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第198章這世上從來就不缺小人
見餘姚一臉擔憂，張嶽微微一笑，並沒有說自己關於房地產板塊可能漲價的推測。
他的眼睛異能雖然可以看到商品未來一個月的價格波動。
但虛擬商品股票不在此列。
張嶽隻是通過中州樓盤未來一段時間的價格走勢，去推測房地產板塊會上漲。
不過這隻是推測，到底漲不漲誰都不知道。
萬一到時價格沒有變化，又或者繼續陰跌，自己偏偏拍著胸打了包票。
就真的坐蠟了。
輕咳一聲，張嶽道“餘主任，這點我當然知道。
不過我請您協調申請債轉股，申請的是房產開發商已經賣出去的那些房子。
這些錢開發商已經收了，咱們總不能白他幫他們乾活吧
朝他們要股票，就算注定會虧，總比沒有強。
當然，我隻是一種償還思路，如果房產開發商還有其他方麵的固定資產。
比如地皮、商鋪等等。
也可以拿來抵債。
之所以首選股票，是股票是所有資產中最容易變現的。”
張嶽說著，朝詹蘇蘇扭頭示意。
詹蘇蘇點點頭，拿出一遝文件放在餘姚麵前。
張嶽說道“這是我整理出來的那164個延期樓盤，所屬開發商的財務情況。
並針對不同開發商列出不同的償債方案。
若能嚴格按照我的方案實行，可以收回價值一百三十億的股票以及各種不動產。”
“什麼，你說一百三十億”
餘姚連忙接過詹蘇蘇手中的文件，一頁一頁的仔細翻看。
一小時後，他興奮的一拍桌子，拉住張嶽的手
“小張，你真是太厲害了。”
他說的是真心話。
張嶽這份資料羅列的非常詳細，自己隻需嚴格按照這份資料執行，再加上那些未出售房產的價值，總資產可以達到兩百七十億。
不僅不會虧錢，還能大賺一筆。
即使一年後無法全部變現，也能順利交差。
說不定因為此事，自己的職位還能變一變。
深吸一口氣，他扭頭看向程萬裡和董淑媛“關於小張的方案，你們兩個怎麼看”
程萬裡和董淑媛無奈對視一眼。
雖然餘姚明麵上的意思，是讓他們發表意見。
但兩人很清楚，關於這次中州延期樓盤複建總指揮的人選已經有了。
董淑媛豎起大拇指“雖然不願承認，但不得不說，張嶽比我更適合擔任總指揮。
所以我沒意見。”
程萬裡則有些不甘心，隻是不甘心也沒用。
剛才他和張嶽的對話，已經證明自己徹底輸了。
輕咳一聲，他道“我也沒意見。”
餘姚又看向身後那些人“伱們呢”
“我支持張嶽當樓盤複建總指揮。”
“我也支持。”
“”
餘姚點點頭，然後打開公文包，從裡麵拿出一份聘任文件，在上麵寫下張嶽的名字。
他將文件遞過來“小張，那些延期樓盤我就交給你了。”
張嶽忙鄭重其事的接過“我一定不負眾望。”
掌聲再次響起，這次比剛才要熱烈的多。
拿到聘書後，張嶽走到董淑媛麵前“董姐，我想請你做這些複工樓盤的方案設計師，行嗎”
董淑媛沒想到張嶽會這麼說，不過她反應很快“當然沒問題。”
“太好了，謝謝”
說完又走到程萬裡旁邊“程哥，我想聘請給這些複工樓盤做技術指導，可以嗎”
程萬裡也沒想到張嶽會這麼說。
要知道兩人剛才還在為方案的事爭的麵紅耳赤，自己也铩羽而歸。
在他看來，張嶽肯定會趁機落井下石。
沒想到
程萬裡不禁有些羞愧，其他不說，單論胸懷自己就遠遠不如對方。
他道“這是我的榮幸。”
兩人相視一笑，之前的那點不愉快瞬間煙消雲散。
人選確定，張嶽立刻開始忙碌起來。
當然，所謂的忙碌就是撒錢。
而在他的金錢攻勢下，原本冷清到極致的爛尾樓瞬間忙碌起來。
這個消息很快就傳遍了整個中州。
