這社會上,出滿了各種壁壘和陷阱,作為普通老百姓,看上去一切都是風輕雲淡實際跟想象的有巨大不同,其背後真實的世界,隻不過很多事不為人知或者我們老百姓參與不進去罷了。
說白了就是你不知道,所以才快樂。
而背後真正你死我活的博弈也跟你我沒關係,而我們最多做一個旁觀者,看一些膚淺的新聞哈哈一樂。
這商業更是一個大坑,很多人正常視角看到的常規操作往往也都不常規,更是出滿了陷阱和漏洞。
彪哥嘿嘿笑而不語,看的吳經理也跟著微笑,倆人就這麼僵持了一會。
“行吧,說說你的報價,我看看。”
吳經理抬了下眼鏡,把工作日記本放到一邊,取出一個文件來,看了下就遞給彪哥。
“範先生,您看看這是我們公司給娜娜女士的報價,這個報價在我們鞍山市來說也已經非常低了,而且我們保證用的所有材料都是一級材料,而且工期方麵,我們也會儘量提前,如果您有什麼需求和補充我們都會儘量滿足,當然了,第二頁還有另一份報價,這個報價的價錢相對比較高,當然,我們所用的材料也比較好,在抗震方麵,至少能提高兩個等級。。。。。”
在吳經理的這邊介紹下,彪哥翻看第一頁的報價,因為各項,項目太多所以統統略過直接看最後的報價。
其工程成本為平均,一平米九百七十塊。
在翻看第二頁,其工程平均成本為,一千一百二十塊。
彪哥點點頭,大概都這樣,刨除去人工成本,大概每平米的材料大概為五六百塊的樣子,跟他以前呆過的工地差不多。
很多人其實並不知道一個房子的真實價值到底是多少錢。
但筆者知道。
因為筆者父親年輕時候就承包過。。。。後來年紀大了也做過。。。。所以。。
彆看現在房子被他們炒到好幾萬,說什麼土地成本,用工,用料成本,其實要論蓋房子,特彆是那些專業工程隊蓋房子,隻要不是特彆高的高層,其用工加原料成本,一平也就是一千塊錢左右的樣子,雖然這幾年用工成本有所提高,但其真實成本最多也就是加了幾百塊而已。
頂天給他一千八,一平米,這就是天價了,其地產的真實利潤。。。。但這個大頭麼。。。
合上文件夾,還給吳經理。
“咱們要建呢,就建好點的,這個抗震性是必須的,也不差那幾百塊,我的要求很簡單,就是建的快建的好,沒了。”
“當然。。。。當然。。。”
李曉雅看向彪哥說道。
“彪哥。。。我看。。”
“一會說。”
彪哥可知道,那個最低報價蓋出來的房子是啥樣,說白了也就跟回遷房差不多,房子主體肯定是沒啥問題,但論牆體,還是隔音,隔熱,其實差彆都很大。
就拿彪哥以前乾過的一個活來說,房子剛蓋好,沒上樓呢,他上去一腳就能給這房子乾漏了,而且這還沒幾年就直掉渣。
所以這蓋房子不能蓋的太圖便宜,畢竟他也是海城本地人,買的也都給海城本地人使用,她徐曉娜不懂,將來不要臉,自己這可禁不起彆人從背後搓脊梁骨。
吳經理笑著點點頭。
“範董事長,慧眼如炬啊一看就是做過大生意的人,哈哈。。。正好,馬上也要到中午了,咱這個東道主必須的給範董事長賠好了,您今天務必賞臉。。。。”
他也知道,現在隻是一個意向,一會才是真正談事的時候。
幾人走出二建,開著車很快就來到開發區一家很彆致的菜館,點了幾個菜,二人走出房間洗手。
“範董事長,平時喝點白的還是啤的?”
“都能喝點,吳經理一看就是酒人哈。”
吳經理哈哈一笑,抽張餐巾紙擦擦手,轉頭笑道。
“範董事長,最近有空沒?”