幾乎就在拍賣會結束的第一時間。
來自宜山市和湘沙市的省市兩級受邀媒體，立刻以最快速度，將這個勁爆大新聞傳回了各家新聞單位。
10個億土拍成交價高不高？
這就和問蘋果100元貴不貴一樣，問題是，這個蘋果是一斤100元，還是五十斤100元？
房子同理。
在省會湘沙市，新開的中檔樓盤，哪個不是動輒幾億、十幾億的土拍拿地價？
可是按照桃坪縣的土地大小。
按照國家容積率要求，最多隻能蓋一千戶。
如此一來，樂子就大了。
這意味著，單平土地成本就高達10000元，房企蓋好樓再加3000元，完全不賺什麼錢。
按照正常操作，房企至少還得再加點。
換言之，這桃坪縣學區房按市場正常運作，基本上一旦開售，肯定就是1.5萬一平米起步了。
如此一來，就問嚇不嚇人？
哪怕是十年後的楚州省房價都處於全國低位，湘沙市均價也就1萬出頭。
結果在2011年，區區一個不知名的桃坪縣，房子市場均價就要賣到1.5萬，桃坪縣這是要上天啊？
北上廣如今一些高端樓盤，售價達到三五萬，普通的楚州省各地老百姓也不會有什麼感觸，距離太遠，再說了，那畢竟是最發達的一線城市。
可當1.5萬均價出現在楚州省境內一個不知名的小縣城，這無異於一聲平地驚雷。
憑啥啊？
省會湘沙市如今均價超過1.5萬的在售樓盤才幾個？
這年頭，狗咬人不是新聞，人咬狗才是。
於是，幾乎沒用伍安邦花一毛錢的宣發費，桃坪縣便靠著單平均價1.5萬的學區房大新聞，在全省免費搶了個熱搜頭條。
當然，這會兒的伍安邦還顧不上高興。
身為縣委書記，在土拍會結束後，還上台發表了一下演講。
等到走下舞台，秘書鄒宏建趕忙將手機遞來，低聲道：“龔市長剛剛打來電話，讓你儘快會一下。”
“說了什麼事嗎？”
“沒有！”
伍安邦了然。
拿起手機，找了個安靜的角落坐下來，回撥龔銘輔的電話。
這一次，龔市長倒是沒有直接開噴。
但語氣也談不上多好。
他簡明扼要的就問了伍安邦一個問題。
“如果你的學區房賣不出去，長郡中學五年2.7億債務怎麼辦？”
最開始的時候。
符英華和龔銘輔他們就不相信所謂的狗屁龍騰教育集團。
他們雖然沒有證據，也並不知道伍安邦究竟是怎麼操作，讓龍騰教育集團拿出2.7個億來，但他們相信，這些錢絕對不可能是龍騰教育自掏腰包，八成是伍安邦出賣政府資源，采取複雜手段，完成悄然背債。
換言之，這筆錢，最終還是桃坪縣要出。
房子能賣出去，固然是好，賺不賺都行，賺多賺少都能商量。
可你伍安邦把土拍價炒上天。
這房子看樣子，九成是賣不出去多少套了。
那龍騰教育出的2.7個億，豈不是結結實實砸在桃坪縣手裡，成為了一筆新的債務負擔？