩拍賣，拍賣師沒有提成，所以也沒囉嗦，更沒有暖場，直接開始。
“c2地塊，住宅用地，容積率2.5，土地麵積5.37萬平米，”底價一億三千萬華夏幣，每次加價不得少於1000萬。”
“一億四千萬。”
“一億五千萬。”
“一億六千萬。”
加價的地產公司此起彼伏。
c2地塊位於國貿板塊，地塊足夠大，2.5的容積率，肯定以高層為主。
開發出來就是13.5萬平米的大型住宅小區。
再加上區位不錯，利潤豐厚。
爭搶的地產公司很多，不過萬科、中海這些大機構基本沒動手。
他們的目標很明確，就是雙井板塊b9地塊。
“兩億一千萬華夏幣。”
“華夏地產出價兩億一千萬華夏幣，還有更高的嗎？”
“哥幾個不出手？”
富力城老總張立笑問道。
“兩億一千萬華夏幣算下來，樓板價每平米1555，想要賺到錢，價格必須超過3500塊才有機會。現在國貿周圍房產均價3300，3500有點貴了。”楊過強道。
“現在看著有點貴，但等房子建起來就不一定了。”張立笑道。
“乾咱們這行，都是賣期房回款，追求的是高周轉，現房？傻不傻。”許家因嘲笑道。
眾人聽在耳中，笑了笑後沒在多說。
高周轉這套玩法，大家都在用，區彆隻是杠杆多少罷了。
c2地塊後是c3。
這塊地要更大一下，6.9萬平米，不過容積率不高，隻有1.8。
可以建設小高層為主的中高檔公寓和住宅。
最後被中海地產2.3億拍走。
隨著一塊塊土地被拍走，拍賣會的氣氛也越發火熱起來。
“接下來將要拍賣的是c9地塊……。”
“終於來了。”
潘石意下意識的坐直了身體，神色也緊張起來。
這塊位於國貿核心的地塊，紅石誌在必得。
王仕看了眼旁邊緊張起來的潘石意，心道：“c9可是塊好地，可惜跟萬科的戰略不符。”
c9地塊原本是京城一機廠的廠區，中間隔著cbd文化體育廣場和cbd森林公園，分為東西兩個區。
東區緊貼國貿，肯定以寫字樓為主，西區到是可以開發成高級公寓和酒店。
但萬科現在主做住宅地產，沒有這麼多資金投在商業地產上。
“土地麵積16.9公頃，容積率3.5，底價9億華夏幣，現在請有意者出價。”
“9億5000萬。”
“10億。”
“10億3000萬。”
c9地塊可是本次拍賣的明星，一放出來，可謂應者雲集。
經過十幾輪的叫價後，價格便超過了12億華夏幣。
到了這裡，競爭者就少了大半。
12億華夏幣意味著c9的樓板價已經超過2000塊，按照現在的房地產行市，利潤已經很薄了。
“12億3000萬。”
潘石意看火候差不多了，果斷加入競爭。
“12億5000萬。”
熟悉的聲音，讓他下意識轉頭看過去，一個身材矮胖的中年人映入眼簾。
後者仿佛察覺到了他的眼神，微笑著點了點頭。
潘石意也隨之點頭示意，但把頭扭過來後，臉上笑容儘去。
“潘老弟，華潤的人可不好對付。”王仕淡然道。
“紅石誌在必得。”
潘石意語氣中透著堅定。
“12億6000萬。”
一個沉穩的聲音從後方傳來。
眾人下意識的轉頭朝後麵看去。
“這是誰啊？你們認識嗎？”許家因好奇道。
“不認識。不過京城這地界藏龍臥虎，保不準這又是那冒出來的強人。”張立道。
“嗬嗬，有好戲看嘍。”
陸覺壓抑著心中的激動，以及一絲絲緊張，毫無畏懼的迎上一道道關注審視的目光。
現在的他代表的不是他自己，而是泰華地產，是紅岩基金，以及大老板的臉麵，所以不能有片刻的懈怠。
“13億。”
清晰的聲音傳來，眾人包括陸覺全都看了過去。
喊價的是華潤置地的王總。
“13億2000萬。”潘石意緊隨其後。
陸覺不敢怠慢，直接道：“13億3000萬。”
不等華潤的人開口，潘石意直接道。
“14億。”
擲地有聲的報價，惹得大廳中出現了片刻騷動。
14億的報價，意味著2333的樓板價，房價必須要達到4800才能回本。
這個價格已經超過了現在潮陽的房價，賣期房肯定回不了本。
潘石意心中緊張。
14億已經快瀕臨他的底線了。
如果不是斷定房價還有上漲的空間，如果不是看好商業地產的後市，他也不敢喊這麼高的價格。
“14億1000萬。”
一個沉穩的聲音從後麵傳來。