重生之全能網紅！
接下來的幾天，吳瑕變得異常忙碌。行程的安排特彆緊湊。
她首先要找人出麵，去跟相關部門談“開發‘望舟村’海景彆墅群”和“修建‘天犬嶺’隧道”，還有“拓寬5公裡道路及相關事宜”……
本來打算分開來談上述三件事。
畢竟看起來三件事，每一件都頗為複雜，需要牽扯很多東西。
但最後還是打包提了出來。這樣，才好替自己這邊爭取最大的利益。
畢竟相關部門的人員也不傻。你就算分成三期，爭取那三個項目，但最終人家都能猜到你的最大目標就是把“王者大廈”的商業圈，直接打通到“望舟村”的海攤去。
還不如大大方方把三個項目擺在一塊來爭取支持。不需要藏著推掖著。或者能贏得更多好感與支持。
畢竟相關部門也有責任大力發展所轄的區域。現在有了如此現成的能帶動這一片區域繁榮的“外力”，它們隻需要“政策”方麵予以支持就可以了。可以說，相關部門此次付出的成本不高，但撈到的“政績”足夠多。
“望舟村”和“王者大廈”之間，直線距離不到6個公裡，挨得那麼近。在管轄權的劃分上，仍然歸屬之前吳瑕及梁騰打過交道的那個相關部門。
吳瑕和梁騰曾經為了拿下“王者大廈”背後兩條路的沿街地皮開發權，不止一次跟這相關部門的負責人打交道。
梁騰和吳瑕都覺得——那家夥特彆的不通情理。
所以，吳瑕打心底是不願跟對方談判的。
但這事兒吳瑕不出麵，難道還能推給梁騰嗎？
隻能硬著頭皮，另外找了個更有能量的人脈，替她“牽線搭橋”，又一次聯係相關負責人。
結果令吳瑕又驚又喜。
之前跟她談判兩條“斷頭路”開發事宜的那個負責人，上個月剛被調到了“開放之都”西邊的一個新區，擔任負責人。
表麵看起來，屬於正常的平級調動。但明眼人都知道，“開放之都”是臨海一線城市嘛，肯定是挨近海邊的東邊和南邊的區，是富區，更容易出成績；北邊和西邊的區，級彆上一樣，但屬於內陸，想出成績就沒那麼容易了。
“開放之都”北邊，還稍微的比西邊要強些。因為北邊挨近東邊之處，尚存一小塊的臨海邊的工業區。西邊內陸，就完全沒有規劃有工業區。
之前那位負責人被調走，吳瑕不能不懷疑，是“開放之都”的高層中有人想向她老爸吳震霆示好，因而軟處置了那位“使絆子”的負責人。
反正新調任的這位負責人，吳瑕通過高層的人脈引見時，非常的熱情。
對於吳瑕提出的三個項目的投資意向，負責人也非常明確的給出了優惠的大體意見。
首先，5公裡的道路拓寬工程，原來是40米寬的道路嘛，他表示如果可以拓寬為100米寬，由吳瑕的公司完成修路，沿道路兩側，相關部門可以各劃20米的土地，免費給他們開發。
這個提議，其實梁騰最終可以拿到的商業土地麵積，仍保持300畝的總數不變。但跟吳瑕原先預計的代價，其實也沒有顯得更優惠。
怎麼說呢？
之前吳瑕就設想過，想拿下那300畝商業用地，除了替人家拓寬40米寬的道路，還需要額外支付1200萬到6000萬的費用。現在人家不要你支付這些費用了，但要求拓寬的道路為100米。
吳瑕之前計劃隻拓展成60米的道路。這多出來的40米的修路錢，其實就等於是用來購置300畝地的費用。
算一筆細賬，這就增加大大的幾千萬的修路費了。這筆賬不能說虧，但比起原方案也不能說賺。
其次，就是修貫通“天犬嶺”的隧道。相關部門同意免費讓你打通它了。
但又提出一個要求，隧道的寬度不是12米的寬度標準，要求達到25米左右。
這樣一來，梁騰這方麵的支出，一下子就要翻倍。
不過修一條比較寬敞的“隧道”，對於今後往返“望舟村”的人流量密集起來了，也不至於造成擁堵。屬於超前的規劃吧。
梁騰和吳瑕合議之後，多出幾千萬修“隧道”，能接受。
另外就是“望舟村”征5000畝地的事兒。相關部門或許覺得前兩項沒給出太大的優惠，這一項再不給些優惠舉措，人家大老板不會承你的情了。
相關部門負責人於是表示——可以免費派人出麵，幫梁騰的公司征地。價格仍然按照4萬一畝的價格。相關部門方麵，這回是一分錢也沒從中賺取好處了。
