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“鼎盛名苑”整個樓盤的用地麵積，高達1000畝。
拿了地後，開發商可以慢慢的建個十來年。
一般有實力的大房企，都這樣做。
“鼎盛名苑”已經在這個項目深耕了五載，計劃分十期開發的整個樓盤，如今才完功了四期。
現在這幾期出售的，都是現房。
第一第二期基本賣光了。
還有三期和四期的部分現房，在慢慢出售。
剩下幾期，仍在以普通速度的施工。
蓋了幾層後，“預售證”辦下來，就可以賣“預售房”了。
從“預售”的“期房”，一直賣到“現房”。
最初這幾期都買了五、六個年頭了。預計“鼎盛名苑”的樓盤賣到八年十年後，還有得賣的。
但十年之後，遠不是現在的這個房價了。翻倍都不止。
看好了房，“售房經理”拿出公式的“購房合同”。
梁騰讓吳瑕負責逐條逐句的核對“合同”文本。
確認無誤了，又按照吳瑕的提議，梁騰向“銷售經理”提出了一些“附加協議”。
都是些比較瑣碎的細節。
比如開發商及物業不得乾涉業主對於所購房子的局部更改。重點是兩個“大露台”的改造。也包括更換防盜門之類。
比如購置的兩套房之間，開辟一個“通道”，打通兩個複式套房之類。也寫入了“附加協議”之中。
如此林林總總，約定了數十條。
梁騰和吳瑕這也是“防患於未然”。
梁騰以前就聽說過，有某個帝都的樓盤，業主購買了頂層，然後在樓頂加蓋了些“綠植”，就被人舉報了。
鬨到了最後，仍然得拆掉綠植。
梁騰當然不會在樓頂或者“大露台”種什麼“綠植”。
他打算把兩個“大露台”蓋上鋼玻，弄成一個陽光房的樣子。所以也要在“附加協議”中注明。免得以後有扯皮。
“銷售經理”還沒有後世售樓者的覺悟，感覺這位年輕業主提出來的挺多要求，都屬於“畫蛇添足”多此一舉。
他一開始也試圖解釋了下，梁騰購置的三期3號樓麵前沒有其它樓遮擋視線，但也沒有麵朝著60米大街，加上他的兩個大露台在北麵，加裝“鋼玻”並不影響樓盤正麵的整體效果。
所以，不會有人乾涉像這種有限的改造。
隻要保證施工人員的手藝過關，沒有安全隱患即可。
“銷售經理”解釋得再用心在理，依然白搭。
“空口無憑”的事兒，梁騰見多了。
堅決要求把自己能想到的擔憂事兒，都列到“附加協議”中，白紙黑字約定好雙方的權力及義務。
像在後世，你自己買兩套房打通，都會有你樓上的業主擔憂你“善自改變房體結構，導致安全隱患”，告到物業那兒討要說法。
哪怕如今梁騰購買的是頂層，上邊沒有其它業主了，仍然要不厭其煩的簽訂“附加協議”。
好不容易，擬好了“附加協議”。
梁騰確定沒有錯漏了，才把正式的合同及“附加協議”，一塊簽了字。
梁騰當然選擇了全款購房。按照約定，先打3成的購房款到售樓部的公司賬戶中去。
剩下7成購房款，等到過戶手續完成之後，梁騰再跟對方一次結清。
兩套大複式有700多平（包括了“贈送麵積”），梁騰才掏了八十多萬。還是包括了裝修了的。梁騰感覺還算滿意。
“銷售經理”拿了兩套防盜門的鑰匙給梁騰。
梁騰購買的是兩套“大複式”商品房。
這兩套房子分彆是4508號和4509號房。緊挨在一塊。
在“鼎盛名苑”三期第3號樓的45層，有三部電梯。
由於是“一梯兩戶”的設計，這其中一部電梯，到達45層時，兩邊的房門進去，都是梁騰這一位業主而已。私密度更理想。
梁騰計劃要將兩套房打通。但仍然保留了兩個防盜門。
每個防盜門有5把鑰匙。也就是一共兩套10把鑰匙了。
梁騰專門留了一把鑰匙給“銷售經理”，叫他安排人手，把自己買下的兩套“大複式”打通。
至於兩個“防盜門”，梁騰和吳瑕也特彆研究過了，是可以增加“刷卡”的高端防盜鎖。
隻不過現在仍無人入住，所以防盜卡仍未錄入信息。單純隻有機械鑰匙開鎖。
既然還能設置新的刷卡防盜功能。梁騰決定先不換這兩個防盜門了。先使用一段時間，不好用再換。
