隻是他不知道有沒有人這麼乾過，這麼乾行不行，但他覺得，從經濟的角度這樣是非常合算的。房產本身能增值就不說了，這樣做客戶還會得到一個與眾不同非常溫馨私密的購物環境，反正他們也是走高端，根本就不指望會出現那種顧客盈門的盛況。
而且這樣一來，就不用非要往那些繁華的商圈裡紮了，客戶也不用為停車的問題頭疼了。另外，彆墅還可以保留廚房，不但員工的吃飯問題能解決，還可以給顧客提供私房小炒。擦的！要不要乾脆搞成個俱樂部、會所模樣的，又休閒又購物？
想了一會兒，他決定還是算了，這種定位不明確的一般都會死的很慘，還是隻保留溫馨私密就可以了。
當王長才趕過來的時候，李逸這邊已經琢磨的差不多了，他將想法一講，鄭樹森當然是大聲叫好，王長才則皺了皺眉頭，說道：
“李總，您這個想法應該也可以，隻是這樣一來，初期的投入會比較大，另一個，工廠和銷售在一起的話，噪音和揚塵也是一個很大的問題，還有就是客流量，這樣就要完全靠從外邊拉人了……”
“資金你不用擔心，噪音和揚塵確實是一個問題。不過，噪音的話，可以做隔音，揚塵我們也可以通過非技術手段解決。比如購置一些能夠隨時吸入粉塵的機器，或者乾脆搬到地下室……不行，這樣不行。”
李逸說著說著自己也搖起了頭，他見過玉器加工，不但有很大的粉塵，而且還有汙水，這些根本就不是安裝一兩個抽油煙機那樣的東西能夠解決的，而且如果房間做成KTV那樣隔音的話，因為實在太臟，要不了多久就要更換，太浪費了。不過……
“如果分成兩個相鄰的彆墅呢？我們可以在彆墅之間加上連廊，這樣既成了一體，連廊還可以設置成室外的休閒區。另外地方大了，你們辦公的地方也解決了……沒錯，這樣我倒是想起了一個合適的地方。”
李逸想起的是莫瑾萱之前告訴他的那個西四環邊上的停建的彆墅。項目被叫停了，何時能夠恢複遙遙無期，而那兩棟蓋好的彆墅不處理好，後邊的空地即便是改成一般的房地產項目也沒辦法報批，所以現在僵在了那裡。
他決定先去了解一下，如果能將那兩棟彆墅單獨劃出來改作商業用途，這樣所有的問題就都解決了，無非就是開放商獲得的地塊小了一些。
他找出那天莫瑾萱拿來的地圖和圖紙，把情況一講，連王長才也連連稱奇。要說這麼個地方，好像還真是特意為李逸這個方案設計的。隻是要更改土地性質也不容易，如果房地產商已經和上邊鬨掰了，有人卡他們的話，那基本就不可能了。
“這個你不用操心，我來找人。你們要做的就是爭取用成本價把那兩棟彆墅給我買下來。”
“嗯，回頭我就去和他們接觸。李總，這個地方很不錯啊，我記得周圍都是些高檔小區，而且這塊地塊其他的地方多半也會蓋成一個新小區，那樣我們說不定就會有一些基礎客戶。”
“好，這件事情就先這樣說，回頭我們分彆了解一下情況再詳談。至於粗加工的地方很好辦，租一個大倉庫，加強一下安保就行。實在不好找，那就繼續借用晶翠良緣的場地，大不了付他們租金好了。行了，還有其他的問題嗎？”
“有，當然有了！新招的人你還沒見呢。”
“嗬嗬，高層的話，哪天你們領過來我們聊聊，一般的經理什麼的，你們自己決定就行，等人員都配齊了，我們搞一個聚餐或者趴體什麼的，我到時候統一見一下就行。隻是，飾品的定價你們準備怎麼搞？”
“嗯，我也正想說這個問題，那些一般的或者本來就是從外邊買回來的東西，就按照正常的市場價甚至還可以便宜點，但我們自己設計自己生產的東西，尤其是那些用料比較考究的，我準備有多貴賣多貴！我想打造一個華夏自己的奢侈品品牌！”
“呦嗬，理想很遠大啊，不過現實卻是很殘酷啊！”
李逸感歎了一句，不過確實也沒什麼好辦法，就他準備的那些原材料，你照便宜了賣那也沒幾個人能買得起，反而還賺不到錢，還真不如試著走一下那些奢侈品品牌的路線。
不過就算是奢侈品也不是隨便定價的，可以說，任何牽扯到定價的問題都是一門很深的學問，李逸也沒什麼太好的辦法。
“定價這件事情還是多請教一下王總他們那邊吧，對了，王總，上次那個想要買珍珠項鏈的客戶最後怎麼樣了？”
李逸忽然想起那件事情後來就沒了反饋，不會是黃了吧？(未完待續。
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