當然，前一位“業主”也不是白白出錢替你“定”下那經濟實惠的好房子的。
你必須付清之前對方出的全款。再給一部分錢“前業主”，對方才會配合你變更協議的“買房人名字”。
如果“小產權房”的開發商已經賣光了房子，早就溜到不知什麼地方去了。你又想買二手的小產權房，就隻能跟“前業主”，再訂一份協議。
“前業主”以前跟開發商簽訂的“購房協議”，你也需要拿到手，作為憑證。
總之，因為沒有權威部門頒發的“房產證”，這種隻簽訂買賣協議的購房，很容易出問題。
尤其是遇到了不折不扣的商業騙子時，對方想偽造一些所謂的“買賣合同”，容易得很。
就算買賣合同是真的，還有一種可能性——對方“一房多賣”呢？
你都無法在網上或權威部門那兒，去查證“房產”的權屬的。這種情況下，就給了“一房多賣”的醜陋現象以生存土壤。
如何保證自己的權益不受損。
一切隻能憑運氣了。
貪圖便宜，必須要冒一定的風險了。
不說日後遭遇到“征收拆遷”時，可能得不到補償。畢竟被征收的機率，還是挺低的……單單就說一些最實際的，如何避免“一房多賣”的產權糾紛，就足夠你傷腦筋的了。
所以，有相當經濟基礎及法律意識者，都不會考慮“小產權房”的。
偏偏陳永斌的女兒和女婿，說白了，就是“暴發戶”。
他倆擁有了一定的經濟實力了，卻沒有與之相匹配的法律意識，對於這類實惠便宜的房子，真是中意之極。
發自內心的覺得有這麼好的東西不要，那些顧慮多多的人都是“傻冒”。
這不，女兒女婿前年花20萬購買了一套200平的頂層大套間之後，去年，同一座樓盤又推出“社區底商鋪”，也就是樓盤的第一層，分格成數百間商鋪出售。
女婿看到這個樓盤的底層商鋪，麵朝著一條十多米的街道，感覺地段挺不錯。
關鍵的關鍵，依然是這樓盤的“商鋪”賣得便宜啊。才40萬一個商鋪。
女婿貪便宜，砸了80萬，一口氣拿下兩個這種鋪麵。
去年裝修好鋪麵，開了個“老街粉”店，做飲食的小本生意。
由陳永斌女兒來經營。
開張大吉時，老丈人陳永斌和他老婆，還有大兒子夫妻，小兒子夫妻，都應約到場吃宴席，熱鬨慶祝。
看著以前窮得一塌糊塗的女婿，居然輕輕鬆鬆砸下百萬購置商鋪和房產，大夥都無不嘖嘖讚歎永斌家的女兒有大福氣啊。陳家的姑爺真是發大財了。
鄉下人很容易形成“根深蒂固”的印象。
比如覺得一個人沒出息（像永斌家的小兒子），就會認定他一輩子就這樣到老。認為一個人，他能大富大貴（比如像陳家女婿），就覺得他一定會從此衣食無憂，一輩子都活得無比滋潤。
反正陳永斌他老婆，就覺得女婿進入了“大發”的階段了，隻要再奮鬥上十來年，這輩子就能擁有花不完的錢。
既然女婿如此能耐，娘家又不是外人，在關鍵時候向女婿借一點錢，難道還不好意思嗎？
嗯，是有點不好意思。畢竟之前替小兒子娶妻時人家還支援過5萬塊，都沒說要你還。你卻把對方當成了“提款機”似的，頻頻開口……
然而現在的事兒，要在“久集村”購買一線地皮，事關小兒子一輩子的謀生大計，涉及到二老今後的“養老問題”，就算不好意思，也得厚著臉皮，再向女婿求援一番。
有了募集資金的“渠道”，陳永斌老婆那是一刻都不想等待了。
她掏出了手機，就給女兒打電話。
管錢的當然還是她的女婿。但有些話，當母親的跟自己女兒好開口些。
隻要把自己的意圖告訴女兒，並且保證這一回肯定是“有借有還”的。估計能幫的話，女兒肯定會出麵說服女婿幫“娘家”這次的。
對此，陳永斌老婆深具信心。
她隻是借個17萬湊足“首付款”，並非過分的要求女婿掏63萬，幫“小舅子”購買鎮上的“一線鋪麵”呀。
女兒的手機很快就打通了。
永斌老婆本來還是笑哈哈跟女兒聊天。但很快的，她的表情就嚴肅起來了。
整個通電話的過程，她隻是呆呆的聽著，往往電話那一頭的女兒“哭訴”十句，她才懂安慰上一句。
