binf/b/div2月12日上午10時，在京城土地拍賣中心舉行的海澱a2000-003地塊公開拍賣會上，拍賣員簡要介紹了這塊位於二裡溝首都體育館南路西側的住宅用地，原來是京城第二汽車製造廠（北汽二廠）的西側老廠房，占地麵積萬平米，拍賣起價億元，每次加價500萬元。
這是京城兔年過後舉行的第一場住宅用地公開拍賣會，吸引了來自順圓地產（京城）集團、京城萬科地產、中信地產、華潤置地、京城萬達地產、h公司、中房地產、中海地產、綠地地產、華遠地產、首創地產、保利地產、新恒基集團、鵬潤投資公司、長江實業、恒基兆業和新鴻基地產等30多家地產商參加競拍。
中信地產公司和華潤置地公司首次出現在京城住宅用地公開拍賣的現場。
中信地產以“躋身行業綜合實力前三名”為努力目標，確立了“立足京津、珠三角、長三角，有選擇進入經濟發達地區的二線城市”的戰略布局，在業務上以中高檔住宅開發為業務主線，堅持以二級開發為導向進行土地一級開發，適時有選擇地培育商業地產，依托中信集團的金融平台發展金融地產，成為各地政府官員的座上賓，貯備了大量土地。
華潤置地公司於1994年改組成立，是華潤集團旗下的地產業務旗艦，1996年在港交所上市，股票代碼h1109。
海澱a2000-003地塊位於二環內，北眺京城動物園，南靠車公莊西路，東臨首都體育館南路，地理環境優越，交通便利。
順圓地產（京城）集團、京城萬科地產、中信地產、華潤置地、京城萬達地產、h公司、保利地產、中房地產、中海地產、綠地地產、首創地產、長江實業、恒基兆業、新鴻基地產等都想得到這塊地，競相叫價，經過二輪32次競拍，億的起拍價變成了億元。
每平米土地價格已達到3783元，大家紛紛放棄。
第三輪競拍開始，場上還剩下順圓地產（京城）集團、中信地產、華潤置地、京城萬達地產和h公司等五家。
總經理許俊傑已經知道順圓地產（京城）集團要得到這塊地，京城萬科地產經過第一輪競拍後，主動放棄了。
“11號億元！”
喻學強再次舉起了號牌，誌在必得！
李友華等人在旁邊助陣，已經得到孫健的指示，每平地價不超過5000元的價格，總價不超過億元，拿下這塊近112畝的黃金地塊，建設順圓廣場和順園花園小區。
在首都體育館東側的萬平米的土地上由京城能源房地產開發有限責任公司設計和開發的國興花園小區，也是北汽二廠的老廠房，規劃設計由4棟高層、3棟小高層和一座27層國興大廈組成，計劃年底開盤，每平4500元起。
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【我的一九八五】&nbp;&nbp;【】
1988年，在北汽二廠順義新廠區的基礎上，同中信投資公司、香港肖特吉公司共同投資，創辦了中外合資企業京城輕型汽車有限公司（簡稱京城輕汽），注冊資金2億元，京城二汽持股70%，中信投資公司持股5%，肖特吉公司持股25%，合資期限為15年。
成立合資公司時，北汽二廠將絕大部分優質資產和5000多名乾部職工注入了京城輕汽，在老廠區還有剩餘小部分資產和1000多名乾部職工，1990年，北汽二廠搬離市區，遷到昌平小口鎮，購買了50畝土地，開始生產特種專用改裝車。