嚴鑫被蔡其祥帶去了他的書房。
保姆上過茶之後就退出去了。
關起門來，就這兩個人。
嚴鑫目前對喝茶這種高端的生活享受不起來，相對而言，他更喜歡喝冰可樂，特彆是在這麼熱的天氣裡，噸噸噸的一口氣喝下半罐冰冰的可樂，比什麼都要爽。
不過他也知道，麵對著這種財富等級的大老板，喝可樂太不體麵。
喝茶才比較符合兩個人的身份地位。
裝模作樣的喝了一口茶，“啊”了一聲，讚歎著：“好茶！”
這茶究竟哪裡好，他還真說不上。
但這麼有錢的人家裡的茶，那肯定是好的。
蔡其祥也喝了一口茶，回味了一會兒，這才開口說話：
“你和莉莉到底是怎麼回事？聽說你們現在已經沒在一起了……”
嚴鑫有一些尷尬：“是的。”
“我也不知道詳細情況，就聽她媽說了幾句，好像是莉莉氣憤你在外麵有女人了？”蔡其祥問道。
嚴鑫點頭承認：“是的，是我對不起她。”
蔡其祥歎息了一聲：“莉莉這孩子呢，一直被保護得太好了，對這個世界的現實一無所知，所以有時候會有一些任性，你是一個做大事的人，也不要跟她計較。”
嚴鑫苦笑一聲，不知道該怎麼說，隻能端起茶杯又飲一口茶。
聽蔡其祥的話，跟艾菁的意思也差不多。
這個時候他要是說自己還是想著和艾莉莉在一起，估計蔡其祥也會幫他，然後向艾莉莉施加壓力。
可他並不想這樣。
這隻會讓艾莉莉更反感他。
借著喝茶掩飾了自己的想法。
一口茶後，嘬了嘬嘴，道：“本來就是我做的不對，她怎樣生我的氣都是應該的，我尊重她的想法，並不想強迫她做任何她不願意做的事情。”
表達出自己的態度之後，停頓了一下，又補充道：
“在我心裡，她是一個非常優秀的女人，我是衷心的希望她能夠自由幸福的生活著。”
強調自由兩個字，就是希望不要有人給她壓力。
另外也強調了另外一個態度——他心裡還是很在乎艾莉莉的。
蔡其祥能夠聽明白他的意思，又歎息了一聲，道：“是她沒福氣……”
嚴鑫低頭道：“是我對不起她，是我沒這個福氣。”
他這樣的態度，也讓蔡其祥放了一半的心——至少他是對艾莉莉的態度是愧疚，而不是厭惡。
有愧疚之情，能想到的是彌補，而不是破壞。
他最擔心的事情不會發生。
這也算是一個好消息。
沉默了一會兒，又笑了兩聲：
“小兩口有誤會也是很正常的，分分合合的事情，誰又說的好呢？也許過幾天，她腦子裡轉過彎來了，兩個人又好了。行了，不用說那些兒女私情了，我們這一次來是談合作的，我相信嚴先生你是一個做大事的人，不會因為那點兒女私情影響到我們的合作。”
嚴鑫也笑了笑，道：“當然不會，合作歸合作，感情歸感情，這一點我還是能分得開的。”
把這件事情說開了，兩個人就進入了主題，談論起了合作搞房地產的事情。
次貸危機對這個行業的影響也是挺大的，經濟下行，大家的收入受到了影響，自然會影響到買房的積極性。
最傷的是，大家對未來的預期下調了，還要考慮到失業的危險，得攥緊手中的錢，不那麼敢消費。
所以很多地方的房屋價格都在下跌，新蓋的樓也沒那麼容易賣出去了。
蔡其祥去年就跟嚴鑫深入的探討過這個問題，也聽了嚴鑫的建議，在接下來的時間裡，沒有和彆的同行一樣進行盲目的擴張，而是收緊了投資。
到現在，他認識的幾個同行不同程度的陷入到了資金鏈斷開的困境，銀行裡貸不到款，幾棟開發中的樓盤沒有資金維持下去，隻能停工。
工程停止了，但銀行的利息不會停止，多拖一天就要多付出一天的利息。
新拿的地根本就沒有資金投入，也隻能荒在那裡長草。
有的甚至要低價將手中的地賣掉，想要換取資金，將爛尾的樓盤開發出來，然後銷售出去，這樣才能盤活資金鏈。
可是現在大家都挺謹慎的，不敢入場。
蔡其祥這一年多的時間沒有拿地，沒有開發新的樓盤，避過了最大的風險。
但是次貸危機也還是影響到了他。
房價跌了，他手中的樓盤就沒那麼好賣了，不要說期房，現房都不好賣。
房價越漲，賣房的人越多。
房價越跌，賣房的就越少。
市場一直就是這個樣子的。
雖然沒有新拿地，可是他手中還有一個樓盤正在施工中，但是資金已經很緊張了。
找銀行貸款也很困難。
給房子大幅度的降價，把它賣出去，倒是能夠暫時的緩解燃眉之急。
可價格若是降得太低了，虧得就有點多，以後的虧空沒地方來補。
不隻是多年的努力終成空，甚至還會背負一屁股債。
不如把房子囤在那裡，賭一個未來房價上漲，還有著翻身的機會。
在彆人眼中他是一個大老板，是一個億萬富翁。
可是他自己清楚，不按掛牌價，而是按照現在能夠成交的真實的房價來算，他的資產應該算是負資產。
讓他有勇氣支撐下來，還是嚴鑫當初的判斷——次貸危機對經濟會有著很大的影響，也會影響到房價，但是影響時間不會太長，最遲到明年，就會春暖花開，然後迎來一個最少十年的高速增長期。
到那個時候，房地產會進入到真正的黃金時代。
今年都已經過去一半了，明年的春暖花開，並沒有那麼遙遠。
他現在資金鏈雖然很緊張，但是這裡借一點，那裡拖延一點，還是能夠維持到那個時候的。
按照嚴鑫所分析的，明年次貸危機就會結束，房地產市場會進入到一個黃金時代，那麼現在就是入場的最好時機。