“老板，我跟穆總都覺得，銀行和中介公司的問題好辦，大不了我們放低姿態去跟他們談，最多就是增加一些服務費而已，總能解決。
隻是價格，我們要不要降？
不降，我們的房子賣不出去。降的話，就被他們牽著鼻子走，以後想漲價就難了。
他們用的是傷敵一千自損八百的招，損人不利己。如果換做彆的公司，經過這麼一套手段，賣不出去房子，說不定都要資金鏈斷裂，麵臨破產了。
老板，我們現在應該怎麼辦，降價還是不降？”
老木姓穆，因為姓氏筆畫太多，大家乾脆叫他老木。
聽了許凱恒的話，王大山問道：“許總，集團現在有多少負債？”
聽了王大山的話，許凱恒有些摸不著頭腦，但還是回答道：“截止到上個月，一共負債大約五十億港元左右。”
“你知不知道集團都有哪些負債？”王大山又問道。
想了想，許凱恒說道：“集團的負債不算太多，五十多億的負債其中包括金融借款十二億港元左右，包含開發貸。
應付賬款大約十八億港元左右，這都是一些供應商的未到期的支付款項。不但有地產公司的，還有珠寶公司和海運公司的。
最後一項最大頭，有二十多億港元，主要是合約欠款，大多為賣樓收的定金，預付款和首付款。”
“不錯，許總有心。”王大山誇了他一句，繼續問道：“如果讓你們去解決銀行和中介公司的問題，多長時間能夠搞定？”
“這不好說，如果背後真是房地產商會在支持，可能要拉扯一段時間。
我估計銀行和中介也不願意把我們得罪死，畢竟我們也是大客戶。一個多月吧，一兩個月的時間應該差不多了。”
王大山點了點頭，跟他想的差不多。
中介公司那邊，如果房地產商會聯合給他們施壓，他們是不敢與龍騰地產合作的。
因為你跟他合作，以後就彆想跟我們合作了。
一家公司和幾十家公司，孰輕孰重，中介公司還是能夠分得清楚的。
這個年代在香港賣樓，還沒有一手代理公司的概念。在售樓處賣房的，都是開發商的售樓小姐。
而中介公司經紀人的作用，就是給項目找客戶，成交之後拿到相應點數的傭金。
所以，中介公司對地產商來說十分重要。
銀行不一樣，銀行刁難龍騰地產，最大的可能是因為郭勝鴻的私人關係。
郭勝鴻針對性的跟銀行打招呼，龍騰地產用哪些銀行做按揭，他就通過人脈關係想辦法讓那些銀行嚴格審核龍騰集團購房客戶的按揭資質。
這個事情不違規，是堂堂正正的陽謀，但卻很惡心人。
試想，想來你家買房的客戶都不能貸款，或者就算是能貸款，也給你少貸不少，讓你掏更多的首付款。
長此以往，誰還來買你家的房？
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