大秘書頓時噎住，這回思索幾秒，才告訴說“不是我們想賣多少就賣多少，這需要送到上麵去審批，一下子放出太多土地，會擾亂市場秩序。”
“說不定就是為了擾亂市場秩序呢，比如要把泡沫打下去之類。”
蘇業豪繼續說道。
無疑是在故意抬杠找茬，因為他覺得在這1997年，金融風暴還沒刮來的關節風口上，貌似應該穩妥一點，觀望等待幾個月，免得花了冤枉錢。
一個限製土拍規模、一個新房價格六七千塊，這兩條關鍵訊息，迅速衝淡了蘇業豪儘快拿地的衝動。
詢問大秘書的同時，更是在說給老爹聽。
對於自家這位混跡商界多年的老狐狸，蘇業豪相信老頭能聽明白。
果然。
蘇老爹表情微變，樂嗬問道
“我兒子問到點子上了，我公司剛清空在港城的樓盤，隻留下一棟中環的寫字樓，沒道理前腳剛抽身，後腳又踩進泥潭裡。過來投資沒問題，為了避免萬一價格大跌，你們這有沒有什麼保障？”
“……”
對於這種問題，大秘書不敢胡亂開口，瞥向身邊的老上司。
隻聽這位地中海發型的老上司，笑眯眯說道
“蘇總養了個好兒子，年少有為啊，思維方式很敏捷。在這裡我可以說一說，投資這種事屬於市場行為，要兜底保障當然合理，但我沒那權限，拿地價格高與低，主要還是看拍賣的行情。”
蘇業豪再次開口“我看資料上，說出了個《閒置土地處置辦法》的文件，兩年不開工，有權無償收回土地？”
“對，這是為了防止有人拿地不開發，隻轉手倒賣土地賺差價，惡意抬高地價。”
聽見這話，蘇業豪笑了。
把地圈起來，象征性找幾台機器和工人，幾年時間隻挖個地基，不也是開發？
純粹的炒地皮要等，太耗費時間，也沒辦法直接抵押貸款，滾雪球壯大，肯定不符合“最大化利潤的初衷”，唯一的好處隻是穩健。
他看向老爹，心裡突然有個主意。
既然純粹的土拍太貴，為什麼不換個思路，從土拍中跳出來，直接談？
蘇業豪望著眼前大片土地，瞬間有了點頭緒，再次說道
“這個不用擔心，我們家拿地肯定開發，我也很看好這地方，綠油油的，還有水塘，人工湖都省了，風水寶地。”
“反正八月才開拍，到時候我們會參加，買不買還是得看情況，附近三公裡內沒規劃學校，這是個缺點。”
“如果能吸引國外名校，來這邊開辦一所頂級私立學校，再圍繞學校建造商場、地鐵站、醫院，感覺能打造一座精品旅遊小城出來。集住宅、商業、旅遊為一體，占地兩千畝左右的那種，可惜投資額太高，恐怕要三四十億，據說現在招商引資力度大，假如需要貸款大筆資金，有沒有優惠扶持政策？”
蘇業豪說完。
老上司和他的秘書眼前一亮，下意識瞥了眼蘇老爹。
謔！
兩千畝，胃口真大！也是真有錢！
自以為猜到什麼。
不方便的話題讓兒子開口，趁機砍價提要求，合情合理。
大秘書臉上笑出褶子，怕三四十億的投資款跑了，趕忙問道
“小蘇少爺，要是我沒記錯，你就在一所賭城頂尖貴族學校上學對吧？對於引入這種學校，我們是有政策支持的，那家東凰集團我了解過，實力也很強，貸款方麵也有扶持，隻要投資規模到位，這圖上的規劃也能適當調整，比方說這個小公園，把公園挪到旁邊去，地塊拿來建造學校，也是可以的……”
見兒子跟人侃侃而談。
蘇老爹打量著長滿水草的池塘，以及快坍塌的紅磚老廠房、遍地的荒草，陷入了沉思——哪裡能看出風水好？
還有，為什麼有種被篡權的感覺？
有被冒犯到。
他搞不明白，怎麼就突然被兒子做決定，答應八月會來參加土拍？
而且，自己隻是想那塊地罷了。
話題為什麼自然而然，岔到圍繞私立學校，投資商場、遷移醫院、調整地鐵線路上麵去了。
什麼異域風情的英倫風情小鎮、什麼全省最大摩天輪。
深深看向蘇業豪。
蘇老爹覺得，自家兒子果然是紙上談兵的一把好手，還得再敲打。
不然，可能比丘家大少還厲害，這份野心簡直嚇人。
……