重生之全能網紅！
那個“萬興家園”樓盤，起碼已經售出了三分之一以上的房子。
具體到戶數，大約售出了三百多套那是有的。
在這三百多戶購買了“爛尾樓”的倒黴者中，“周教練”算是其中屈指可數的幾戶全款購房者。
比起其它僅繳了“首付款”，銀行的“按揭”了隻還了三、兩年的購房者，似乎這全款買到“爛尾樓”者，更加的淒慘！
但隻繳納了“首付款”及部分按揭還款的購房者，也自有他們的苦惱。
“周教練”那是一下子沉了100多萬進去，感覺就像砸巨資去“炒股”，結果股票大跌，被套牢在了股市裡麵。
而絕大多數的交了“首付款”後按月還貸的“購房者”，則麵臨一種尷尬的窘境。
那就是，自己買的房子，變成了不折不扣的“爛尾樓”了。但銀行方麵跟他們這些購房者簽定的“按揭還款協議”，一直生效的。“購房者”也必須繼續履行“還款義務”。
按照常理來說，彆說你購買的房子成了“爛尾樓”，就算是已經“交房了”，業主也裝修入住了。卻倒黴的遭遇到“天災”，或是一場大地震，或是颶風什麼的，導致屬於你的房子“湮滅”於災難中……這種情況下，銀行照樣要求你履行“還貸”責任。絲毫沒有要“減免”的意思。
原則上是如此。當然，實際過程中，也有許多“購房者”乾脆就選擇放棄還貸了。
房子不要了，“房貸”也不還了。在普通購房者心裡，這等於“兩清”了。自己還吃虧折本哩。前期交的部分“購房款”，統統打了水漂了。
但銀行方麵還是繼續催交每月的“房貸”。到了這境地，“購房者”索性就當“老賴”得了。都是被逼出來的。
已經到了那一步，銀行沒轍了，也不可能“無限期”跟“購房者”糾纏下去。
銀行支付的那些“房貸”，就從此變成了“呆壞賬”。
偏偏購買這“萬興家園”樓盤的300餘戶中的“按揭”購房者，他們所購買的房子，又已經不是一片“空地”壓根還沒有“動工”的“期房”——遙遙無期的“期房”。
那是已經把31層高的“主體”都完全建好了的“爛尾樓”。
“爛尾”的部分，是“萬興家園”的牆磚未砌，水電未通，電梯沒裝，外牆未做，地下“停車場”的防水工作未搞好，還沒有通過包括“消防”在內的各種“驗收檢查”。
總之一句話，房子已經蓋好了大半了，就是仍未達到“交房”的階段。
但給人的感覺，自己購買的房子，似乎隻差那麼一點就可以“交房”了……因為有了“希望”（或者說“希望”一直都在），購房者們就舍不得中斷“每月繼續的還房貸”。
如果超過半年以上的不還“房貸”，自己擁有的房產，銀行方麵就有權處置掉。
購房者對那“爛尾樓”仍抱有希望?覺得自己有朝一日能看到這“爛尾樓”枯樹逢春的?因此咬著牙，仍在年複一年的按月還“房貸”。
每個月到“還房貸”的那幾天，總是月月都在做“思想鬥爭”。但仍然是一月又一月?一年複一年?都在“思想鬥爭”中繼續的還貸。
那種感覺，真的好糾結。
明明都沒得享受到買房帶來的舒適及快樂，卻要一直做“房奴”。看樣子還得一邊租房子住，一邊做“房奴”啊……人生的不公平，莫過於此。這批按揭購買了“萬興家園”房子的業主?如是想。
以前看著“萬興家園”樓盤一個勁的往高處建，購房者還深感自己這明智選擇，以超低廉的價格?買到了“物美價廉”的東東。當時就一門心思盼望著能早日交房?早日拿到“紅本本”房產證。
等到“萬興家園”變成了“爛尾樓”了?購房者們就不自覺降低了心理期待值了。感覺就算隻要能“交了房”，早日能住上新房子?有沒有“證”，那都無所謂了……
就這樣一次又一次的降低了“心理期待值”?但仍然一年又一年的願望落空?以失望的心理去過新的一年。
反正購買了“鐘老板”的“爛尾樓”的購房者，無論是“全款”還是“按揭”，各有各的苦惱。
心裡壓抑無比。
可是有什麼辦法呢？大夥也隻能在心裡自己安慰自己樓盤所處的位置還是比較好的。出入交通便利。“鐘老板”跑路以後，等於全部放棄了這29畝的地塊及已經投資建成的這部分的樓盤和“商鋪”了。像這樣的地塊，估計以後會有大老板來“接手”的吧。
隻要相關部門能出麵幫辦妥一切手續，積極去推介，無論如何總該能找到有實力的真正大老板“接手”。
為此，這些購房者還建了個“微信群”，互相有無、經常聯絡。還不止一次去敦請有關的部門出麵，幫忙解決這個曆史的遺留問題。
甚至還以“萬興家園”的爛尾樓建有“地下停車場”。如今沒人管的話，下雨天留在“地下停車場”的積水，難以排出，就讓31層的高樓一直處在“地基”水浸泡之中。如果傷及了受力的支柱，導致“轟”然崩斷的話，整棟高樓都不保險了。這對周邊的建築及居民也是莫大威脅……
如此種種的說辭都用上了。差不多等於一通“恐嚇”了。
相關的部門，沒錢的。隻能先安排兩台“抽水機”，一到雨天導致“萬興家園”地下停車場積大水時，就日夜開機，把那積水抽出去，排到下水管去。
先確保“萬興家園”不至於一直處於積水“浸泡”狀態。
時間還是一年複一年的拖了下去。
不奇怪。
這“爛尾樓”已經售出了三分之一以上，將近一半的房子了。這種情況下，就需要新接手的“大老板”，也替2棟“爛尾樓”搞好後續的收尾工程。
說是沒有多少道工序了，但真正要搞好，達到可以“入住”的程度，其實仍需要投入3、5千萬才行。