更重要的是，我們全部是自有資金投資。
不會貸款，不會加一分錢杠杆。
我們自己拿地開發，按成本計價。
最多10年就應該收回投資成本。”
郭慧光又抿嘴笑道
“爸，向東最近一直在挖空心思考慮投資項目。”
黃曉杭震驚道
“600億港幣，全部都是自有資金？”
趙蕾又抿嘴一笑
“黃叔，您也不是外人，實不相瞞。
我們現在有1000多億港幣需要投資出去。”
“1000多億？”黃曉杭傻眼了。
郭禾年又笑著點頭道
“林家現在確實有這麼多資金閒著。”
黃曉杭愣了一陣，又建議道
“向東，你們手裡閒著這麼多資金。
完全可以考慮在港島投資地產啊。
比如港鐵九龍站那個大項目。”
林向東驚訝道
“黃叔，港鐵九龍站這個項目。
前段時間已經被新鴻基拿下了啊。”
黃曉杭微笑道
“我的意思是，五洲發展注冊成立後，可以找新鴻基合作。
港鐵九龍站這個項目，預計總投資會在101novel.com0億左右。
新鴻如果全資開發，10年都不一定能建成。
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新鴻基的投標方案是建成超過ifc二期的港島第一高樓。
它已經投資了ifc二期，這個項目要101novel.com03年才完工。
在此之前，港鐵九龍站這個項目應該不會開工的。
新鴻基沒有那麼多資金同時投資兩個超大項目。
我們可以找新鴻基協商入股這個項目。
認購45左右的項目權益。
比如一次性投入90億港幣。
這個項目就能很快開工，4年左右建成。”
林向東想了想，點頭道
“我們原來計劃等ifc二期建成之後。
由fi直接買下一二十層樓作為辦公室。
如果能夠入股港鐵九龍站這個項目，自然樂意。
問題是，新鴻基願意出讓項目權益嗎？”
黃曉杭微笑道
“如果郭先生出麵，再請恒基的四叔一起搭個話。
這個項目的合作應該能談下來的。”
郭慧光眼神一亮，看著郭禾年。
“對啊，爸，你和四叔一起出麵。
新鴻基應該會賣你們的麵子吧。”
郭禾年想了想，點頭道
“行吧，我約你四叔一起先找郭太談一談，應該沒問題。”
林向東也放心了，端起酒杯。
“爸，那這件事就麻煩你了。
為了表示我們的誠意，多給10個億都沒問題。
100億港幣，隻要港鐵九龍站這個項目45的權益。”
“那這樣就好談了。”
郭禾年笑著點頭，又問道
“投資了這個項目，你還會買ifc二期的物業嗎？”
林向東笑著答道
“會啊，我們買下ifc二期101novel.com層甚至30層樓都可以。
一是用於fi、fvc、五洲資本、安卓公司、中華網、阿裡巴巴和網易這些公司的辦公室。
二來也可以作為寫字樓長期投資嘛。”
郭禾年又點頭一笑。
“好吧，這樣就更好談港鐵九龍站的合作了。”
郭禾年也知道，這個女婿的錢多到花不完。
這樣大筆在港島投資高檔寫字樓。
長期來看還是很劃算的。
港島是全球房價和寫字樓租金最貴的城市之一。
林家在港島大筆投資商業地產。
也能快速提升家族的江湖地位。
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