柳健、胡永一行人，在姑蘇呆了大半個月，給桃李書院農學堂主持的澱山湖淡水珍珠養殖項目，帶來了十多萬兩銀子的啟動資金。
而農學堂副堂主劉能，他原本是在金陵做管事，替周進打理家產，這次也跟隨桃李書院一道南遷，參與第二次創業。
他已在鬆江府境內，招募了數十戶貧苦佃農，這些天正忙著搭建窩棚、建造房舍，為項目啟動做前期準備。
桃李書院農學堂在姑蘇招募的二十名自費學員，一來就包吃包住，雖然條件簡陋了一些，但也尚能接受。
桃李書院農學堂在澱山湖畔的動靜如此之大，不要說不相乾的外人了，即便是鬆江四大家族，也傾向於認為鬆江知府周進大人，近期應當會以這個淡水珍珠養殖項目為重心展開工作，雖然不知道周進下一步的動作是什麼，但對於鬆江伯府一係的提防心理，卻也降低了許多。
畢竟說到底，人的精力是有限的，周進這廝再如何能乾，他在黃埔灘大興土木不說，總得將澱山湖畔的淡水珍珠養殖項目理順了以後，再考慮其他事項吧。
趁著這個機會，他們也可以多做幾筆走私生意，四大家族為了收買周進，合計需要掏出二百萬兩銀子，著實令人肉疼啊。
而且鬆江四大家族，對於澱山湖珍珠養殖這個項目，本身也並不排斥，真要是做起來了，他們也可以從桃李書院農學堂這裡，大批量收購珍珠，運送到海外販賣，這也未嘗不可。
因此，錢氏家族的錢寧家主，指示那個妓女雲蓉，讓她安心潛伏下來，如若沒有什麼特彆重大的事情，便暫時不必和他聯係了，以防走漏了消息。
雲蓉當然也是求之不得。她接受錢寧家主的安排，勾引桃李書院院長助理柳健，原本還以為是一樁苦差事。
她萬萬沒有料到，自己何德何能，竟然有朝一日，還可以將理國公府的嫡子收為自己的裙下之臣。
誠然，柳健這廝是個廢柴，是個扶不起的阿鬥，以至於讓她一個風塵女子，也可以輕易得手。
但問題是，柳健出身高貴，是國公府的嫡子，雲蓉隻要能替他生下一個孩子，便能搖身一變，成為理國公府的姨娘，這不比她做流鶯要強？
雖然在北平城中，柳健還有一個正室張庭，聽說她脾氣暴躁，很不好惹，但這又有什麼關係呢？
大婦張庭遠在千裡之外，柳健目前身邊又沒有其她女人，雲蓉隻需要曲意奉承，把他哄得開開心心，等再過幾年返回北平，說不定孩子都有三四歲了。
張庭手中又沒有她雲蓉的身契，難道還敢公然打殺她不成？
雲蓉越想越覺得有道理，她使儘渾身解數，將柳健籠絡在自己身邊，以至於柳健連本職工作，都有些懈怠了。
“你那個兄長真是太過分了，每晚都在廂房裡……我都沒法說出口，兩人聲音那麼大，也不知道他們倆害不害羞？”馮紫英憤憤不平地說道。
黃埔灘大開發以來，已經過去了好幾個月，數十棟宅院拔地而起，馮紫英作為桃李書院院長，自然是頭一個喜遷新居。
連一品鬆江伯周進都落在他後頭呢。馮紫英也搞不懂，周進這廝為何一定要選擇八號住宅，難道這就是他的幸運數字？
馮紫英名下這棟二進四合院，計有將近二十間房，僅供馮紫英、柳岩夫婦倆及幾位嬤嬤、丫鬟居住，自然是寬敞得很。
柳健得知後，以投親訪友的名頭，也強行搬入了進來，占據了東廂房。
這讓馮紫英很不高興，他柳健這個二舅子就算了，那個雲蓉妖妖嬈嬈，一看就不是什麼好東西，把她留在院子內惺惺作態，搔首弄姿，不是把家中婦人們都給帶壞了麼？
柳岩也知道他兄長這件事情，辦得很不地道，但柳健畢竟是她兄長，她說可以，馮紫英說卻不行。
柳岩揶揄道，“你自己那方麵不行，卻嫉妒我兄長生龍活虎不是？”
隨後，她又勸解道，“快了快了，我聽說萬柳園新一期五十套宅子，又要對外公開出售了。我這位兄長雖然兜裡沒銀子，但我和姐姐也不可能始終看著他寄人籬下。姐姐說，她這次個人出資一百兩銀子，送他一套宅院。我這個做妹妹的人，可以出資少一些，給他置辦一些家具、瓷器，再雇傭兩三個仆人就行。”
柳岩的姐姐柳珊嫁給了富商陸河，夫妻倆既在金陵發展，又在鬆江下注，兩頭跑，忙得腳不沾地。
但兄長柳健拐騙了某位妙齡女子一事，被大家傳得沸沸揚揚，什麼難聽的話都有，夫妻倆也早就有所耳聞。
看在二嫂張庭的麵子上，柳珊、柳岩姐妹倆沒法和雲蓉親近，身份不對等，來曆也不明，但二人湊點錢，給兄長柳健買一套宅院，改善他們倆的居住環境，還是可以輕易做到的。
即便以後二嫂張庭問起來，她們也渾然不懼，總不能說做妹妹的人給兄長買房子，還有錯了不成？
況且，二嫂張庭遠在北平，她即便知道了，也鞭長莫及，管不到鬆江府這裡。
為此，柳岩對此事表現得極為熱心。不僅將所有家具、瓷器、被褥之類都提前預備好，還親自替兄長柳健操辦了一次喬遷喜宴，以便給柳健一次光明正大收禮的機會，省得他一天到晚，話裡話外，都是找她這個妹妹借銀子。
柳健是桃李書院院長助理，鬆江知府周進、鬆江府通判張安世等人，僅派下人過來，給柳健送了一份薄禮，略表心意而已。
但桃李書院其他人，包括謝希平、胡永、劉玉石、沈明、田七、賈環、孫萬千、俞發春、穆濟倫等人，《青年詩刊》鄭千鈞、鄭千化等人，都特意趕過來吃酒，各自贈送了三到十兩銀子不等的賀儀。
農學堂副堂主劉能和周進身邊管家方昆，有事不能到場，卻也都托人送了禮金過來。
至於兩位妹夫陸河、馮紫英，更是大手筆，各自送來了二十兩銀子，喜得柳健身邊婦人眉開眼笑。
雲蓉心想，還是給有錢人家的公子哥兒做小好處多，想著僅這一遭，就有上百兩銀子進賬，比起她以前做流鶯時，為了幾十個銅板，還要和客人們吵鬨一番，這可真是一個天上，一個地下呀。
心情高興之下，雲蓉便在眾人麵前，施展了一番自己的魅惑手段，故意用她的飽滿身子，在人群中挨個蹭了一遍，讓眾人背地裡直搖頭。