她本來就不怎麼善於言辭，有這種表現，不奇怪。
陳永斌就呆在旁邊聽她打電話。發現老婆從頭到尾，都一個字未提及向女兒和女婿借款之事。
他就知道，女兒和女婿那邊肯定是出事了。而且是非常嚴重的重大事件。
老婆掛了電話之後，依然一副失魂落魄的模樣。許久緩不過勁來。
陳永斌忍不住問“女兒和女婿那邊到底怎麼樣了？你接個電話也像個‘悶葫蘆’似的，連女兒都不懂得安慰啊？說些好話啊。我聽了半天，也沒聽出來，那邊到底發生了什麼事兒？難道說，女兒和女婿鬨離婚還是出了車禍？”
陳永斌想象力有限。隻能想像到上述兩樣人生常見的悲劇事件。
隨著老公的發問，她終於回過神來。唉聲歎氣的說“沒鬨離婚。也沒遇到車禍。”
“那你哭喪著臉乾嘛？”陳永斌心裡暗暗鬆一口氣。
“是女婿胃部兩條血管爆裂，大出血。送到市醫院已經昏迷不醒。已經動了手術，送入‘重症監護病房’。到現在都沒有醒轉跡象。”
妻子簡單的陳述，令陳永斌如陷冰窖。
隨著詳細情況的披露，屋內的氣氛越來越凝重。
女婿是在陪一個客戶喝酒吃麻辣小龍蝦的時候，突然胸口極度不適。這種情況下，他也沒有往壞處去想，單純以為是喝多了酒，吃多了辛辣的食物所致。
他回家跟老婆說了這事。陳永斌女兒趕緊陪他去醫院。
當時女婿還勉強可以自己駕車前往縣裡醫院。
醫生開單，叫他先做個胸部的ct。
因為是門診，加之他的情況醫生預判有點嚴重，所以拍了ct，結果很快就出來。
他是胃部的兩條血管破裂了，出血量極大。這種情況需要馬上做胃部的外科手術。
縣裡醫院沒有權威的外科手術醫生。
接診醫生，悄悄背著陳永斌女婿，單獨跟他女兒通告了實情。並一再強調，這種情況已經非常嚴重。隨時可能出現生命危險。必須馬上前往市裡醫院。市醫院的劉主任醫師擅長做胃部的手術。如果家屬同意手術，縣醫院可以馬上幫忙聯係市醫院的劉主任準備手術。
陳永斌女兒被嚇得六神無主。當然都聽醫生的。
擔心告知真相，引起女婿的情緒大起大落。女兒隻告訴女婿，縣裡沒辦法確診，建議到市裡最權威的醫院複診一下。查明原因。所以現在馬上去一趟市醫院吧。由她來開車送他去。
女婿此刻已經痛得說話的力氣都沒有了。於是由陳永斌女兒車著，急赴市醫院。
到了市醫院，女婿已陷入半昏迷的狀態，醫院馬上安排他進入手術室，由劉主任親自操刀，進行了一次大手術。
手術之後，送到了醫院的“重症監護病房”，到現在已經有兩天時間。女婿仍然處於昏迷狀態，不見醒轉。
得了這樣一個不幸消息，陳永斌和妻子，趕緊去跟大兒子和小兒子知會一聲。
一家人連夜便趕往市醫院，探望女婿。
坐的是陳永斌大兒子買的那輛10座的長安麵包車。
女婿的人緣還是挺不錯的。大兒子是不怎麼感冒他老爸的所作所為。但跟他那“姐夫”卻關係良好。說什麼都得過去探望一下。
至於陳永斌的小兒子，是被父母拖著去醫院的。
到了醫院，跟淚痕始終沒乾過的女兒見了麵。
許多詳細的事兒，大夥是到了現場才知道。
比如那“重症監護病房”的費用，一天就可以達到上萬塊。
花錢如流水，普通人家，實在是連病都病不起。
之前做大手術，也花費了5萬多塊。
據女兒說，買了房子和兩個商鋪之後，女婿大約還有25萬的積蓄。
這些錢，做了大手術之後，以這“重症病房”的燒錢速度，估計也撐不了多少天。
陳永斌一家人極其看重這個“女婿”。聽聞女婿在醫院急救，花銷如此之巨，他們於是由永斌出麵，找醫生商量，由他們家屬來捐血，專門用到重患女婿身上。如此，看能不能節省點費用。
他們家並不是大富大貴之家，高昂的醫療費用，已經到了難以為繼的地步。
病人家屬的建議，很快被采納了。
醫院方麵立即安排陳永斌一家人進行血液檢測。
血液必須符合標準才能捐。