剩餘購房款，將在“後海四合院”的過戶手續全部完成，梁騰拿到產權證後，再打到謝藝人指定的賬戶。
從市裡“公證處”出來，梁騰執意請謝藝人全家人吃了一頓。
吃什麼東東呢？
梁騰參考的是李會英“請客模式”，就請謝家人去“全聚德”吃了一頓美味的烤鴨。
烤鴨梁騰直接點了5隻，其中3隻現場吃，剩下2隻，預備給謝家人打包拿回去的。
現吃的3隻烤鴨，一堆的點心，梁騰和吳瑕也沒吃什麼，幾乎是“淺嘗輒止”。
反而是鴨骨燉的湯水，他們一人喝了一碗多。
而謝家人和作陪的朱總，都吃得滿口噴香，滿嘴流油。
吃得非常過癮。
尤其是謝家人，感覺像是占了梁騰的大便宜似的。本來嘛，交易成功，是他們謝家人“真金白銀”撈到巨款，結果還要讓梁騰“破費”請客。感覺有點不好意思啊。
但從梁騰的角度，去“全聚德”吃幾隻烤鴨，實在是很便宜的一頓，用一個成語來形容，就叫“惠而不費”。
席間，謝藝人鄭重的承諾，隻要過戶手續完成，新的房產證辦下來，他賬戶到賬了“尾款”，他就立即騰房交房，把“後海四合院”所有的鎖鑰都交給梁騰。
謝藝人之所以有底氣說這種話，那是因為，早在半個月前，謝家人決意要賣掉“四合院”開始，他們就積極騰空“四合院”。
直到前兩天，算是把屬於自己的稍稍值錢的東西，統統都搬到了謝氏兄弟各自的新家那邊。
兩兄弟甚至商量好了，父母輪流在他們家裡住。當然，這個“輪流”的設計，並非以月為“單位”，而是這一年在大兒家住，明年就在小兒家住。後年，再到大兒家住……如此循環。
當然，現在購買了商品房的大兒子，居住條件，會相對的“狹窄”。而購買地皮蓋“天地樓”的兒子，居住麵積稍微可觀一些，但也好不到哪去，因為地皮麵積才幾十平而已……總之，新的居住麵積遠沒有“後海四合院”那麼寬敞。
但這都隻是暫時的問題。
等到謝老爺子的“購房款”6000萬到手後，扣除掉母親的醫療費用，大夥分掉這些錢，重新再去購置新的“不動產”，到時有了更寬敞的房子，人居麵積“狹窄”的問題，迎刃而解。
“後海四合院”之中，現在已經沒有什麼謝家人的東西了。就算是現在就騰房出來，給梁騰他們，謝藝人一家人也能辦到。完全無壓力。
隻不過購房“尾款”沒到手之前，他們也不太放心把“四合院”直接交付給梁騰他們。那“尾款”可是足足的4200萬啊。謝家人可是一輩子，不，是十輩子都沒見過如此之多的錢財啊。能不心裡忐忑嗎？因此，謝藝人才“語帶保留”，表示辦好了過戶，收到了“尾款”，就騰房。
當時謝藝人作出上述這個承諾時，完全不會想到僅過了短短三天時間，梁騰就把“後海四合院”所有的過戶手續統統都弄好了，幾樣產權證到手。
按照謝藝人最樂觀的預計，辦通這些手續，起碼需要半個月以上的時間吧？結果竟然這麼快就搞掂。
梁騰也深感意外。
隻有吳瑕不奇怪。她打算儘快促成這座“後海四合院”的交易，背後聯係了在本市土地部門當負責人的“周叔”。
之前在梁騰購買鎮上開發區1000畝地時，吳瑕就打過“周叔”的電話了。
這一回，是辦理“四合院”的過戶手續，對“周叔”而言，更是小事一樁而已。
那個年代，土地證和房產證，是分來開辦理的。不像後世，統歸到一個“不動產權證”。但這也難不倒“周叔”，辦理國有土地證，是屬於他的權限，他直接就可以替梁騰辦下新證。
而“房產部門”那邊呢，負責人也是“周叔”熟得不能再熟了的哥們，他也出麵，請“哥們”從速的弄好房產證。
在相關部門的直接負責人“關照”之下，隻用了三天時間，就弄好了“後海四合院”全部的過戶手續，效率不能說不高。
但這一切也在情理之中。
三天時間辦好幾樣“新證”，梁騰很乾脆的把4200萬的“尾款”，打到了謝藝人指定的賬戶之中。
那謝家人還有些懵逼，不知道梁老板為何突然“大發善心”，一下子就把購房款“足額”發放給他們？！
難道是擔心謝藝人他夫人治療費用不夠嗎？
之前預付的1800萬，要應付“骨髓移植”手術，那是綽綽有餘的了。
謝藝人疑惑之餘，親自打電話向梁騰詢問此事？
梁騰告訴他自己已經托人把“四合院”的過戶手續，統統都弄妥了。因此按照約定，把“尾款”打了過去。
謝藝人頓時大驚失色。
把梁老板“驚為天人”啊。要知道，這才過去了不到三天時間啊。居然就把新證全都搞好了？！
這就是大老板的實力嗎？！
不僅僅“財大氣粗”，人脈也是廣闊無比。短短三天時間搞好所有的新證，估計需要相關部門的一把手出麵，一路“綠燈”，才處理得如此順順當當吧？！
謝藝人在嘖嘖的讚歎之餘，想著既然大老板已經爽快的將6000萬的購房款“全數”支付給了他家了，自己這邊也不能拖拖拉拉。
謝藝人於是表示梁老板有空的話，請過來“後海四合院”收鑰匙收房了。他家把“四合院”內屬於自家的東西，徹底清空了。
梁騰要的就是謝藝人如此之“識趣”。
梁騰一方麵跟謝藝人隨口客套著“這樣搬家是不是有點趕”？“完全可以慢慢來搬家嘛”……結果在謝藝人“一再堅持”下，梁騰才“勉為其難”，跟對方約定了吃過午飯就去收房。