“政府怎麼兜底?”
“在項目建成後,收購項目資產。”
“平台公司不是沒錢嗎?”覃軍有點想不明白,項目的前期費用都沒錢,又哪來的錢收購項目資產。
“以低於成本的價格收購,然後用資產抵押融資。”丁小川說。
“啊?這不是不栽樹,隻摘桃嗎?”覃軍簡直不敢相信,這就是所謂的政府兜底。
“那你還指望政府栽樹,你去摘桃?”
“那這麼說,蘇哥這個項目豈不是白忙活,空歡喜?”
“當然不會。我如果沒猜錯的話,小蘇是要包裝項目,然後待價而沽。”丁小川在思維上和蘇易比較接近,把蘇易的目的猜了個**不離十。
“那他拉上我們明輝分社和崍山交投又是什麼意思?讓我們坐享其成去分錢?”聽了丁小川的解釋,覃軍心裡輕鬆了一些。他今天來和丁小川商量,還有一個原因,想知道丁小川會不會因為和蘇易私交很好,為了幫助蘇易而把明輝分社帶入不可預知的風險之中。
“你想啥呢。不說小蘇現比較艱難,就是在英業集團鼎盛的時候,也不會無緣無故讓彆人去分利。商業行為有商業行為的規則,如果不遵守這些規則,就會混亂無序。”
“在這個項目的前期,小蘇是具體的執行人,而崍山交投和我們,是對項目的品牌加持。當真正的投資人,也就是金主加入後,,項目才進入建設期,而這個時候,最大的股東和權益人,就是這位還沒出現的投資人。而崍山交投和我們,則會根據核定的品牌價值,占少量的股份。至於小蘇,則以技術入股的方式,占有一定的股份。”丁小川在蘇易第一次和自己談這個項目的時候,就已經認真分析了蘇易在項目中的定位。
“丁總,我大概明白了這個項目是怎麼回事。你說,蘇哥現在應該還需要前期一些費用,比如地勘和詳規,我們要主動問一下蘇哥嗎?”覃軍這麼問,是想知道丁小川是不是會以借款的形式,解決蘇易的前期費用。因為,之前,丁小川曾說過,調配一些資金幫助蘇易。
“暫時不需要。”丁小川按地勘和詳規的費用,前期預付30%計算,自己的五十萬已經夠了,所以,他不打算在明輝分社抽調資金。
蘇易是一個值得幫助的人,不論是人品還是能力。這點,丁小川對蘇易有絕對的信心。而且,今天覃軍到自己辦公室的意圖,丁小川也心知肚明。
如果這個項目按照蘇易的謀劃能順利推進,到了開工建設的時候,按終端前置的方案,這個項目就已經開始回籠資金,進入資本退出階段。
甚至,在項目建成竣工前,就已經完成了銷售計劃。接下來,明輝分社將以項目運營商的身份,主導項目運營。這對於明輝分社來說,將多一個穩定而可持續經營的業務板塊。
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