地鐵七號線將通過奧體站把錢江新城與奧體博覽城貫穿一體。
為了最大限度地發掘基地的商業價值，整個基地的規劃設計都定位於地鐵上蓋物業。
無論是架空層、地下商業還是地下停車庫，都以兩個地鐵站點作為樞紐展開布置，並實現交通的貫通。
整個‘奧體博覽城’項目總投資270億華夏幣，工期十年，建成後將成為杭城新地標，最亮眼的城市名片，也是杭城錢塘江南岸，錢江世紀城區塊的核心。”
秘書介紹完後，趙領導笑道。
“徐先生，奧體博覽城資料都在你手裡了，如果你有意的話，我們可以把整個項目全部交給紅岩來建設和運營。”
徐良：“投資太大了，短時間內我也很難做決定。”
“可以理解，你們可以先研究一下，如果對什麼地方有異議，可以隨時跟我們溝通。即便是徐先生想擴大開發區域，也可以商量。”
潛台詞就是：隻要你願意；地，有的是。
“很感謝趙領導把這麼好的機會給我們，我會儘快組織人員進行研究，最多半個月，一定給貴方一個準確的消息。”
拿到準確的結果後，趙領導站起身。
“我本人和浙省所有人都期待著徐先生的好消息。”
徐良心裡苦笑。
這壓力也給的太大了，直接弄來幾千萬人，這誰受得了。
辦完了正事，趙領導便離開了。
畢竟後麵還有蘇泊爾的並購談判。
客套著把趙領導送走後。
“老蘇，這次收購蘇泊爾，你要是不給我打折，你就負責請我吃一個月的‘馬勒餐廳’。”
蘇增幅知道徐良是開玩笑。
馬勒餐廳雖然是魔都要價最高的西餐廳，一頓飯吃下來最低也要上萬，但對他們這些人來說，連吃一個月也是小錢。
但他也知道自己理虧。
這次奧體博覽城投資規模這麼大，風險極高。
如果雙方能順利合作的話倒也罷了，如果不行，徐良肯定就得罪人。
而他就是罪魁禍首。
“徐先生放心，我一定給優惠，一定優惠。”
他也不想得罪徐良這個世界超級富豪。
因為之前已經溝通了很多次。
所以接下來的談判很順利。
紅岩出資32億華夏幣，成功收購了蘇泊爾52.74股權，算上漢華手裡持有的蘇泊爾18。
華夏鍋王徹底落入徐良手裡。
不過蘇增幅還保留了蘇泊爾10的股權。
同時也保留了蘇泊爾品牌的使用權。
以蘇泊爾20億華夏幣的總營收，16.7億總資產，7.7億淨資產，主營業務利潤5.5億華夏幣，利潤總額1.4億華夏幣。
按照20倍的市盈率去估值，蘇泊爾的市值近百億。
但實際上隻有64億左右。
紅岩肯定是賺了。
本來應該很高興的一件事，但因為‘奧體博覽城’，讓徐良心裡多了一份沉重。
“你不是一直看好華夏地產行業嗎？現在有這麼大的項目找上門，怎麼還愁眉苦臉的。”呂慧問道。
“唉，我是看好華夏地產行業，但那是普通的商業地產和住宅地產，不包括體育地產。
你看看，八萬座體育場。
華夏要是有一支像英超曼聯那樣球迷遍布全世界，營收超過2億英鎊的超級球隊，這體育館說投就投了。
但沒有啊。
隻靠演唱會、文化賽事和旅遊，啥時候能回本？”
超大型體育場可不是建完就沒事了，中間還需要維護。
鳥巢每年的維護費是八千萬華夏幣。
到徐良重生前，都沒收回投資成本。
杭城的經濟還不如京城，怎麼回本？
一萬座的網球場。
網球在西方號稱貴族運動，受眾極多，世界級的網球名將不比籃球巨星和足球巨星收入低。
但華夏不是啊。
有幾個普通華夏人打網球？
遊泳館還湊活。
華夏喜歡遊泳的人確實很多。
杭城建設這些體育場館是城市發展的需要，必須要有一定的體育設施。
但徐良是個做生意的，他看重的是能不能投資賺到錢。
“既然你不想投，那就拒絕。以你現在的身份，也有拒絕的資本。”呂慧道。
“我雖然不想投體育場館，但其它項目確實很饞人。”
呂慧明白了。
既要又要唄。
“世界上哪有隻占便宜不吃虧的事。
你要是覺得體育場館賠錢，那就擴大建設麵積，把周圍的地都包圓了，用寫字樓的營收來對衝體育場館的損失。
到時候還能少交點稅。”呂慧道。
道理徐良也懂，但還是有些糾結。
“算了，看看大家的意見吧。”
他已經把這些資料發給了泰華集團。
(本章完)
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