土地拍賣會結束後,跨過了一個周末。周一上班後,龍騰集團的房地產事業群總經理忽然在例會之後找到了許凱恒,向他彙報了集團房地產公司目前的情況。
房地產公司被競爭對手聯手打壓,不但遭受了惡意競爭,還受到了區彆對待,作為集團房地產事業群的負責人,必須要在第一時間向公司彙報。
“怎麼回事老木,跟我仔細講一講?”許凱恒知道這是大事,也不由的嚴肅了起來。
“老大,上周末開始,凡是在我們項目旁邊的樓盤,突然之間全部降價百分之十以上,把原本能在我們項目成交的客戶,吸引到了他們那邊成交,搶了我們不少客戶。
我們同時在售的四個項目,全部受到了影響,成交量比上上周下降了百分之二十。
這還不算什麼,我們有不少已經成交的客戶,突然接到銀行通知,說我們的客戶不符合按揭條件,貸款申請被退回。
同樣的條件,在其他樓盤就能做按揭,這分明就是針對我們。
還有一點就是,與我們合作的中介公已經停止了向我們項目帶客,反而把客戶帶到了對手的項目。
就算是自訪客戶,也被他們用更多優惠為借口,統統攔截走了。
老大,我感覺有人想對付咱們,但又想不明白他們為什麼要對付我們。”
聽了老木的話,許凱恒心知肚明,看來這就是郭勝鴻的報複了。
當初自家老板和郭勝鴻言語交鋒的時候,他就在一旁看著,知道郭勝鴻被老板氣得差點見上帝。
你都這樣氣人家了,人家不給你找點麻煩,怎麼也說不過去不是。
再說郭勝鴻作為一個地產界的老狐狸,能有這些手段也不出奇。
五六十年代,因為房地產發展迅速,全港有六百來家房地產公司。後來行業經曆一個大的周期發展,通過各種整合和吞並,現在全港還活著的房地產公司不足四百。
這其中,在聯交所主板上市的房地產公司大約六十多家,加入了郭勝鴻房地產商會的企業也有六七十家。
郭勝鴻是個厲害人物,不然也不會在房地產圈混的風生水起。
可他卻分不清大小王惹了自家老板,這跟廁所裡打燈籠基本沒啥區彆。
許凱恒從來不覺得自家老板會害怕郭勝鴻,反而因為經曆了當初丁家的事情,感覺老板深不可測。
老木彙報完之後,見頂頭上司沒有做聲,他有些焦急的問道:“老大,銀行那邊和中介公司那邊都不是大問題,隻要給我時間,我們總能找到願意與我們合作的。
現在核心問題不是這個,而是價格。我們要不要跟著一起降價?現在市場環境不好,如果不降價,賣不出幾個單位的。
老大,公司對我的考核是銷售金額回款金額,今年賣樓本來就難,這樣下去我是完不成任務了。”
眼看著下半年快過去一半了,這些高管們都在為團隊和自己考慮。完成任務有獎金,完不成任務什麼都沒有。
好在因為今年是龍騰合並萬利通的第一年,樓市也不好,房地產公司全年的銷售任務並沒定的太高。
見手下抱怨,許凱恒笑道:“彆著急,我當是什麼大事呢,把心放到肚子裡,問題不大。”
“你跟我來,我們去找一下boss,把這件事跟他說一下,聽聽老板有什麼想法。”
兩人起身,乘電梯向頂樓的主席辦公室而去。
王大山聽了老木的彙報,也立刻就明白是怎麼回事了。
“我就說郭勝鴻那個老家夥這兩天怎麼沒動靜,原來在這裡等著呢。”