那些買房買到爛尾樓的業主，瞬間無比振奮。
之前聽到樓盤爛尾的消息，天知道他們內心是如何崩潰。
現在否極泰來，心情自然不必說。
隻是所有人都沒想到，首先吃到這個消息紅利的，並非房地產行業的同行，而是中州各大餐廳。
有人專門做過統計，最近一周內，各大餐廳的人流量直接上漲了百分之四十。
很多生意本來就不錯的口碑老店，隊伍更是排了幾十米。
至於原因，當然是慶祝了。
連帶著張嶽的十月食品廠，銷量都創了新高。
而正如張嶽所猜測的那樣，當他聯係材料商溝通發貨時，對方果然以催還前開發商欠款的名義拒絕發貨。
對此張嶽拿出給餘姚的資產衝抵方案，和他們進行交涉。
並保證一個月內將此事徹底解決，才保證了材料的正常供應。
終於，忙活了將近兩周，各個延期樓盤才被張嶽徹底捋順。
坐在辦公室內，接過詹蘇蘇遞給自己的茶水，他一口氣喝光，然後一臉疲憊道
“哎，這真不是人乾的活，我自己的產業我都沒這麼累過。”
詹蘇蘇笑道“那是當然，這可是兩百億的盤子，你那點兒小打小鬨，怎麼能和這個相比”
張嶽點點頭“你說的對，這個工程不僅盤子大，還得給人擦屁股。
也就我這樣優秀的人才能玩得轉，換成彆人，早就焦頭爛額了。”
詹蘇蘇瞪他一眼“你也太能往自己臉上貼金了吧
能這麼快將事情理順，程萬裡博士和董淑媛主任才是最辛苦的。
沒有他倆幫忙，你哪有時間坐在這兒休息”
誰知說到這個，張嶽不僅沒有半點不悅，反而更得意了
“我知道啊，論專業能力，他們兩個肯定比我強
我最厲害的地方，是能讓他們兩個為我所用。
漢高祖劉邦不是說過嘛，夫運籌帷帳之中，決勝千裡之外，吾不如子房。
鎮國家，撫百姓，給饋餉，不絕糧道，吾不如蕭何。
連百萬之軍，戰必勝，攻必取，吾不如韓信。
此三者，皆人傑也，吾能用之，此吾所以取天下也。
項羽有一範增而不能用，此其所以為我擒也。
程萬裡和董淑媛，是張良、蕭何和韓信，而我，則是劉邦。”
詹蘇蘇見張嶽得意洋洋的模樣，突然忍不住笑出聲來
“你這家夥的臉皮也太厚了，竟敢把自己比喻成漢高祖。
對了，漢高祖大人，你手下那些大臣想見你，不知你準備什麼時候上朝啊”
張嶽一愣“誰想見我羅鐵軍我倆不是剛才才分開”
詹蘇蘇搖頭“不是羅鐵軍，而是中州房產建築協會的會員。”
“建築協會的會員，你說那幫工頭
存款不是已經給他們打過去了嗎這幫人現在不給我老老實實乾活，還想找什麼事兒”
詹蘇蘇搖搖頭“現在的中州房產建築協會可不隻有那些工頭，還有很多材料商。”
“材料商”
張嶽傻眼，“他們加入建築協會乾什麼
建築協會成立的核心，是為了維護建築工人的個人利益，和他們又沒關係。”
詹蘇蘇笑道“你是真傻還是裝傻
建築協會成立的目的是和開發商談判，讓他們提前支付工程款。
既然工程款可以提前支付，材料費為什麼不能提前支付
那些工頭的欠款也就幾百萬，但你知道這些材料商被欠了多少錢嗎
少的幾千萬，多的甚至上億的都有。”
張嶽嚇了一跳“這麼多”
他之前雖然找這些材料商協商溝通過，但因為不是自己的事，為了避嫌，並未詢問具體的欠款數目。
沒想到
不過很快張嶽就想通了，這些材料商服務的不是某個房產開發商，而是幾個甚至幾十個。
一人欠他五百萬，十個就是五千萬。
大家說崩盤同時崩盤，這個債務可不就大了。
隻是張嶽依舊疑惑“就算這樣也不對呀
他們找我無非是那些債務問題，但現在餘主任那邊還沒消息，我們就算見麵也沒用。”
詹蘇蘇搖搖頭“那我就不知道了，反正關於這件事，曾向陽已經和我說了好幾次。