派出的工作人員的工資及獎勵，由梁騰的公司發放就可以了。
總體給出的條件還算可以。
梁騰和吳瑕的要求，也基本上得到了滿足了。
這兩位主人公背後隻商量了一晚上，就決定全盤接受這樣的一個談判結果。沒打算再繼續的討價還價了。
正式的跟相關部門簽訂了協議了。
算是一個“雙贏”的局麵。畢竟從相關部門的角度來看，它們其實並沒有補貼梁騰和吳瑕的公司一分錢。也很劃算！所有的優惠措施，不是政策方麵的優惠，就是出工出力這種。
接下來，相關部門在積極的走程序，替梁騰的公司辦理征地、修路、挖隧道的相關程序。
當地的相關部門自己就能出具的批文，第一時間下發給梁騰。
需要向上級申請的，也在積極申請之中。
負責人也請吳瑕出麵找上級的人脈疏通一下，讓相關的流程，更順遂的完成。
梁騰這邊，最主要的工作，就是在儘可能短的時間，籌錢。
雖然這一次相關部門沒有賺取梁騰公司的直接的好處，得到的，都是一些未來的“政績工程”，但這正是它們需要的。
當然，梁騰也不可能慢騰騰的推進項目。
他必須要讓道路擴建及隧道開挖工程儘快的開工，“望舟村”的土地儘快拿下，這一切都需要巨大投入。
沒錢是行不通的。
梁騰現在手頭上是有4億多的現錢，但這錢得留著開發“王者大廈”背後的兩主街道的商鋪，不到萬不得已，他不想動用。拖延了這個商業項目的進程，就等於要遲上好多時間才能“收鋪租”，這是梁騰難以容忍的。
看來就像吳瑕一開始提議的，還是得借錢。
向她的外婆借款，免抵押，按照銀行利息計息。
但梁騰可沒有吳瑕那麼熟悉她外婆，也沒交情。借助吳瑕的麵子一口氣向陌生人舉債15個億，梁騰總感覺有點不自在。
他思前想後，這個“望舟村”的大開發計劃，也不是短期內可以完成的。一下子借15億，借一年就得認1個億的利息了，感覺挺不劃算。
梁騰經過思想鬥爭後，得出來的最後方案，就是把自己剩下那幾噸紫檀木，做成家具賣給吳瑕外婆，或者彆的富商。
這樣，自己能湊到多少錢就湊多少。應該是夠“望舟村”項目的前期開發資金。
剩下的，再慢慢湊錢。
反正那批“小葉紫檀”留在手裡，也就是筆固定的資產。名貴木材的價格本身已經處在了一個高位，未來十年之後，梁騰記憶中還經曆過一個木材市場的集體低迷時期。各種木材的價格都直接“腰斬”。
因此，梁騰並不準備長期的收藏或持有“小葉紫檀”。畢竟他收藏一樣東西，是看重那東西長遠的升值空間。如果價格到了頂了，或者能預見它什麼時候要貶值了，他會毫不猶豫的提前拋售。
跟吳瑕一商量，吳瑕也隨他了。
向她外婆借款，本來也是要拉下麵子的。
如果是吳瑕自己要用錢，向外婆借還好說。現在是她出麵幫梁騰借錢，或許從梁騰這方麵來看，會感覺挺沒麵子的。
吳瑕已經下決心要把梁騰追到手，變成她的男友，自然也不願意讓自己那邊的親人，小覷了梁騰。
或許，出售“小葉紫檀”的存貨，才是現在梁騰的最佳選擇吧？
“小葉紫檀”尋覓買家的事宜，仍然得仰仗吳瑕聯係買家。
按照梁騰的看法，吳瑕外婆頂多也就“友情購買”一套兩套的家具吧。
還剩下好幾噸的木材，遠不止弄一套兩套高檔家具出來。吳瑕的外婆一個人用不了那麼多，必須另外物色買家吧。
吳瑕卻道不妨。
她家外婆既有錢，又對於名貴家具的收藏情有獨衷，彆說十套八套的名貴家具，就算有幾十套，隻要她看得上眼，就會毫不猶豫的買下。
外婆現在就擁有一個私人的博物館。那裡麵的名貴家具多達80餘件。梁騰這幾噸木材能做多少件家具？還擔心人家吃不下？
吳瑕最熟悉自己的外婆，根據她老人家的愛好及脾氣，吳瑕給了梁騰一個非常中肯的建議剩下那幾噸“小葉紫檀”木材，就不要急著製作成家具，直接把“小葉紫檀原木”賣給她外婆了。
因為不知道老人家近期又熱衷什麼樣的家具或者木雕藝術？
把原木直接賣給外婆。外婆會按照製作好的家具來算錢給梁騰的。
如此一來，你不必耗時費力的製作成家具，外婆又能得到一批最頂級的木材，可以隨心所欲的製作家具。兩全其美。