大英學神！
回到倫敦，日子算是平平淡淡。這裡的事情都給費雯麗安排妥當了，想不去上班就不去，還真有種無案牘之勞形的暢快感。
有神盾局安保的防護，沒有不開眼的人來惹，更必要去裝杯扮豬吃虎。一切都是那麼的河蟹。
自從奧黛麗說要搬出去單獨住後，周啟仁就帶她到處看房，奧黛麗看中了位於貝爾格萊維亞的8居室聯排彆墅，貝爾格萊維亞街道緊鄰海德公園和白金漢宮花園綠地，兩側林立著優雅的外國大使館和豪華酒店，是倫敦有名的富人區。
周啟仁十四萬英鎊買下了這棟5層的大彆墅送給了奧黛麗，因為鐵妹子在切斯特廣場73號也買了一套，費雯麗也在附近，靠近點大家交流也方便
買了房後，周啟仁陪著奧黛麗又選了一大批新家具和廚房用品，折騰了三天三夜才完事。
那天，鐵妹子和費雯麗來到奧黛麗的新家，飯桌上已經擺滿，看著桌上那兩瓶葡萄酒，鐵妹子苦著臉，對方援道:“奧黛麗，我現在也有了，想吃點清淡些的。”
奧黛麗瞥了一眼在廚房裡忙碌的周啟仁，嘻嘻笑著為鐵妹子倒酒:“少量葡萄酒對孕婦身體好啦，咱們都是自己人，我陪陪阿仁喝著，你隨意就好。以後我工作還需要你多幫忙看著啊。”
而一旁的費雯麗喝著飲料:“奧黛麗，你兒子咋沒來？我還想見見呢。”她的好勝心倒是挺重，居然想比較比較自己孩兒和她的兒子。
奧黛麗早就知道會這樣，所以今天讓她爸媽帶兒子回老家玩了。根本就不理會費雯麗:“羅伯茨小姐，房產稅的事情多得你幫忙，敬你一杯。”
屬於國際上具有通行性的稅種，世界上多數實行市場經濟的國家都征收房產稅。世界各國的房地產行業都在迅猛發展，所以製定完善合理的房產稅製度已成為各國共同研究的課題。英國是世界上最早開始征收房產稅的國家，有比較完備和成熟的房產稅製度，鐵妹子已經拿到了牛津大學的法學碩士，通過司法考試，已經成為一個多麵手的律師。
“哎，都是自己人客氣啥？”
“對對。都是自己人，乾杯！”
“羅伯茨小姐，現在大英經濟發展不錯，我們鳳凰公司的房地產業務盈利怎樣？”奧黛麗問道，她知道鳳凰公司在世界各地買了很多地和門麵。
鐵妹子笑著搖搖頭:“奧黛麗，我們鳳凰公司蓋的房子多數都拿來做員工福利房了。”
奧黛麗略微一想，認真的點點頭，明白了周啟仁的想法:“也對，任何事都要對自己人好。”
鳳凰公司有許多很可愛的福利。比如高工資五天八小時工作製，普通加班三倍工資，周末加班五倍工資，節假日加班十倍工資，還有免費醫藥，免費住房，免費教育，從搖籃到墳墓一條龍服務。想想看，遇到這麼好的公司，那個人才不擠破腦袋進來？
“阿仁，聽說你買下了整個新界大搞開發，在倫敦買地建房不更賺錢嗎？”大家吃著飯，奧黛麗隨口閒聊。
“兩手抓，兩手都要用力，我們在世界各地成立了十幾個建築設計事務所，奧黛麗如果你感興趣的話，你來負責大英房地產開發的項目。”周啟仁笑嗬嗬道。
英國有一句諺語一個人的房子，一個人的城堡。寓意是“一個人的家就是他的城堡”，可見英國人對房產的重視程度。
各國的房地產能發展到什麼地步，智腦可以預測到具體數據。
世界房地產的前途是光明的，道路是曲折的。曆史不會重演過去的細節，曆史卻會重複相似的過程。
結合智腦，通過分析英國的房地產曆史發展進程來分析和預測英國的房地產未來走勢。嚴格來說，英國百年房產經曆了四次牛熊，房價指數總共上漲了800倍左右。
倫敦是英國正治、經濟、文化、金融中心，倫敦以065的土地占比，承載了超過20的經濟總增加值和13的人口，房價漲幅更是領跑全國。
20世紀初，英國城市化進程加速，城市人口急劇增加，住房價格高、數量短缺、居住條件差，供需矛盾突出，住房自有率極低。社會大生產使大批農業人口進入城鎮，短時間城市人口急劇膨脹。
“一戰”後，由於戰爭破壞，城市住房問題更為嚴峻。一戰以後，大量的士兵需要複原，此時英國超過90的家庭都是租住私人房東的住房，而租金管製導致私人房東不願意新建房屋。
為解決住房問題，1919年英國頒布《住房與城鎮計劃法》，第一次明確規定正付具有住房保障的法定職責，允許地方正付使用中央財政資金建造社會住房，向中低收入家庭出租，以保障他們的住房需求。
戰後的住房短缺和私人房屋租金的飆升引發的社會動亂，促使英國正付實行租金管製和資助地方正付大規模地擴張公共住宅建設。到二戰爆發前，公共住宅已迅速增加到200萬套議會公屋，占全國住宅總量的10；僅蘇格蘭，議會公屋和私人租房數量的比例是31。
一站後英國經濟地位衰退，債務激增，從1914年的65億英鎊（3149億美元）1920年增至7828億英鎊（38044億美元），英國從米國的主要債權國變成米國的債務國。倫敦不再是世界唯一的金融中心，原來在國際市場上起著共同貨幣作用的英鎊受到美元的衝擊，利用英鎊對世界進行財政剝削的支配地位削弱。
鳳凰公司建設開工之後，打樁機隨處可見，其間，第一個完工上市的項目，就吃掉了此前沒有被滿足的需求。
直至90年代霓虹的房地產泡沫破裂後，很多霓虹居民成為“千萬負翁”，長期還債導致他們的正常消費受到嚴重影響，霓虹經濟深陷泥潭，20年沒有恢複元氣。
霓虹正付刺破房價泡沫的辦法，為了打壓房價而打壓房價，我們稱之為硬著陸，後果極其慘烈。
而在米國，在2007年的時候，也刺破過一次房價泡沫，不過米國選擇了和霓虹截然不同的處理方式。