給了“銷售經理”一把防盜門的鑰匙，除了打通兩個房。還需要找些裝修工把毛磣的牆整修好，弄出一個兩米寬的“拱形門”，像一開始就設計成那樣的。
具體在哪個位置打通，之前實地看房時，梁騰已經交待過“銷售經理”了。
另外，梁騰還拜托“銷售經理”，再去幫自己訂購兩套裝在內側的“防盜門”。直接叫工人師傅也一塊裝好。
梁騰感覺兩套房子的兩扇“防盜門”，還不夠踏實，所以決定在內側，再各裝一套防盜門。等於每個房門都有雙重防護。
“銷售經理”聽了大客戶的這個特殊要求，表麵不動聲色，心裡卻忍不住暗暗翻白眼。
這個客戶有多怕死啊，居然有電子“刷卡”和機械鑰匙的雙重防盜係統的防盜門，都嫌不夠安全。還要自己掏錢，再多裝一層內側的防盜門。
但嘀咕歸嘀咕，“銷售經理”還是滿口答應了梁騰的要求。
可以幫開門窗店的老朋友，多推銷兩套高檔防盜門，一套好幾千塊啊。兩套門他拿的提成也有800塊。
動動嘴皮，打打電話聯係，就能撈到這800，真香。
“銷售經理”巴不得每位買房的客戶都是梁騰這種“怕死鬼”哩。
孰不知，梁騰不是怕死。
是他知道自己生意做大之後，貴重的文件合同之類，越來越多。而他本尊不可能經常呆在家裡看守，所以多弄一重防盜門，效果肯定更好，心裡也踏實些。
梁騰知道，有些大富翁比較通行的作法，是在信譽卓著的大銀行中租一個長期的密碼保險櫃，用來存放貴重東西、重要文件之類。本人隻牢記著銀行保險櫃的開鎖密碼，就可以了。
這種方式更安全。就算家裡遭了竊賊，也不怕！
但梁騰感覺自己的身家似乎還沒達到那種程度，需要那麼折騰的程度。
等到真的完成了“開放之都”的那個大項目。或許他的身價到時候就夠了。
屆時，不僅要考慮在銀行租保險櫃，甚至還得考慮雇保鏢了（現在的保鏢燕千羽是吳瑕的，他梁騰隻能“蹭”點兒好處，順便借用一二。條件成熟時，還得有自己的保鏢的。）
買好了房子，梁騰看看時間已經是11點鐘，就問“銷售經理”打通房子，裝修完好“拱形門”，以及安裝新的內側“防盜門”需要多少時間？
得到的答案，隻需要兩個鐘包弄好。
梁騰便跟“銷售經理”約定，下午三點之後，他會陸續叫人送家具過來。
梁騰準備晚上就搬過來住。
“銷售經理”滿口應承，一定按時完成“梁老板”交待的事兒，一定耽誤不了梁老板的入住大計。
需要改造的地方都提出來了，梁騰就跟吳瑕、燕千羽離開了。
梁騰先叫開車的燕千羽前往建材市場，挑選了一個“保險箱”，約定下午四點鐘，就送往“鼎盛名苑”的4508房，直接安裝好。再給錢。
訂好了“保險箱”，梁騰才帶著二女，去一家“烤韓館”，吃烤肉自助餐。
這算是吃午餐。
吃飽了大夥好去家具批發城，挑選床鋪啊沙發啊之類一大堆家具。
梁騰本身不是太喜歡吃燒烤的東西。但隨兩個女人的便。人家女孩子喜歡吃燒烤啊。
梁騰屬於比較易熱的體質，往往一吃多燒烤，過後就要嗓子痛。咽喉發炎。
炎症之後，又導致感冒發燒……
自打從高中沒日沒夜發奮讀書開始，梁騰就在上述的規律下，周而複始。
這促使他在飲食方麵，非常小心注意。輕易不敢吃上火。
回想他還是小孩子的時候，或許因為家裡太窮，油水不足。每次家裡人給了點零錢了，拿去鎮上買油鍋現炸的“蝦餑”啊，現炸的撒上胡椒粉的雞腿啊。
吃了就吃了，事後沒喝涼茶，照樣啥事沒有。
梁騰都有點懷疑自己的體質，比起以前差多了，免疫力低，吃點上火的東西都不行。
等到不那麼忙碌了，看來得辦一張健身會所的會員卡。
當然，千萬不要相信什麼“終身會員卡”。往往充了那種東西，健身會所的老板，很快就要跑路的……
吃完午餐，繼續由燕千羽駕車，大夥一塊前往本市規模最大的家具一條街。看家具。
吳瑕和梁騰仍然坐到了後排，副駕空著。
吳瑕隨意問起梁騰打算購買什麼樣價位的沙發？
一般來說，衣櫃需要定製，價格在每平米500多到2000多都有。
定製的衣櫃，尺寸才跟你房間牆體的尺寸相符合，一寸不多一寸不少。看上去更顯檔次。