覃軍在丁小川辦公室，丁小川雖然退休了，但還兼著明輝分社的董事長，依然保留著原來的辦公室。
“丁總，蘇哥這個項目我們準備怎麼做？”覃軍和丁小川商量，該怎麼跟進這個項目。
“項目是個好項目，但好項目也不是沒有風險。在項目開工建設之前的前期費用不是個小數目。小蘇現在的情況你也清楚，我們可以為小蘇站台，但疫情過後，公司的情況並不太好。百萬以下，也許可以，但超過百萬，公司也承受不了。”丁小川的表情有點凝重。
“那崍山交投呢？這麼大的政府平台公司，難道也承受不了？”覃軍想，既然蘇易把崍山交投請了出來，那應該是做了這方麵的打算。
“政府平台公司的主要職能是融資，而不是開發。他們手裡掌握著政府資源，然後用這些資源，招商引資。在形成聯合體，主導開發。實際上是替政府把資源變現。所以，我們不能指望崍山交投做真正的投資人。”
“這項目前期費用大概有哪些？需要多大的資金規模？”覃軍熟悉旅遊業務，但這種開發項目，卻沒有經驗。
“地勘、環評、詳規、建築設計。”丁小川是不是作為政府的行業顧問，參與一些項目規劃，對項目從發起，到交付的流程比較清楚。
“這聽起來也用不了多少錢啊。”覃軍想，這不都是一些資料性的工作嗎，應該就是人工成本。
“一個通過立項備案的策劃書，通常是按項目預算的千分之一到千分之三收費。這個項目的預算是三個多億，也就是說，現在小蘇手中這份策劃書的價值是三十萬。這還是按最低標準。而地勘是按平方米收費，是按勘探孔數量、和探孔深度取費。從策劃書上看，項目規模近十萬平方米，其中還包含河道，地勘費按保守估計在二十萬到二十五萬之間。”
丁小川停了一下，看看覃軍點了點頭：“還有就是詳規。詳規的取費標準最低為工程預算的千分之五，但通常設計公司會打折，最低可以打到五折，也就是這個項目的詳規，至少要考慮七十五萬的詳規費用。”丁小川不知道的是，現在很多設計公司已經打到三折。
“也就是說，不算小蘇策劃的費用，這個項目在前期至少要準備150萬的預算。而且，這還是小頭。”丁小川點燃一支煙。
“還有什麼費用？”覃軍覺得，這已經不是明輝分社現在可以調配的資金規模了。
“當地政府在項目開工前，收取的項目保證金。大概是百分之五到百分之十。”丁小川說完，覃軍已經知道這事真不是明輝分社可以承擔的。
“丁總，看來我們幫不了蘇哥。這已經遠遠超出了明輝分社的能力範圍。”覃軍搖著頭，一臉力不從心的遺憾。
想了想，又覺得有點不對，那蘇易把崍山交投拉到一起，崍山交投又是什麼角色？
“丁哥，我還有一個疑問，那崍山交投如果不出錢，那他來乾什麼？總不會是湊熱鬨吧？”
“有崍山交投站台，最大的好處是簡化項目手續，提升項目的市場影響力，還有就是在萬不得已的時候，可以政府兜底。”丁小川解釋說。